我
- A.因偿还能力改变而拖欠还款
- B.采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值
- C.因放款人同意而实现的提前还款
- D.因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
- E.因不满意所购房屋质量问题而停止还款
- A.担保机构
- B.银行
- C.保险机构
- D.政府有关部门
- E.房地产经纪机构
- A.固定污染源
- B.点源
- C.线源
- D.高架源
- E.地面源
- A.火灾危险性较小的建筑物
- B.燃烧较快的建筑物
- C.无人看管的建筑物
- D.防火要求不高的建筑物
- E.火灾危险性较大的建筑物
- A.表示房屋权属范围的细部
- B.是房屋所有权证的附图
- C.是通过实地调查绘制的
- D.是以产权登记户为绘制对象
- E.以一户产权人为单位
- A.陶瓷锦砖
- B.水泥砂浆
- C.水磨石
- D.缸砖
- E.细石混凝土
- A.丰富的阅历
- B.幽默的语言
- C.面谈技巧
- D.热情服务
- E.敏感的观察
- A.卧室
- B.保姆间
- C.起居室
- D.卫生间
- E.厨房
- A.财务净现值
- B.投资利润率
- C.成本利润率
- D.财务内部收益率
- E.利息备付率
- A.名称与面积
- B.用途与租赁期限
- C.租金与支付方式
- D.维修服务与物业管理
- E.租金的房地产税率与计税基数
- A.电视发射塔
- B.高压输电线路
- C.卫星通信地面站
- D.原子能核电站
- E.高频设备
- A.听觉疲劳不能恢复
- B.内耳感觉器官会发生器质性病变
- C.记忆力明显减退
- D.细胞减少
- E.头痛头晕、食欲不振
- A.停止侵害
- B.没收财产
- C.返还财产
- D.赔偿损失
- E.支付违约金
- A.修建铁路会使得房地产价格增值
- B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
- C.有些因素对房地产价格的影响与时间无关
- D.提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
- E.随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格
- A.古罗马风格
- B.和式风格
- C.意大利风格
- D.洛可可风格
- E.自然风格
- A.建筑密度
- B.绿地率
- C.人口毛密度
- D.住宅平均层数
- E.人口净密度
- A.日照时间
- B.建筑结构
- C.墙体材料
- D.地区气温
- E.楼间距
- A.不可移动
- B.易于变现
- C.供给量大
- D.保值增值
- E.寿命长久
- A.买者和卖者数量大
- B.商品异质
- C.市场信息不对称
- D.买者可以自由进出
- E.买者和卖者无串谋
- A.生理需要
- B.安全需要
- C.爱与归属需要
- D.尊重需要
- E.自我实现需要
- A.现代计算机技术
- B.现代通信技术
- C.现代地理信息技术
- D.现代控制技术
- E.现代图形显示技术
- A.通风
- B.隔热
- C.空间布局合理
- D.防水
- E.防菌
- A.较高的专业素养
- B.说服别人的能力
- C.丰富的社会关系
- D.关心客户、满足客户的兴趣和需要
- E.良好的判断力
- A.固定汇率制
- B.自由浮动汇率制
- C.有管理的浮动汇率制
- D.法定汇率制
- A.以还本付息为条件
- B.具有暂时性和收益性
- C.具有风险性和可转让性
- D.价值单方面的让渡
- E.信用关系是债权债务关系
- A.减少经纪服务的盲目性
- B.降低经纪机构的经营风险
- C.利于经纪机构获取最佳经营效果
- D.可以为经纪机构提供明确的目标市场
- E.可以增加存量房源的供给
- A.甲比乙贵
- B.乙比甲贵
- C.甲与乙同价
- D.无法判断
- A.25%
- B.30%
- C.35%
- D.40%
- A.全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
- B.各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
- C.绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
- D.各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率
- A.涂料地面
- B.防腐蚀地面
- C.采暖地面
- D.拼花地面
- A.公有住房出售的标准价格
- B.公有住房出售的成本价格
- C.新建商品住房的出售价格
- D.新建经济适用住房的出售价格
- A.3121
- B.3133
- C.3144
- D.3500
- A.尺寸界线
- B.尺寸线
- C.剖切位置线
- D.定位轴线
- A.房产分户图
- B.宗地图
- C.户型图
- D.建筑平面图
- A.倾向性心理
- B.敏感性心理
- C.习惯性心理
- D.感受性心理
- A.上升
- B.下降
- C.保持相对稳定
- D.先上升后下降
- 37
-
某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为( )万元。
- A.964.4
- B.977.9
- C.1000
- D.3500
- A.实木地板
- B.强化复合地板
- C.实木复合地板
- D.竹地板
- A.60%
- B.70%
- C.85%
- D.95%
- A.建筑垃圾
- B.市政维护和管理中产生的垃圾
- C.商业垃圾
- D.工业固体废弃物
- A.优化房地产市场
- B.完善房地产市场
- C.促成房地产交易
- D.规范房地产交易
- A.6.00%
- B.6.17%
- C.6.37%
- D.6.56%
- A.继续有效
- B.自动失效
- C.由刘某确定是否有效
- D.由张某确定是否有效
- A.消费者的需要、动机和行为之间有内在联系
- B.消费者的需要是其行为的最初原动力
- C.消费者的动机是其需要的直接驱动力
- D.消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的
- A.1
- B.2
- C.3
- D.20
- A.住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑总套数/住宅用地(套/hm<sup>2</sup>)
- B.中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%)
- C.人口毛密度=规划人口数量/居住区用地(人/hm<sup>2</sup>)
- D.住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地(万m2/hm<sup>2</sup>)
- A.2748
- B.2788
- C.3435
- D.3485
- A.房地产一级市场
- B.房地产二级市场
- C.增量房市场
- D.存量房市场
- A.招标成交价
- B.拍卖成交价
- C.挂牌成交价
- D.协议成交价
- A.0.30
- B.0.60
- C.3.00
- D.6.00
- A.一氧化碳
- B.一氧化氮
- C.二氧化氮
- D.碳氢化合物
- A.占份额1/2以上的共有人
- B.占份额2/3以上的共有人
- C.占份额3/4以上的共有人
- D.全体共有人
- A.房屋交付
- B.依法达成协议
- C.收验房屋
- D.支付租金
- A.求廉动机
- B.求实动机
- C.求美动机
- D.求同动机
- A.灯光污染
- B.眩光污染
- C.视觉污染
- D.亮光污染
- A.借款人要面临未来利率上升的风险
- B.借款人无法准确预测未来的利息支出
- C.贷款利率通常固定在一个较高的水平上
- D.贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变
- A.65.27
- B.88.36
- C.91.52
- D.103.48
- A.公平交易权
- B.自主选择权
- C.受尊重权
- D.真情知悉权
- A.库房
- B.储藏间
- C.淋浴间
- D.卧室
- A.向自己信任的人寻求帮助
- B.培养良好的生活方式
- C.给自己一些时间来放松自己
- D.要对过去的不足耿耿于怀
- A.习惯性心理
- B.敏感性心理
- C.倾向性心理
- D.感受性心理
- A.银行
- B.借款人
- C.担保人
- D.保证人
- A.空中源
- B.空气源
- C.高架源
- D.高空源
- A.在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
- B.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
- C.房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
- D.债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
- A.公平交易权
- B.自主选择权
- C.真情知悉权
- D.受尊重权
- A.太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间
- B.太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间
- C.太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间
- D.太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间
- A.房产测绘单位测算的面积
- B.建筑工程图标示尺寸确定的面积
- C.房屋合同约定的面积
- D.房屋当事人共同测定的面积
- A.物质折旧
- B.功能折旧
- C.经济折旧
- D.有形折旧
- A.要约
- B.要约邀请
- C.承诺
- D.诺成
- A.光化学烟雾能腐蚀建筑物
- B.城市垃圾是重要的大气污染源
- C.细颗粒污染物对人体健康危害比粗颗粒污染物大
- D.城市大气污染物中含量最多的气态污染物是一氧化碳
- A.1450.00
- B.1500.00
- C.1551.33
- D.1628.89
- A.想象
- B.思维
- C.记忆
- D.感觉
- A.直接投资
- B.投机炒作
- C.间接投资
- D.资本报酬
- A.4223
- B.4228
- C.4357
- D.4500
- A.感觉
- B.想象
- C.观察
- D.知觉
