我
- A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
- B.住房贷款的政策及有关规定
- C.经纪业务完成的标准及收费标准
- D.发票的样式和内容
- E.合同的履行期限
- A.强化房地产信息的垄断性
- B.加强房地产信息的目的性
- C.提高房地产信息的时效性
- D.重视房地产经纪信息的系统性
- E.实现房地产经纪信息的共享性
- A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
- B.准确判断客户犹疑不决真正原因的技能
- C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
- D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
- E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
- A.房地产所有权转移登记
- B.房地产抵押登记
- C.房地产预售登记
- D.房屋租赁备案登记
- E.小产权房转移登记
- A.遵纪守法
- B.规范执业
- C.诚实守信
- D.业绩至上
- E.尽职尽责
- A.分支机构可以独立进行经济核算
- B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
- C.分支机构可以独立开展房地产经纪业务
- D.房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
- E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
- A.活动内容的服务性
- B.活动地位的中介性
- C.活动范围的广泛性
- D.活动主体的专业性
- E.活动目的的前瞻性
- A.机构依法取得营业执照
- B.机构负责人有合法身份证明
- C.机构具有规定数量的房地产经纪人员
- D.机构的专职人员均具有大学本科学历
- E.机构名称及住所与营业执照的记载一致
- A.通过赠送免费服务争取业务
- B.故意诋毁、诽谤同行
- C.为获取业务恶意降低收费
- D.用支付好处费手段挖抢同行的客户
- E.设置障碍阻断同行促成的房地产交易
- A.支付违约金
- B.实际履行
- C.返还财产
- D.赔偿损害
- E.赔礼道歉
- A.广告功能
- B.广场功能
- C.停车场功能
- D.通往样板间的道路功能
- E.商业功能
- A.重视房地产经纪信息的系统性
- B.加强房地产经纪信息的目的性
- C.保证房地产经纪信息的准确性
- D.提高房地产经纪信息的时效性
- E.实现房地产经纪信息的共享性
- A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
- B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
- C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
- D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等
- E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
- A.特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
- B.特许人授权其他人使用其商标、服务标志等
- C.授权合同中包含一些调整和控制条款
- D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务
- E.受许人需要支付权利使用费和其他费用
- A.境外公司在我国境内承租房屋的代理
- B.境外个人在我国境内承租房屋的代理
- C.新建商品房销售代理
- D.房屋出租代理
- E.存量房出售代理
- A.保证售楼处的可视性
- B.保证售楼处的通达性
- C.尽可能扩大售楼处的空间
- D.保证售楼现场人员的安全性
- E.保证售楼处与项目之间通达的便捷性
- A.未按要求公示相关信息引起的风险
- B.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险
- C.未尽严格审查义务引起的风险
- D.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
- E.承诺不当引起的风险
- A.地理位置
- B.建筑结构
- C.规划布局
- D.施工进度
- E.装饰装修
- A.房源数量
- B.销售期
- C.市场推广方式
- D.地理位置
- E.规划布局
- A.个案解答
- B.房地产经营咨询
- C.商业文书审查
- D.土地开发投资咨询
- E.房地产全程法律服务
- A.房地产管理部门颁发的备案证明
- B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
- C.房地产经纪机构品牌标识
- D.房地产经纪机构财务收支状况
- E.服务收费标准及收费方式
- A.当事人的姓名，住所等情况
- B.服务项目及完成标准
- C.服务费用及其支付方式
- D.房地产经纪人与委托人的利害关系
- E.违约责任和纠纷解决方式
- A.房地产经纪机构
- B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
- C.房地产经纪管理部门
- D.房地产经纪行业组织
- E.委托人
- A.贷款政策咨询
- B.协助准备贷款资料
- C.贷款申请资料代交
- D.贷款审批担保
- A.没有固定的办公场所
- B.业务主要来源于个人客户
- C.主要经营大宗房地产业务
- D.采用网上办公
- A.审批文件
- B.销售人员培训
- C.搭建样板房
- D.楼书
- A.提供延伸服务不得另外收取费用
- B.提供延伸服务应征得委托人同意
- C.提供延伸服务需要签订合同
- D.提供延伸服务须事先向委托人说明服务标准
- A.代管房屋
- B.公证
- C.寻找承购人
- D.房地产估价
- A.行政监管模式
- B.行业自律模式
- C.经纪人员自主管理模式
- D.行政监管与行业自律结合模式
- A.法律规范
- B.道德规范
- C.技术规范
- D.行业规范
- A.《不动产经纪业管理条例》
- B.《地产代理条例》
- C.《房地产经纪管理办法》
- D.《经纪人管理办法》
- A.提供与标的房屋买卖相关的法律法规.政策.市场行情
- B.代办房地产估计
- C.公证手续
- D.代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备
- A.交易条件谈判
- B.房地产政策咨询
- C.议价撮合
- D.实地看房
- A.1万元以上3万元以下
- B.2万元以上5万元以下
- C.3万元
- D.5千元以上1万元以下
- A.合法原则
- B.诚信原则
- C.平等原则
- D.自愿原则
- A.咨询费
- B.佣金
- C.服务费
- D.定金
- A.15岁的小王
- B.某市公安局
- C.90岁，但患有阿尔茨海默病的老王
- D.筹备中，尚未办理工商登记的某企业
- A.房地产所处地块的具体位置和形状
- B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
- C.房屋产权人的身世
- D.房地产周边的交通、自然景观
- A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
- B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
- C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
- D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
- A.房地产经纪业
- B.物业管理业
- C.房地产咨询业
- D.房地产开发业
- A.行业自律模式
- B.行政监管模式
- C.计划审批模式
- D.行政监管与行业自律结合模式
- A.固定薪酬制
- B.佣金制
- C.奖金制
- D.混合制
- A.职业道德
- B.执业技术标准
- C.执业纪律
- D.行业组织章程
- A.赔偿金
- B.滞纳金
- C.保证金
- D.定金
- A.项目信息开发与整合
- B.项目研究与拓展
- C.销售执行
- D.物业查验
- A.以人为本
- B.人尽其才
- C.因人设岗，因事设人
- D.因事设岗，因岗设人
- A.是否符合收费标准与开具发票
- B.是否明码标价与开具发票
- C.是否依照合同约定与开具发票
- D.是否符合收费标准和明码标价
- A.专业性管理
- B.规范性管理
- C.公平性管理
- D.诚实性管理
- A.取向经营
- B.聚焦经营
- C.单一经营
- D.商圈经营
- A.全面细致地向客户介绍房地产现状
- B.告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
- C.与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
- D.倾听客户陈述
- A.开展房地产经纪业务
- B.维护房地产经纪人的合法权益
- C.组织房地产经纪行业研讨、交流
- D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷
- A.房地产经纪人员要收取“看房费”
- B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
- C.房地产经纪人员要促成房地产交易
- D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
- A.决策支持子系统
- B.客户分析子系统
- C.客户联络中心
- D.客户资料数据库
- A.房地产的特殊性
- B.房地产交易的复杂性
- C.房地产价格的波动性
- D.房地产信息的不对称性
- A.区位
- B.物业服务
- C.价格
- D.房屋质量
- A.解答房地产交易环节法律条款
- B.代理房地产交易诉讼
- C.审查房地产买卖合同
- D.调查房地产交易法律环境
- A.政策风险
- B.税费风险
- C.信用风险
- D.民事赔偿风险
- A.职业道德
- B.职业规范
- C.职业责任
- D.职业操守
- A.无需留存
- B.复印件留存
- C.原件留存
- D.办理交易过户前留存
- A.房地产一级市场
- B.房地产二级市场
- C.房地产三级市场
- D.房屋租赁市场
- A.专业性管理
- B.规范性管理
- C.公平性管理
- D.诚实性管理
- A.建立品牌识别系统
- B.制定企业品牌战略
- C.提升顾客感知价值
- D.制定品牌推广计划
- A.直营连锁经营
- B.无店铺经营
- C.特许加盟连锁经营
- D.混合经营
- A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
- B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
- C.促成委托人与他人达成房地产交易
- D.为他人提供房地产咨询服务
- A.房地产经纪机构和房地产经纪人员
- B.房地产经纪人员和第三方
- C.第三方和委托人
- D.房地产经纪机构和委托人
- A.工商主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争.商业贿赂等经济违法行为
- B.建设(房地产)管理部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
- C.人力资源和社会保障主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
- D.价格主管部门依法查处房地产经纪行业的不正当竞争、商业贿赂等经济违法行为
- A.客源情况
- B.房源情况
- C.目标市场定位
- D.市场状况
- A.经所在房地产经纪机构同意后
- B.征得另一方当事人同意的
- C.经公证机构公证的
- D.有合法委托手续的
- A.合法原则
- B.自愿原则
- C.平等原则
- D.公平原则
- A.房地产经纪是中介服务活动
- B.房地产经纪是一种专业服务
- C.房地产经纪是一种有偿的服务活动
- D.经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业
- A.收集信息
- B.供需搭配
- C.市场分析
- D.产品分析
- A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
- B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
- C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
- D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
- A.30
- B.60
- C.90
- D.120
- A.收入证明
- B.身份证明
- C.婚姻证明
- D.房屋权属证明
- A.行政监管模式
- B.行业自律模式
- C.行政与行业自律并行管理模式
- D.市场调节模式
- A.市场分析
- B.信息收集
- C.供需搭配
- D.市场判断
- A.便于各分部之间横向联系和沟通协调
- B.高层管理者高度集权，能避免多头管理
- C.方便聘请专家协助管理，弥补管理者的不足
- D.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性
