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二手房经纪人考试试题及答案业务知识问答卷

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1: 请写出二手房交易流程及工作日

2: 如何计算转按揭的费用及买卖双方应提供什么材料?

3: CDDC”分别代表什么?有什么意义?

4: 公司房产若出售需提供的材料是什么?税费如何计算?

5: 未办理产权的房产应如何操作?买卖双方应提供什么材料?

6: 婚前单方按揭购房，婚后夫妻共同手续还贷，房产权属如何确定?

7: 产权人未满18岁，若要出售该房子，请问要办理什么手续?

8: 如何界定岛内、海沧、集美高档住宅的标准?

9: 一客户商业贷款20万，按揭15年请问月供多少?15年所交利息总和为多少?

10: 前台电话接听第一句话：

11: “十字”文明用语指的是?

12: 从事房产经纪的必备硬件工具是什么：

13: 一套二手房的产权面积是144平，请问此房产须交几个点的契税?

14: 商业贷款目前最新的系数是多少?5年、10年、15年、20年?

15: 店面的产权是几年的?写字楼?别墅?若使用期满国家将如何处理?

16: 公积金贷款一个人最高可贷多少?2个人最高可贷多少?

17: 有哪些是属于高档住宅?他的契税是多少?

18: 公积金贷款应具备什么条件?

19: 二手房交易买卖双方需要提供什么材料?

20: 什么是内阳台?什么是外阳台?

21: 什么是房地产的一级市场?二级市场?三级市场?

22: 什么是砖混?什么是框架?

23: 什么是公摊?什么是建筑面积

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