我
- A.先用足住房公积金贷款
- B.先选择商业银行贷款
- C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半
- D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例
- A.减少贷款额
- B.延长贷款期限
- C.减少首付款
- D.争取贷款利率优惠
- A.至少贷款20万元
- B.最多贷款30万元
- C.住房公积金贷款最多25万元
- D.商业性贷款至少5万元
- A.4000
- B.5000
- C.5500
- D.6250
- A.16
- B.20
- C.30
- D.40
- A.38.5
- B.45.5
- C.47.6
- D.54.5
- A.7799
- B.8579
- C.8979
- D.14299
- A.理智型
- B.情绪型
- C.意志型
- D.顺从型
- A.搜集交易实例
- B.选取可比实例
- C.整合成本费用
- D.计算比较价格
- A.硬景观
- B.软景观
- C.自然景观
- D.人文景观
- A.石材幕墙类装饰
- B.贴面类装饰
- C.涂刷类装饰
- D.铺钉类装饰
- A.大气污染
- B.环境噪声污染
- C.辐射污染
- D.固体废物污染
- A.18%
- B.20%
- C.30%
- D.60%
- A.1.67
- B.2.20
- C.3.67
- D.11.00
- A.730
- B.790
- C.1030
- D.1090
- A.房地产开发贷款
- B.长期贷款
- C.动产质押贷款
- D.住房抵押贷款
- A.赵某
- B.张某
- C.甲公司
- D.赵某和杨某共同
- A.砖木结构
- B.砖混结构
- C.钢筋混凝土结构
- D.钢结构
- A.委托合同
- B.居间合同
- C.行纪合同
- D.买卖合同
- A.发展和培养一个社交网和朋友圈
- B.每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化
- C.自我反省，扬长避短
- D.相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决
- E.看问题要客观公正
- A.分析法
- B.高价法
- C.低价法
- D.尾数法
- E.折价法
- A.买者和卖者都较多
- B.买者和卖者无串通共谋行为，没有政府干预
- C.所买卖的商品具有同质性
- D.产品存在差别
- E.市场信息较完全
- A.感觉是形成各种复杂心理过程的基础
- B.感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种
- C.在所有感觉中，视觉最为重要
- D.以视觉方式获得的信息量大约占80%以上
- E.感觉使消费者获得对商品的第一印象
- A.收紧或放松个人住房贷款
- B.提高或降低住房贷款的首付款比例
- C.实施差别化住房信贷政策
- D.调整商品房和保障性住房供应比例
- E.住房限购
- A.房地产供给者
- B.房地产需求者
- C.房地产经纪机构
- D.律师事务所
- E.房地产培训机构
- A.抵押贷款主要是房地产抵押贷款
- B.中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下(含5年)的贷款
- C.固定利率贷款是为了防范和化解利率风险
- D.保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任
- E.个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款
- A.贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的
- B.汇率是一种价格以另一种货币表示的价格
- C.浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种
- D.目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率
- E.中国及绝大多数国家采用的是间接标价法
- A.交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移
- B.交易对象是不同质的
- C.市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大
- D.人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同
- E.容易出现垄断和投机
- A.评估价
- B.起价
- C.成交价
- D.标价
- E.保留价
- A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易友生交易的房地产
- B.在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价
- C.收益法是以预期原理为基础的
- D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
- E.成本法的基本公式是：房地产价格一重新购建价格一折旧
- A.房地产价格受区位影响不大
- B.房地产价格实质是房地产权益的价格
- C.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
- D.房地产价格只有交换代价的价格
- E.房地产价格形成的时间通常较长
- A.资金增值
- B.资金贬值
- C.机会成本
- D.承担风险
- E.通货膨胀
- A.销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润
- B.购买现房、场地或期房后出租
- C.购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售
- D.购买房地产后出租一段时间，然后再出售
- E.出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益
- A.日照
- B.通风
- C.防止噪声和视线干扰
- D.容积率
- E.建筑密度
- A.房地产类型的多样性
- B.投资形式的多样性
- C.投资收益的多样性
- D.投资变现的多样性
- E.经营方式的多样性
- A.城市的发展布局
- B.确定公共设施的位置、规模和布局
- C.确定功能分区
- D.规定交通出入口方位
- E.确定用地布局
- A.城市发展的初中期主要是向心型的
- B.为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式
- C.正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部
- D.城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种
- E.向心型城市化与离心型域市化是根据城市离心扩散的方式划分的
- A.富有魅力的风景
- B.优美的城市广场
- C.琳琅满目的商店橱窗
- D.艺术性的街区
- E.大小山丘
- A.尘粒
- B.落尘
- C.飘尘
- D.沙尘
- E.烟雾
- 41
-
园林景观的特点包括()。
- A.美是园林景观的标志
- B.宽阔的林荫道系统
- C.心理和生理的共同表现
- D.美妙的喷泉、水池、抗压草皮
- E.需要进行护理
- A.金属薄板
- B.玻璃
- C.大理石
- D.水磨石
- E.面砖
- 43
-
外墙面装饰分为()。
- A.抹灰类
- B.贴面类
- C.铺钉类
- D.石材类
- E.拼接类
- A.垫层
- B.基层
- C.面层
- D.底层
- E.中间层
- A.价格适中
- B.脚感好
- C.质量相对稳定
- D.光滑度好
- E.不易变形
- 46
-
套内建筑面积包括()。
- A.分摊的共有建筑面积
- B.套内房屋使用面积
- C.套内墙体面积
- D.套内阳台建筑面积
- E.套内楼梯面积
- A.平等原则
- B.自愿原则
- C.公平原则
- D.诚实信用原则
- E.对等原则
- A.坚固
- B.耐久
- C.防火
- D.安全
- E.吸声
- A.张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活
- B.高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起
- C.张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活
- D.张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为
- E.张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为
- A.典型合同
- B.要式合同
- C.不要式合同
- D.双务合同
- E.有偿合同
- A.冲动型
- B.习惯型
- C.理智型
- D.经济型
- A.创新
- B.引发
- C.指引
- D.激励
- A.向自己信任的人寻求帮助
- B.培养良好的生活方式
- C.给自己一些时间来放松自己
- D.要对过去的不足耿耿于怀
- A.首付款比例
- B.贷款价值比
- C.偿还比率
- D.贷款利率
- A.性格
- B.气质
- C.能力
- D.兴趣
- A.多血质
- B.胆汁质
- C.黏液质
- D.抑郁质
- A.房地产开发贷款
- B.个人住房贷款
- C.商业用房贷款
- D.土地储备贷款
- A.商品房预售面积
- B.商品房可预售面积
- C.商品房结转可售面积
- D.商品房批准预售面积
- A.垄断竞争市场
- B.寡头垄断市场
- C.完全垄断市场
- D.完全竞争市场
- A.市场主体
- B.经纪人员
- C.市场客体
- D.交易条件
- A.个人住房贷款
- B.房地产开发贷款
- C.商业用房贷款
- D.土地储备贷款
- A.50%(含50%)
- B.55%(含55%)
- C.60%(含60%)
- D.65%(含65%)
- A.自用性需求
- B.投资性需求
- C.市场性需求
- D.投机性需求
- A.汇票
- B.本票
- C.支票
- D.存单
- A.固定汇率制
- B.自由浮动汇率制
- C.有管理的浮动汇率制
- D.法定汇率制
- A.59.62
- B.62.5
- C.88.35
- D.100.63
- A.抵押权设立日期
- B.抵押权实现日期
- C.贷款约定还款日期
- D.估价师完成估价对象实地查勘日期
- A.配偶、子女
- B.兄弟姐妹
- C.祖父母
- D.外祖父母
- A.市场价格
- B.成交价格
- C.理论价格
- D.总价格
- A.80
- B.90
- C.95
- D.100
- A.3025
- B.3544
- C.5115
- D.5015
- A.l
- B.1.3
- C.1.5
- D.2
- A.投机型投资者
- B.保守型投资者
- C.跟风型投资者
- D.普通型投资者
- A.冲沟
- B.滑坡与塌方
- C.地下溶洞
- D.洪水
- A.1628.89
- B.1551.33
- C.1500
- D.1450
- A.分散型城市化
- B.飞地型城市化
- C.离心型城市化
- D.相对分散城市化
- A.10%
- B.60%
- C.65%
- D.80%
- A.用地红线
- B.建筑控制线
- C.城市紫线
- D.城市黄线
- A.初级阶段
- B.快速发展阶段
- C.成熟阶段
- D.饱和阶段
- A.建筑密度
- B.容积率
- C.绿地率
- D.建筑面积
- A.自然景观
- B.硬景观
- C.软景观
- D.人文景观
- A.甲苯
- B.甲酸
- C.甲醛
- D.甲烷
- A.是能量污染
- B.是感觉公害
- C.具有局限性和分散性
- D.具有广泛性和集中性
- A.视觉污染
- B.灯光污染
- C.眩光污染
- D.可见光污染
- A.微波
- B.超短波
- C.中波
- D.长波
- A.潜在毛收入
- B.期末转售收益
- C.有效净收入
- D.净运营收益
- A.密度
- B.表观密度
- C.密实度
- D.孔隙率
- A.石膏装饰板
- B.矿棉装饰板
- C.PVC板
- D.铝合金板
- A.造价较低
- B.坚固耐用
- C.不易变色
- D.工效高
- A.宗地图
- B.房产分户图
- C.户型图
- D.建筑平面图
- A.套内建筑面积
- B.套内墙体面积
- C.套内房屋使用面积
- D.共有建筑面积
- A.筏板基础
- B.独立基础
- C.箱形基础
- D.条形基础
- A.砖木结构
- B.砖混结构
- C.钢筋混凝土结构
- D.钢结构
- A.直接供水方式
- B.设置水箱的供水方式
- C.设置水泵、永箱的供水方式
- D.分区、分压供水方式
- A.30
- B.50
- C.70
- D.100
- A.获得知识权
- B.公平交易权
- C.安全保障权
- D.真情知悉权
- A.半年
- B.1年
- C.2年
- D.3年
- A.地段
- B.区位
- C.价格
- D.面积
- A.建筑面积
- B.使用面积
- C.套内建筑面积
- D.公摊面积
- 100
-
以下关于定金说法错误的是()。
- A.定金的数额不得超过主合同标的的20%
- B.如果当事人约定的定金比例超过20%，整个定金条款无效
- C.收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金
- D.给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金
