我
- A.求取比准价值
- B.求取估价对象的积算价值
- C.测算估价对象的重新购建价格
- D.测算估价对象的折旧
- A.2 234.2
- B.1 948.2
- C.2 026.7
- D.2 085.3
- A.30%
- B.25%
- C.27.5%
- D.视销售情况而定
- A.停止向李某发放尚未使用的贷款
- B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款
- C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款
- D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等
- A.勘察设计费
- B.管理费用
- C.基础设施建设费
- D.公共配套设施建设费
- A.61.18
- B.120.00
- C.163.97
- D.102.79
- A.2 795
- B.2 811
- C.2 814
- D.2 346
- A.141 120
- B.166 401
- C.192 045
- D.194 292
- A.2 313
- B.2 346
- C.3 251
- D.3 295
- A.1 680
- B.1 686
- C.2 663
- D.2 814
- 11
-
该楼三层城市常住人口许先生，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司，剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是( )。
- A.有银行认可的资产作为抵押
- B.有符合规定的住房装修批准文件
- C.全家人口身份证件
- D.有稳定的职业和经济收入
- A.用地红线控制距离
- B.道路红线外延距离
- C.建筑红线后退距离
- D.道路红线后退距离
- A.线性内插法
- B.试错法
- C.累加法
- D.乘数法
- A.热工性能
- B.强度
- C.防火性能
- D.稳定性
- A.抗震性能较差
- B.造价高
- C.造价较低
- D.耐久年限较长
- A.经济因素
- B.建筑使用要求
- C.地域因素
- D.建筑功能
- E.建筑周边环境
- A.城市文明与城市生活方式的传播和扩散
- B.分散的农村人口逐步向各种类型的城镇地域空间集聚
- C.城镇建设促进城镇物质环境的改善和城镇景观地域的拓展或更新
- D.后工业化社会进入成熟期，第三产业的主导地位越来越显著
- E.依附于农村土地的农业劳动力越来越多地向城镇非农产业转移
- A.低层住宅
- B.多层住宅
- C.超高层住宅
- D.中高层住宅
- E.高层住宅
- A.投资重视长期的时间介入
- B.投资强调理性分析与评估
- C.投资凭直觉进行判断
- D.投资隐含着合理的风险与收益
- E.投资看重短期的时间介入
- A.信用合作社
- B.信托投资公司
- C.商业银行
- D.财务公司
- E.金融资产管理公司
- A.诚实信用、公开
- B.维护委托人和受益人的最大利益
- C.不得损害国家利益和社会公共利益
- D.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
- E.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
- A.向人民法院提起诉讼
- B.向消费者协会投诉
- C.与经营者协商和解
- D.向有关行政部门申诉
- E.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
- A.未来净收益的大小
- B.房地产的报酬率高低
- C.获得净收益期限的长短
- D.房地产的收益价格高低
- E.获得净收益的可靠性
- A.时间限制
- B.指标名称
- C.计算步骤
- D.计量单位
- E.指标数值
- A.建立与消费者之间最佳心理氛围
- B.学会处理消费者不同意见的方法
- C.认真倾听消费者意见，进行双向交流
- D.提高思想修养，增强自我控制能力
- E.时刻为消费者着想，维护消费者利益
- A.违反国家有关技术标准和规范进行建设
- B.违反保护规划进行大面积拆除、开发
- C.未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施
- D.擅自建设各类排污设施
- E.其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为
- A.坡度超过20%的坡地
- B.受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
- C.经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地
- D.地基承栽力较小，只要经过人工加固后就能使用的土地
- E.承载力小于60 kPa和厚度在2 m以上的泥炭层或流沙层的土类
- A.司法解释与银行规定不一致
- B.有关人员能力不足，决策失误
- C.有关人员产生道德风险
- D.信息系统管理能力不强或重大失效
- E.内部控制及公司治理机制失效
- A.位置
- B.边界
- C.用途
- D.面积
- E.形状
- A.传统风格
- B.混合型风格
- C.现代风格
- D.后现代风格
- E.自然风格
- A.擅自建设各类排污设施
- B.擅自填埋、占用城市蓝线内水域
- C.影响水系安全的爆破、采石、取土
- D.违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动
- E.未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施
- A.满足室内各界面功能要求
- B.满足人们对建筑物的精神需要，
- C.满足审美要求
- D.满足与工程紧密结合要求
- E.满足室内界面物理要求
- A.吸水率低
- B.成本低
- C.保温性能好
- D.易清洗
- E.具有一定的弹性
- A.购物环境
- B.商品属性
- C.消费者的心理准备状态
- D.消费者的个性特征
- E.营销人员的素质
- A.没收财产
- B.消除危险
- C.停止侵害
- D.赔偿损失
- E.恢复原状
- 36
-
旧房也称为( )。
- A.房改房
- B.二手房
- C.存量房
- D.增量房
- E.廉租房
- A.发展目标
- B.发展规模
- C.空间布局
- D.土地利用
- E.功能分区
- A.线源
- B.高架源
- C.地面源
- D.固定污染源
- E.点源
- A.选用合适的收益法公式计算收益价值
- B.预测估价对象的未来收益
- C.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
- D.求取报酬率或资本化率、收益乘数
- E.测算估价对象的重新购建价格
- 40
-
信用工具的特征是( )。
- A.流动性
- B.偿还性
- C.风险性
- D.收益性
- E.效率性
- A.感觉
- B.情绪
- C.想象
- D.情感
- E.信念
- A.工业噪声
- B.交通噪声
- C.社会生活噪声
- D.建筑施工噪声
- E.农业噪声
- A.杂乱无章
- B.尺度的过大或过小
- C.空阊组分不协调
- D.复杂性
- E.出现废弃物和垃圾
- A.住宅周围的空地率
- B.建筑密度和绿地率
- C.绿化覆盖率
- D.绿地率和建筑容积率
- A.机械噪声
- B.电磁性噪声
- C.空气动力噪声
- D.非稳态噪声
- E.稳态噪声
- A.20%
- B.30%
- C.25%
- D.35%
- A.县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市
- B.建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市
- C.县级市、建制镇、地级市、直辖市和副省级市
- D.建制镇、县级市、地级市、副省级市和直辖市
- A.中等收入消费者群体
- B.注重实际的消费者群体
- C.犹豫怀疑 消费者群体
- D.紧迫潮流的消费者群体
- A.收益个别性
- B.交易差异性
- C.市场多元化
- D.选择多样性
- A.经济规模
- B.人口规模
- C.用地规模
- D.建筑面积
- A.筹集资金
- B.结算服务
- C.融通资金
- D.流通手段
- A.贷款风险的性质
- B.贷款风险的程度
- C.贷款风险的来源
- D.贷款风险的影响范围
- A.整体性
- B.选择性
- C.理解性
- D.恒常性
- A.随机性变量
- B.确定性变量
- C.连续型变量
- D.离散型变量
- A.待购
- B.逆反
- C.烦躁
- D.抢购
- A.起价
- B.报价
- C.成交价
- D.均价
- A.直接供水方式
- B.设置水泵、水箱的供水方式
- C.设置水箱的供水方式
- D.分区、分压供水方式
- A.直方图
- B.圆形图
- C.线形图
- D.象形图
- A.一类居住用地
- B.二类居住用地
- C.三类居住用地
- D.四类居住用地
- A.哥特式风格
- B.巴洛克风格
- C.意大利风格
- D.伊斯兰风格
- A.外墙涂料和内墙涂料
- B.油性涂料和水性涂料
- C.溶剂性涂料和水溶性涂料
- D.乳液性涂料和亲水性涂料
- A.特定资金信托
- B.房地产按揭信托
- C.房地产信托贷款
- D.房地产债权信托
- A.自制力
- B.果断性
- C.坚定性
- D.独立性
- A.固定利率
- B.浮动利率
- C.单利利率
- D.复利利率
- A.1：100
- B.1：200
- C.1：500
- D.1：1000
- A.0.7
- B.0.8
- C.1.0
- D.1.2
- A.注意
- B.记忆
- C.想象
- D.思维
- A.废水污染
- B.辐射污染
- C.交通污染
- D.噪声污染
- A.敏感性心理
- B.感受性心理
- C.习惯性心理
- D.倾向性心理
- A.整体性
- B.选择性
- C.恒常性
- D.理解性
- A.小于1. 5 m/s
- B.大于2.5 m/s
- C.小于2.5 m/s
- D.1.5～2.5 m/s
- A.20周岁，不能完全辨认自己行为的精神病人
- B.未满10周岁的未成年人
- C.17周岁，以自己劳动收入为主要生活来源的公民
- D.19周岁，一直未参加工作的待业青年
- A.市场汇率制
- B.浮动汇率制
- C.套算汇率制
- D.固定汇率制
- A.白色派
- B.光亮派
- C.风格派
- D.超现实派
- A.重点调查
- B.普查
- C.抽样调查
- D.典型调查
- A.外向型和内向型
- B.顺从型和独立型
- C.理智型和情绪型
- D.情绪型和意志型
- A.固定污染源
- B.暂时性污染源
- C.间断源污染源
- D.永久性污染源
- A.城市绿线
- B.城市紫线
- C.城市蓝线
- D.城市黄线
- A.风险性
- B.收益性
- C.暂时性
- D.偿还性
- A.使用性质
- B.使用材料
- C.施工方法
- D.封闭程度
- A.计算方法
- B.所反映的内容
- C.所选定的基期
- D.所反映的对象范围
- A.中层建筑
- B.多层建筑
- C.高层建筑
- D.超高层建筑.
- A.砖木结构建筑
- B.砖混结构建筑
- C.钢结构建筑
- D.钢筋混凝土结构建筑
- A.4层以下
- B.3层以下
- C.5层以下
- D.6层以下
- A.宇宙线
- B.核燃料的“三废”排放
- C.工业加工产生的放射性元素
- D.医疗照射引起的放射性
- A.导热性差、热容量较大
- B.导热性差，热容量较小
- C.导热性好.热容量较大
- D.导热性好、热容量较小
- A.绿地率
- B.空地率
- C.容积率
- D.绿化覆益率
- A.求名动机
- B.求新动机
- C.求奇动机
- D.求同动机
- A.梦想
- B.意志
- C.注意
- D.思维
- A.总体单位
- B.统计总体
- C.总体容量
- D.样本容量
- A.10
- B.9
- C.B
- D.12
- A.一氧化碳
- B.碳氢化合物
- C.二氧化氮
- D.二氧化硫
- A.一类工业用地
- B.二类工业用地
- C.三类工业用地
- D.四类工业用地
