我
- A.向购房人做虚假宣传和虚假承诺
- B.故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同
- C.未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失
- D.对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证
- E.从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作
- A.成就感
- B.对自己的了解
- C.对经济收益的认识
- D.职业荣誉感
- E.执业活动中的自信力
- A.主从关系
- B.经济关系
- C.执业关系
- D.支配关系
- E.法律责任关系
- A.市场调查研究
- B.可行性租金
- C.价格走势
- D.市场价格行情的资讯
- E.正常市场价值
- A.经纪人员的自律
- B.经纪机构的强制
- C.行业自律
- D.国家机关强制
- E.社会监督
- A.财务部门
- B.业务支持部门
- C.业务部门
- D.客户服务部门
- E.基础部门
- A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
- B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
- C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
- D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
- E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记
- A.市场开发型
- B.市场创新型
- C.产品开发型
- D.产品创新型
- E.产品、市场开发型
- A.活动内容的服务性
- B.活动对象的固定性
- C.活动范围的广泛性
- D.活动主体的专业性
- E.活动目的的前瞻性
- A.明确企业使命
- B.外部环境和内部条件分析
- C.制定战略目标
- D.制定实施方案
- E.业务领域选择
- A.需要承租商业房地产的各类企业
- B.需要购买商业房地产的各类企业
- C.需要承租商业房地产的机关单位
- D.商业房地产业主
- E.需要出租商业房地产的机关单位
- A.是一种销售模式
- B.是先进的房地产流通管理系统
- C.本质是实现信息共享和佣金共享
- D.是一种组织结构形式
- E.能够实现交易各方的共赢
- A.房屋出售委托协议
- B.房屋出租委托协议
- C.房屋承购委托协议
- D.房屋承租委托协议
- E.房屋拍卖委托协议
- A.如实报告的义务
- B.支付报酬的义务
- C.支付有关费用的义务
- D.尽力提供服务的义务
- E.保守商业秘密的义务
- A.信息共享
- B.标准化管理
- C.形成规模效益
- D.管理成本低
- E.决策快
- A.房地产经纪机构接受的双方代理
- B.房地产经纪机构只能接受单方代理
- C.房地产经纪机构可接受单方代理也可以双方代理
- D.房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务是房地产居间
- E.房地产经纪机构代收租金的行为是居间服务
- A.房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种
- B.房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任
- C.房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任
- D.出资人的出资可以是国外投资
- E.成立房地产经纪公司不能以国有资产出资
- A.该房地产相邻的房地产类型和周围环境
- B.该房地产的上一次交易情况
- C.该房地产的出租情况
- D.该房地产的抵押、查封情况
- E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
- A.由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
- B.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
- C.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
- D.由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
- E.由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
- A.价格
- B.人民政府
- C.人力资源和社会保障
- D.建设
- E.工商行政管理
- A.保安服务
- B.工程技术服务
- C.保洁服务
- D.估价服务
- E.接待服务
- A.项目销售单位的多寡
- B.售楼处的方位
- C.售楼处的周边环境
- D.售楼处的临路状况
- E.售楼处的大小
- A.住房面积
- B.临路状况
- C.小区环境
- D.商业配套
- E.委托人的意向区域
- A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
- B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
- C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
- D.《房地产经纪执业规则》
- E.《商品房买卖合同示范文本》
- A.经纪人员的数量
- B.利润目标及成本控制
- C.经纪人员上月业绩
- D.竞争对手年度业绩
- E.季节性变动
- A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户
- B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心
- C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现
- D.品牌战略关系到一个企业兴衰成败的根本性决策
- E.品牌战略是企业品牌经营的提纲和总领
- A.加强风险管理
- B.员工招聘与选拔
- C.职务分析与设计
- D.劳动关系管理
- E.职业生涯规划
- A.盘整时期
- B.中介雏型时期
- C.中介公司建立时期
- D.零星户时期
- E.中介发展时期
- A.能为入住者办理孩子升学的承诺
- B.房地产升值或投资回报的承诺
- C.风水、占卜等内容
- D.商品房项目位置不意图
- E.房地产项目距离市中心的距离
- A.记入信用档案
- B.行政处罚
- C.约谈
- D.媒体曝光
- E.罚款
- A.人流的结构及行为特点
- B.门店实际状况
- C.员工工资福利
- D.同业门店的情况
- E.是否便于停车
- A.产权共有人的意见
- B.是否即将拆迁
- C.房屋面积大小
- D.是否涉案被查封
- E.是否已经抵押
- A.协助查看买受人身份情况
- B.引领买受人看房
- C.制作《房屋状况说明书》
- D.协助签订《存量房屋买卖合同》
- E.发布客源信息
- A.要同有良好商业配套的居住区毗邻
- B.保证充足的房源和客源
- C.保证良好的展示性
- D.保证顺畅的交通和可达性
- E.确保可持续性经营
- A.自愿原则
- B.平等原则
- C.诚实信用原则
- D.利润最大化原则
- E.协商原则
- A.宏观的判断
- B.正向的判断
- C.定性的判断
- D.定量的判断
- E.逆向的判断
- A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
- B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
- C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
- D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
- E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
- A.房地产标的物信息
- B.与标的房地产相关的市场信息
- C.委托方信息
- D.政府机构信息
- E.非类似房产的成交记录
- A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
- B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
- C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
- D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
- E.房地产居间使得房地产交易的当事人一方承担的佣金，往往比代理业务中承担的佣金要低
- A.日报表
- B.周报表
- C.月报表
- D.季报表
- E.年报表
- A.独立办理经纪业务并获得合理报酬
- B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
- C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
- D.在全国范围内执业
- E.同时在两个以上房地产经纪机构执业
- A.宏观的判断
- B.正向的判断
- C.定性的判断
- D.定量的判断
- E.逆向的判断
- A.特许人的管理水平
- B.知识产权保护的制度环境
- C.加盟者的专业水平
- D.社会诚信氛围
- E.加盟者的投资规模
- A.电话接听
- B.媒体广告
- C.网络信息
- D.熟人推介
- E.门店接待
- A.特许人的管理水平
- B.知识产权保护的制度环境
- C.加盟者的专业水平
- D.社会诚信氛围
- E.加盟者的投资规模
- A.遵纪守法
- B.规范执业
- C.诚实守信
- D.业绩至上
- E.尽职尽责
- A.法律性质不同
- B.服务方式不同
- C.房地产经纪人承担的义务不同
- D.房地产经纪人执业所需要的条件不同
- E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
- A.房地产经纪机构法人代表
- B.委托期限
- C.新建商品房的项目名称
- D.委托方式
- E.违约责任
- A.加工整理程序包括鉴别、筛选、整序和编辑四个环节
- B.鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，剔除人为、主观的部分
- C.筛选就是根据当前的需要对已经鉴别的房地产经纪信息进行挑选
- D.整序的主要方法就是分类
- E.编辑是整个整理加工过程中最重要的环节
- A.房地产法律关系
- B.房地产权利
- C.房地产业务
- D.房地产交易
- A.参与交易活动，引导理性消费
- B.降低交易成本，提高市场效率
- C.弥补市场缺陷，防止市场失灵
- D.规范交易行为，保障交易安全
- E.促进交易公平，维护合法权益
- A.假设
- B.间接
- C.因果
- D.市场
- A.发票
- B.收据
- C.合同
- D.证明
- A.表格
- B.图片
- C.文字报告
- D.房地产广告
- A.银行资金证明
- B.经公证的授权书
- C.商品房销售委托书
- D.房地产开发企业资质
- A.居间
- B.代理
- C.委托
- D.行纪
- A.店铺
- B.工作场所
- C.经营场所
- D.注册地
- A.法定代理
- B.指定代理
- C.委托代理
- D.共同代理
- A.分类市场的供求信息
- B.分类市场的价格信息
- C.委托方信息
- D.委托标的物的信息
- A.分类市场的供求信息
- B.分类市场的价格信息
- C.委托方信息
- D.委托标的物的信息
- A.刑事责任
- B.行政责任
- C.民事责任
- D.经济责任
- A.工商管理部门
- B.房地产管理部门
- C.土地管理部门
- D.行政管理部门
- A.诚实信用
- B.回避
- C.公平
- D.保密
- A.低成本
- B.聚焦
- C.一体化成长
- D.多样化
- A.为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
- B.告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
- C.向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
- D.为委托人提供订约媒介服务
- A.预防风险
- B.控制风险
- C.分散风险
- D.转移风险
- A.口头
- B.书面
- C.公证
- D.法律
- A.居间服务内容之一
- B.后续服务项目之一
- C.咨询服务内容之一
- D.信息服务内容之一
- A.协调交易价格
- B.代理房屋过户手续
- C.收取佣金
- D.售后服务
- A.作用范围
- B.业务水平
- C.劳动价值
- D.合作协议
- A.工商管理部门
- B.房地产管理部门
- C.土地管理部门
- D.行政管理部门
- A.案场经理
- B.经纪人
- C.办证员
- D.店长
- A.社会规范
- B.执业规范
- C.道德规范
- D.技术规范
- A.预防风险
- B.控制风险
- C.分散风险
- D.转移风险
- A.股价信息
- B.本公司信息
- C.发展信息
- D.标的物业信息
- A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
- B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
- C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
- D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
- A.资格水平高低
- B.资格取得方式
- C.性质
- D.职业
- A.市场分析技能
- B.议价谈判技能
- C.人际沟通技能
- D.供需搭配技能
- A.经委托人同意，可拒绝为其服务
- B.是否有权拒绝为其服务，依照合同约定为准
- C.只要认为危害不大，可以继续为其提供服务
- D.有权拒绝为其服务
- A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
- B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
- C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
- D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责
- A.房地产经纪相关专业基础知识
- B.文化修养方面的知识
- C.外语知识
- D.房地产经纪专业知识
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民事责任重在( )。
- A.惩罚性
- B.恢复性
- C.悔改性
- D.补偿性
- A.保证充足的客源和房源
- B.保证良好的展示性
- C.保证顺畅的交通和可达性
- D.保证靠近商务区
- A.房地产交易合同的签订
- B.房地产交易合同的生效
- C.佣金的支付
- D.经纪服务合同的签订
- A.行为习惯
- B.职业荣誉感
- C.心理习惯
- D.成就感
- A.客户是企业发展的重要资源之一
- B.对企业与客户发生的各种关系进行全面管理
- C.进一步完善企业的运行机制
- D.进一步延伸和健全企业的服务链管理
- A.广东省
- B.中国香港
- C.美国
- D.上海市
- A.聚焦战略
- B.低成本战略
- C.一体化成长战略
- D.多样化战略
- A.委托人的年龄
- B.周边配套
- C.位置
- D.单价
- A.连锁经营模式
- B.无店铺经营模式
- C.单店经营模式
- D.混合经营模式
- A.承租人与出租人共同
- B.出租人
- C.房地产经纪机构
- D.承租人
- A.活动内容的服务性
- B.活动地位的中介性
- C.活动范围的地域性
- D.活动主体的专业性
- A.网络化原则
- B.协同原则
- C.共享原则
- D.平等原则
- A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
- B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
- C.房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
- D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
- A.业务部门
- B.基础部门
- C.客户服务部门
- D.业务支持部门
- A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
- B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
- C.《商品房买卖合同示范文本》
- D.《房地产经纪执业规则》
- A.买受人竞得拍卖标的物后，拍卖人即可交付拍卖标的物
- B.买受人支付全部拍卖标的物价款后，拍卖人即可交付拍卖标的物
- C.在规定的时间内买受人支付全部拍卖标的物价款及拍卖手续费后，拍卖人方可交付拍卖标的物
- D.拍卖人交付拍卖标的物应根据委托人的指令执行
- A.预测、识别、分析
- B.识别、衡量、分析
- C.预测、衡量、分析
- D.识别、预测、衡量
- A.居间服务内容之一
- B.后续服务项目之一
- C.咨询服务内容之一
- D.信息服务内容之一
- A.不当承诺
- B.不当代理
- C.协助交易当事人提供虚假信息或材料
- D.不当收取佣金
