我
- A.租赁合同已成立并生效
- B.租赁物已交付承租人
- C.租赁物所有权变动发生在租赁期间
- D.租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
- E.租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
- A.医疗照射
- B.眩光
- C.粉煤灰制砖
- D.宇宙线
- E.电磁波
- A.地基与房屋结构稳固
- B.抵抗地震能力强
- C.没有被洪水淹没的风险
- D.不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流
- E.建筑高度比较低
- A.高档公寓
- B.标准厂房
- C.行政办公楼
- D.博物馆
- E.商铺
- A.雾尘
- B.降尘
- C.烟尘
- D.飘尘
- A.法律解释优先于法律文本
- B.部门规章的效力高于地方政府规章的效力
- C.法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效
- D.《城市房地产管理法》中涉及物权的规定。优先于《物权法》中涉及物权的规定
- E.某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规
- A.工业噪声
- B.交通噪声
- C.社会生活噪声
- D.建筑施工噪声
- A.登记
- B.交付
- C.占有
- D.抵押
- E.转让
- A.有良好的刚度
- B.有足够的承载力
- C.有较高的质量
- D.有均匀的压缩量
- E.有防止产生滑坡、倾斜方面的能力
- A.平均利润率
- B.资金供求状况
- C.预期通货膨胀率
- D.国家经济政策
- E.邻国政局
- A.景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观
- B.景观应包括：客观形象信息和主观感受两个方面
- C.景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关
- D.毗邻好景观的房屋，其价值通常较高
- A.债权人和抵押权人可以是同一人
- B.抵押权自抵押合同生效时设立
- C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
- D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
- E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
- A.规章
- B.地方性法规
- C.行政法规
- D.单行条例
- A.镉
- B.砷
- C.汞
- D.铅
- A.平等原则
- B.自愿原则
- C.公平原则
- D.诚实信用原则E优先原则
- A.承载力大于60kPa的土类
- B.坡度为15%的坡地
- C.地震烈度9度以上
- D.基本农田保护区
- E.历史文化保护区
- A.与估价对象类似的房地产
- B.成交日期与估价时点接近
- C.交易类型与估价目的吻合
- D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
- E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
- 18
-
房屋买卖合同属于()。
- A.非典型合同
- B.不要式合同
- C.双务合同
- D.实践合同
- E.有偿合同
- 19
-
人的意志品质包括( )。
- A.独立性
- B.创造性
- C.果断性
- D.坚定性
- E.自制力
- A.劳动生产
- B.法定孳息
- C.买卖
- D.继承遗产
- E.互易
- A.规定最高限价
- B.规定最低限价
- C.规定成本构成
- D.规定利润率
- E.发布市场价格信息
- A.15周岁靠版税独立生活的“90后”作家
- B.17周岁隔月将打工节余寄回老家的农民工
- C.18周岁颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人
- D.19周岁的间歇性精神病人
- E.21周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年
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-
消费者的权利包括()。
- A.安全保障权
- B.自主选择权
- C.定价权
- D.公平交易权
- E.依法结社权
- A.借贷资金的供给大于需求
- B.预期通货膨胀率下降
- C.中央银行提高再贴现率
- D.国际收支持续出现大量逆差
- E.社会平均利润率下降
- A.求实动机
- B.求新动机
- C.求名动机
- D.求奇动机
- E.求同动机
- A.0.5
- B.2
- C.3
- D.5
- A.环境
- B.景观
- C.形象
- D.生态
- A.灯光污染
- B.视觉污染
- C.其他光污染
- D.电磁波辐射污染
- A.交通噪声
- B.建筑施工噪声
- C.工业噪声
- D.社会生活噪声
- A.房地产未来收益的大小
- B.房地产取得成本的高低
- C.房地产运营费用的多少
- D.房地产收益期限的长短
- A.小区
- B.单元
- C.组团
- D.栋
- A.抹灰类外墙面
- B.涂刷类外墙面
- C.贴面类外墙面
- D.铺钉类外墙面
- 33
-
某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/㎡，该类房屋出租一年净收益为每月500元/㎡，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是()元/㎡。
- A.7450
- B.7553
- C.7700
- D.8339
- A.10周岁以下的未成年人
- B.10周岁以上的未成年人
- C.16周岁不满18周岁能获得劳动收入的人
- D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
- A.园林景观是固定在某处的标志性景观
- B.适宜性是园林景观的标志
- C.园林景观是心理和生理的共同表现
- D.园林景观需要进行护理
- A.选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
- B.选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案
- C.寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案
- D.寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案
- A.20.00%
- B.25.00%
- C.33.33%
- D.68.00%
- A.8%
- B.8.16%
- C.8.24%
- D.8.30%
- A.二层以下
- B.三层以下
- C.四层以下
- D.六层以下
- A.生理需要
- B.安全需要
- C.尊重需要
- D.归属需要
- A.细颗粒物
- B.粗颗粒物
- C.尘粒
- D.落尘
- A.建立比较基础
- B.交易情况修正
- C.市场状况调整
- D.房地产状况调整
- A.非银行业金融机构
- B.中央银行
- C.政策性银行
- D.商业银行
- A.正相关
- B.负相关
- C.无关系
- D.相关性随机变化
- A.尘粒
- B.粉尘
- C.烟尘
- D.雾尘
- A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
- B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
- C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
- D.桩基础适宜在天然地基上作浅基础
- A.3.67%
- B.3.81%
- C.4.69%
- D.4.76%
- A.本币币值下降
- B.本币币值上升
- C.本币不动外币动
- D.外币不动本币增多
- A.使用价值
- B.交换价值
- C.潜在价值
- D.有效价值
- A.服务价格
- B.源泉价格
- C.使用价格
- D.租赁价格
- A.风险回避
- B.风险转移
- C.风险组合
- D.风险控制
- A.虫蛀腐烂
- B.老化变形
- C.风化
- D.裂缝脱落
- A.大气污染
- B.室内污染
- C.交通污染
- D.全球性污染
- A.地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体
- B.地基是建筑物的重要组成部分
- C.砖混结构房屋一般采用刚性基础
- D.房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高
- A.地形图属于专题地图
- B.地形图的测量基准面是大地水准面
- C.同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小
- D.地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细
- A.完全竞争市场
- B.垄断竞争市场
- C.完全垄断市场
- D.寡头垄断市场
- A.行为人具有相应的民事行为能力
- B.意思表示真实
- C.必须采用书面形式
- D.不违反法律或者社会公共利益
- A.支配力
- B.排他效力
- C.请求力
- D.追及效力
- A.套内自有墙
- B.与公共建筑空间的分隔墙
- C.纵横外墙
- D.各套之间的分隔墙
- A.房地产价格
- B.建筑物开发成本
- C.土地价值
- D.建筑物市场价值
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.0.5
- B.1
- C.2
- D.3
- A.钢铁企业粉尘
- B.化工企业悬浮物
- C.建筑工地扬尘
- D.汽车尾气
- A.向信任的朋友、同事或师长寻求帮助
- B.制定时间表，使每天的生活都有一些新的变化
- C.对于过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫
- D.适当改变原来的思维方式
- A.1450.00
- B.1500.00
- C.1551.33
- D.1628.89
- A.现值=将来值
- B.现值+单利利息=将来值
- C.现值+复利利息=将来值
- D.现值+年金=将来值
- A.异质性
- B.不可移动
- C.供给有限
- D.价值较大
- A.较适宜
- B.适宜
- C.不适宜
- D.基本适宜但要严格采取工程措施
- A.概念
- B.客体
- C.结果
- D.内容
- A.城市蓝线
- B.城市紫线
- C.城市绿线
- D.城市黄线
- A.保温
- B.日照
- C.通风
- D.采光
- A.信用贷款
- B.保证贷款
- C.信用保险贷款
- D.定值保险贷款
A.方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙- A.冲动性购买多于计划购买
- B.追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现
- C.购买行为有主见，不受外界影响
- D.追求时尚与新颖
- A.居住区
- B.综合区
- C.卫星城
- D.开发区
