房地产经纪人在线试题精准复习卷(1)

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烟囱作为环境污染源的类型有()。

  • A.固定污染源
  • B.点源
  • C.线源
  • D.高架源
  • E.地面源
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下列关于地形图的表述中,错误的有()。

  • A.房屋、道路属于地貌
  • B.山地、丘陵属于地貌
  • C.平原属于地物
  • D.地貌一般用等高线表示
  • E.地物和地貌总称为地形
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从投资的角度看,影响房地产投资收益的客观因素有( )。 

  • A.经济发展水平
  • B.房地产开发项目所处的区位
  • C.人们的购买能力
  • D.人们对房价的预期
  • E.房地产投资市场信誉
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固体废物的种类很多,根据废物的来源,可分为( )。 

  • A.城镇垃圾
  • B.农业废弃物
  • C.城市垃圾
  • D.工业固体废物
  • E.放射性固体废物
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不同的房地产投资项目,其具体的经济评价方法可能不同,但其基本原理是相同的,通常包含的步骤有( )。 

  • A.现金流量分析 
  • B.选择投资方案 
  • C.估计相关的现金流量 
  • D.计算有关的评价指标 
  • E.将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评价结论 
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信用的本质不包括(  )。

  • A.信用是以偿还(还本付息)为条件的借贷行为
  • B.信用是价值单方面的让渡
  • C.信用是商业形式
  • D.信用关系是债权债务关系
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在间接标价法下,汇率越高表明( )。

  • A.本币的币值下降
  • B.本币不动外币减少
  • C.本币的币值上升
  • D.外币不动本币动
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可以反映变量值变动范围的大小的变异指标是(  )。

  • A.全距、修正距
  • B.全距、平均差
  • C.修正距、方差
  • D.修正距、标准差
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核发土地权属证书和地籍档案的附图是( )。

  • A.宗地图
  • B.地貌图
  • C.房产图
  • D.地籍图
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下列消费者群体中,属于按照消费者生活方式划分的是( )。

  • A.中等收入消费者群体
  • B.注重实际的消费者群体
  • C.犹豫怀疑消费者群体
  • D.紧迫潮流的消费者群体
17

代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是( )。

  • A.指定代理
  • B.职务代理
  • C.委托代理
  • D.法定代理
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常规思维是(  )。

  • A.以直观形象或表象为支柱进行的思维
  • B.打破陈规的有创造精神的思维
  • C.用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维
  • D.依赖于身体的具体动作进行的思维
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下列属于品质标志的是( )。

  • A.居民的收入
  • B.居民的年龄
  • C.居民的身高
  • D.居民的性别
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抹灰类外墙面装饰的优点是( )。

  • A.工效高
  • B.不易变乞
  • C.造价低
  • D.坚固耐习
24

关于用益物权的特征,叙述正确的是(  )。

  • A.用益物权以对物的实际占有为前提,以使用、收益为目的
  • B.用益物权是由使用权派生的物权
  • C.用益物权是受限制的物权,只具有使用权权能中的部分权能
  • D.用益物权是一项综合的物权
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不符合申请个人住房贷款条件的是(  )。

  • A.具有完全民事行为能力的法人
  • B.有稳定职业和经济收入,信用良好,具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力
  • C.在当地有有效居留身份
  • D.具有真实合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议
27

建筑外立面形式美中应遵循的最基本规律是( )。

  • A.比例尺度
  • B.节奏韵律
  • C.均衡稳定
  • D.统一变化
28

该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括()。

  • A.建筑密度
  • B.地面停车率
  • C.绿地率
  • D.户均人口
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在居住区的技术经济指标中,( )是反映居住区环境质量的主要指标。

  • A.住宅周围的空地率
  • B.建筑密度和绿地率
  • C.绿化覆盖率
  • D.绿地率和建筑容积率
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关于行纪人的义务,叙述错误的是(  )。

  • A.负担行纪费用的义务
  • B.为委托人从事贸易活动
  • C.合理处分委托物,委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经居间人同意,行纪人可以处分该物,和委托人不能及时取得联系的,行纪人可以合理处分
  • D.依委托人指示处理委托事务
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指数根据( )不同,可分为个体指数和综合指数。

  • A.所反映的内容
  • B.计算方法
  • C.所反映的对象范围
  • D.所选定的基期