我
- A.曹某
- B.刑某
- C.刘某丹
- D.刘某舟
- A.餐饮包间平面形状与大小
- B.门窗的类型、数量、位置
- C.墙柱位置尺寸
- D.主要部分的标高及高度关系
- A.框架结构
- B.框架剪力墙结构
- C.筒体结构
- D.空间结构
- A.个人财产80万元
- B.与刑某共有财产的一半，即15万元
- C.刘某继承的父母的房屋
- D.刘某继承的父母的房屋的一半
- A.建筑物区分所有权
- B.用益物权
- C.地役权
- D.担保物权
- A.有偿合同
- B.双务合同
- C.实践合同
- D.要式合同
- A.115
- B.120
- C.125
- D.130
- A.不锈钢板
- B.石材
- C.铝板
- D.彩涂钢板
- A.业主沈某
- B.承租人孙某
- C.房地产经纪机构
- D.沈某与孙某共同承担
- A.非典型合同
- B.从合同
- C.要式合同
- D.有偿合同
- A.烟囱
- B.餐厅
- C.通风道
- D.管道井
- E.卫生间
- A.上位法优先于下位法原则
- B.特别法优先于一般法原则
- C.新法优先于旧法原则
- D.法不溯及既往原则
- E.属人原则和属地原则
- A.锁与钥匙
- B.上衣与裤子
- C.电视机与遥控器
- D.房屋与窗户
- E.手机与充电器
- A.名称与面积
- B.用途与租赁期限
- C.租金与支付方式
- D.维修服务与物业管理
- E.租金的房地产税率与计税基数
- A.土地管理法
- B.物业管理条例
- C.城市房地产开发经营管理条例
- D.城市房地产转让管理规定
- E.消费者权益保护法
- A.法律对物的适用范围
- B.法律在区域上的适用范围
- C.法律在时间上的适用范围
- D.法律对人的适用范围
- E.法律在空间上的适用范围
- A.园林绿化
- B.建筑小品
- C.建筑物
- D.文化传统
- E.居住区
- A.不同质的
- B.同质的
- C.非标准的
- D.标准的
- E.不同质的但标准的
- A.密实度
- B.耐水性
- C.强度
- D.耐久性
- E.塑性
- A.砌块墙
- B.混凝土墙
- C.实体墙
- D.空心墙
- E.复合墙
- A.景色
- B.山水
- C.花草、树木
- D.建筑物
- E.人文印记
- A.南方城市
- B.沿海城市
- C.平原城市
- D.内地城市
- E.边境城市
- A.购买或出售心态
- B.个人偏好
- C.接近豪宅的心理
- D.时尚风气
- E.讲究风水或吉祥号码
- A.官定利率
- B.公定利率
- C.基准利率
- D.固定利率
- E.平均利率
- A.时间段的长度
- B.时间段的指向
- C.时间段的划分
- D.现金流量在时间段上发生的具体时点
- E.现金流量在该时点上发生的具体数额
- A.污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮
- B.一氧化氮对呼吸器官有刺激作用
- C.慢性二氧化氮中毒可引起支气管炎和慢性肺气肿
- D.吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部
- E.二氧化氮还是一种腐蚀剂，能使各种织物退色，损坏棉织品及尼龙织物
- A.水位变化较大
- B.水量丰富稳定
- C.不易受污染
- D.水质好
- E.受大气降水的影响
- A.土地供应量过大
- B.房地产价格快速上涨
- C.过度的投机炒作
- D.房地产投资失败
- E.群体的非理性预期
- A.主体
- B.行为
- C.内容
- D.客体
- E.权属
- A.上位法优先于下位法
- B.任意法优先于强行法
- C.新法优先于旧法
- D.法律解释优先于法律文本
- E.特别法优先于一般法
- A.壁柜的空间面积
- B.套内楼梯
- C.过厅、过道的空间面积
- D.结构面积内的通风道
- E.内墙面装饰厚度
- A.居住用地
- B.商业服务业设施用地
- C.科研用地
- D.军事建设用地
- E.工业用地
- A.容易出现垄断和投机
- B.一般人非经常参与，广泛需要房地产经纪服务
- C.市场规模、价格水平等在不同地区之间差异较大，是全国性市场
- D.较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
- E.对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同
- A.法定监护
- B.指定监护
- C.委托监护
- D.遗嘱监护
- E.约定监护
- A.购买或出售心态
- B.个人偏好
- C.接近豪宅的心理
- D.时尚风气
- E.讲究风水或吉祥号码
- A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权
- B.对投资性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格
- C.房地产需要的资金主要是用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款”
- D.房地产市场管理者主要是有关行政管理部门和行业自律组织
- E.全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会
- A.知识产权属于支配权
- B.解除权属于形成权
- C.集体土地所有权属于支配权
- D.国有土地使用权属于支配权
- E.撤销权属于抗辩权
- A.投资收益率
- B.资本金收益率
- C.财务净现值
- D.财务内部收益率
- E.动态投资回收期
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-
滥用代理权的情况有()。
- A.超越代理权限进行代理活动
- B.运用代理权维护被代理人的最大利益
- C.自己代理
- D.双方代理
- E.与第三人恶意串通损害被代理人的利益
- A.具有一定的面谈技巧
- B.具有说服别人的能力
- C.具有较高的学历
- D.具有良好的判断力
- E.具有丰富的社会关系
- A.租赁期限不得超过20年
- B.租赁期限可以超过20年
- C.租赁期限超过20年的，合同无效
- D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
- E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
- A.通风
- B.隔热
- C.空间布局合理
- D.防水
- E.防菌
- A.资金增值
- B.机会成本
- C.实现剥削
- D.承担风险
- E.通货膨胀
- A.求新动机
- B.求实动机
- C.指引动机
- D.求美动机
- E.求名动机
- A.湖泊
- B.房屋
- C.河流
- D.高原
- E.道路
- A.消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
- B.房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
- C.房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
- D.消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
- E.消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加
- A.污染小
- B.舒适、豪华
- C.保温隔热性能好
- D.防潮性好
- E.光滑度好
- A.按照约定的期限支付租金
- B.不得擅自改善和增设他物
- C.妥善保管租赁物
- D.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
- E.租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人
- A.日照
- B.气压
- C.风象
- D.辐射
- E.降水与温度
- A.局部房地产市场
- B.区域房地产市场
- C.整体房地产市场
- D.地区房地产市场
- A.二氧化碳
- B.氮氢化物
- C.硫氧化物
- D.碳氢化合物
- E.二氧化氢
- A.抢购心理
- B.待购心理
- C.择优心理
- D.逆反心理
- A.中国人民银行
- B.商业银行
- C.中央银行
- D.政策性银行
- A.市场价格
- B.成交价格
- C.理论价格
- D.总价格
- 55
-
在七色中，()纯度最低。
- A.蓝色
- B.黄色
- C.青绿色
- D.红色
- A.实木地板
- B.强化复合地板
- C.实木复合地板
- D.竹地板
- A.担保贷款
- B.质押贷款
- C.信用贷款
- D.抵押贷款
- A.条形基础
- B.筏板基础
- C.箱型基础
- D.桩基础
- A.城市蓝线
- B.城市紫线
- C.城市黄线
- D.城市绿线
- A.房地产类型的多样性
- B.投资形式的多样性
- C.投资主体的多样性
- D.经营方式的多样性
- A.100-200
- B.200-300
- C.300-350
- D.350-400
- A.50万---100万
- B.100万---500万
- C.500万---1000万
- D.100万以上
- A.适宜居住
- B.经济适用
- C.环境优美
- D.以人为本
- A.与经营者协商和解
- B.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
- C.请求消费者协会调解
- D.向人民检察院提起诉讼
- A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权
- B.抵押权是担保物权
- C.抵押权是指不转移标的物占有的物权
- D.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
- A.固定利率贷款、浮动利率贷款
- B.个人住房贷款、商业用房贷款
- C.信用贷款、担保贷款
- D.土地储备贷款、房地产开发贷款
- A.内容和性质
- B.范围和作用
- C.作用和性质
- D.特点和形式
- A.6个月
- B.1年
- C.2年
- D.3年
- A.抹灰类墙体饰面
- B.裱糊类墙体饰面
- C.清水类墙体饰面
- D.涂刷类墙体饰面
- A.1256.25
- B.2068.88
- C.2149.29
- D.2758.92
- A.委托合同
- B.居间合同
- C.行纪合同
- D.租赁合同
- A.娱乐场所
- B.影剧院
- C.体育场馆
- D.加油站
- A.房地产成交量
- B.房地产成交价
- C.房地产销售量
- D.房地产存量
- A.树木
- B.墙体
- C.铺地
- D.栏杆
- A.6层以上
- B.7～9层
- C.10层以上
- D.12层以上
- A.1年
- B.2年
- C.3年
- D.由当事人以协议确定
- A.—定的面谈技巧
- B.良好的判断力
- C.满足客户的需要
- D.说服别人的能力
- A.买卖合同
- B.租赁合同
- C.借款合同
- D.相关当事人约定的合同
- A.人口毛密度
- B.人口容量
- C.居住人口数
- D.居住区人口数量
- A.膜物质
- B.颜料
- C.溶剂
- D.助剂
- A.起居室
- B.书房
- C.厨房
- D.卧室
- A.低于38万元
- B.位于38～42万元之间
- C.高于42万元
- D.不存在
- 83
-
房地产价格实质是()。
- A.使用土地的价格
- B.房屋的价值
- C.房地产权益的价格
- D.房地产的适用价值
- A.不转让
- B.可以不转让
- C.视为一并转让
- D.由建筑物区分所有权人决定是否转让
- A.直接粘贴式顶棚
- B.直接喷刷式顶棚
- C.悬挂式顶棚
- D.直接式抹灰顶棚
- A.医疗照射
- B.天然放射性源
- C.宇宙线
- D.核燃料的“三废”排放
- A.住宅周围的空地率
- B.建筑密度和绿地率
- C.绿化覆盖率
- D.绿地率和建筑容积率
- A.风险规避
- B.风险组合
- C.风险控制
- D.风险转移
- A.担保贷款
- B.质押贷款
- C.信用贷款
- D.抵押贷款
- A.传统风格
- B.现代风格
- C.自然风格
- D.混合风格
- A.财务内部收益率测算时一般采用试算法
- B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率
- C.如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的
- D.财务内部收益率不能反映项目的营利能力
- A.建筑组合
- B.建筑空间
- C.建筑构件
- D.建筑构造
- A.住宅卧室
- B.餐厅
- C.会议室
- D.住宅客厅
- A.1200
- B.1320
- C.1400
- D.2200
- A.600
- B.1000
- C.1200
- D.1800
- A.标闻线
- B.高程线
- C.水平线
- D.等尚线
- A.钢结构建筑
- B.砖木结构建筑
- C.砖混结构建筑
- D.钢筋混凝土结构建筑
- A.吸湿性
- B.吸水性
- C.密度
- D.耐水性
- A.4583.43
- B.4995.50
- C.5105.50
- D.5390.00
- A.公平交易权
- B.自主选择权
- C.受尊重权
- D.真情知悉权
