我
- A.田某缺乏房地产经纪专业知识
- B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
- C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责
- D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
- A.田某这样收取佣金是合理的
- B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金。
- C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
- D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
- A.若该房出售，租赁合同即告终止
- B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
- C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
- D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
- A.房地产交易行为与经纪行为混淆
- B.经纪合同的权利义务不等
- C.经纪合同的主要条款欠缺
- D.房地产经纪机构的失信、失职
- A.乙机构违背了“以诚为本”的职业道德
- B.乙机构违背了房地经纪执业规范
- C.乙机构表现了“尽职尽责”的职业道德
- D.乙机构表现了“恪守信用”的职业道德
- A.孙某应付给乙机构佣金9000元
- B.孙某应付给乙机构佣金10500元
- C.孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任
- D.乙机构应承担违约责任
- A.甲机构有权向陈某索要违约金
- B.甲机构应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
- C.陈某退还张某1万元后，甲机构应再支付张某1万元
- D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪
- A.佣金的约定是合理的
- B.最低售价的约定是不合理的
- C.合同期限的约定是合理的
- D.先行支付佣金的约定是不合理的
- A.陈某提出不再出售该房是合理的
- B.陈某提出不再出售该房时，无须退还定金
- C.陈某应双倍返还定金
- D.陈某的行为属于履行不能
- A.在陈某提出要求的情况下，甲机构应该代其收取首付款
- B.即便陈某不提出要求，甲机构也应该代其收取首付款
- C.甲机构可以根据具体情况，酌情处理
- D.即便陈某提出要求，甲机构也不应该代其收取首付款
- A．身份证明
- B．土地使用权出让合同
- C．土地勘测报告
- D．建设用地批准文件
- E．已付清土地出让金的证明
- A.与张某的房地产居间合同
- B.与张某的房地产代理合同
- C.与陈某的房地产居间合同
- D.与陈某的房地产代理合同
- A.土地使用权证
- B.土地所有权证
- C.房屋所有权证
- D.房屋共有权证
- E.房屋他项权证
- A.营造良好环境，鼓励行业发展
- B.遵循行业规律，实施专业管理
- C.严格依法办事，强化行业自律
- D.建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力
- E.顺应市场机制，维护有序竞争
- A．对信息鉴别、分类和整理能力
- B．对信息储存和快速检索能力
- C．准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力
- D．灵活运用各种信息收集方法能力
- E．数学处理分析能力
- A．根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
- B．单店模式和多店模式中的“店”是指门店
- C．目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
- D．目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
- E．混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合
- A.合法
- B.合理
- C.平等
- D.自愿
- E.诚信
- A.申请人为中华人民共和国公民（内地）
- B.申请人取得房地产经纪人职业资格并经登记
- C.申请人取得房地产经纪人协理资格并经登记
- D.申请人为房地产经纪机构负责人
- E.申请人具有本科以上学历
- A.现场看房
- B.收集价格信息
- C.协调交易价格
- D.促成交易
- E.协助或代理客户签订交易合同
- A.提供个性化服务
- B.正确处理投诉
- C.建立长久的合作关系
- D.与客户积极沟通
- E.鼓励客户推荐
- A.职业良心
- B.职业责任感
- C.行业认知度
- D.职业认可度
- E.执业理念
- A.以单宗房地产为主
- B.客户相对强势
- C.房源批量化
- D.业务运作成本高
- E.销售期较短
- A.底薪与奖金分离
- B.简明扼要，易于执行
- C.公平合理兼顾激励
- D.适时动态调整
- E.按需分配
- A.分支机构可以独立进行经济核算
- B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
- C.分支机构可以独立开展房地产经纪业务
- D.房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格
- E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
- A.停止侵害
- B.排除妨碍
- C.违约金
- D.赔偿损失
- E.赔礼道歉
- A.鼓励自由竞争，促进市场活跃
- B.遵循行业规律，实施专业管理
- C.营造良好环境，鼓励行业发展
- D.严格依法办事，强化行业自律
- E.顺应市场机制，维护有序竞争
- A.通过赠送免费服务争取业务
- B.故意诋毁、诽谤同行
- C.为获取业务恶意降低收费
- D.用支付好处费手段挖抢同行的客户
- E.设置障碍阻断同行促成的房地产交易
- A.委托人的签名或者盖章
- B.受托房地产经纪机构的盖章
- C.房地产经纪门店经理的签名
- D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
- E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
- A.组织结构
- B.目标客户
- C.市场范围
- D.业务类型
- E.规模化经营方式
- A.可以接受交易一方委托的居间业务
- B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
- C.只能接受交易一方委托的代理业务
- D.同时接受交易双方委托的代理业务
- E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
- A.活动后果的社会性
- B.活动地位的中介性
- C.活动内容的服务性
- D.活动收入的后验性
- E.活动范围的地域性
- A.能为人住者办理孩子升学的承诺
- B.房地产升值或投资回报的承诺
- C.风水、占卜等内容
- D.商品房项目位置示意图
- E.商品房项目距离市中心的距离
- A.个案解答
- B.房地产经营咨询
- C.商业文书审查
- D.土地开发投资咨询
- E.房地产全程法律服务
- A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
- B.规范房地产经纪收费
- C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
- D.重视房地产经纪管理的地域性E制定房地产经纪职业道德
- A.都是双务合同
- B.都是有偿合同
- C.都是书面合同
- D.都要有房地产经纪人员的签名
- E.都要加盖房地产经纪机构印章
- A.房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
- B.房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
- C.房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
- D.在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
- E.房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书
- A.房地产业是建筑业的延伸
- B.房地产业是建筑业的一部分
- C.房地产业和建筑业都属于第二产业
- D.房地产业和建筑业的业务对象都是房地产
- E.房地产业的景气状况对建筑业有很大影响
- A.房地产买卖市场
- B.房地产一级市场
- C.房地产租赁市场
- D.房地产二级市场
- E.房地产三级市场
- A．活动责任的确定性
- B．活动地位的居间性
- C．活动内容的自营性
- D．活动范围的广泛性
- E．活动的非连续性
- A．贷款担保方式
- B．贷款金额
- C．偿还比率
- D．贷款成数
- E．贷款偿还方式
- A．社会经济状况调查
- B．房地产定位市场调查
- C．房地产销售准备阶段市场调查
- D．房地产销售过程市场调查
- E．房地产再转让市场调查
- A.房地产经纪行业规则
- B.房地产中介服务行为规范
- C.房地产经纪执业规范
- D.房地产中介行业自律规则
- A．可以
- B．不能
- C．由委托人定
- D．由经纪人定
- A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
- B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
- C．抵押房地产被司法机关依法查封的
- D．登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
- A．代理
- B．居间
- C．行纪
- D．拍卖
- A．房地产买卖
- B．房地产赠与
- C．房地产交换
- D．房地产抵债
- A．信念、行为及行业自律
- B．信念、习惯及行为
- C．信念、习惯及行业自律
- D．行为、习惯及行业自律
- A．两者都是经纪收入的基本来源
- B．两者收费标准相同
- C．两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用
- D．两者都在交易达成后收取
- A．户外功能布置
- B．内部功能区域布置
- C．施工进度布置
- D．人流动线设计
- A.两宗业务分别收取
- B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
- C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
- D.一宗业务收取
- A.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系
- B.有利于人员精简
- C.有利于高层管理者摆脱日常事务
- D.有利于统一领导
- A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
- B.独立完成较复杂的房地产经纪业务
- C.基本掌握房地产交易流程
- D.具有一定的房地产交易运作能力
- A.报酬
- B.中介费
- C.佣金
- D.劳务收入
- A.感知价值
- B.忠诚度
- C.满意度
- D.信任度
- A.树立风险防范意识
- B.对可能发生的各类风险有所认识
- C.尽量规范业务操作流程
- D.加强各项业务能力
- A.房地产经纪机构和房地产经纪人员
- B.房地产经纪人员和第三方
- C.第三方和委托人
- D.房地产经纪机构和委托人
- A.业务招揽规范
- B.业务承接规范
- C.业务办理规范
- D.服务费用收取规范
- A.房地产经纪人
- B.房地产经纪人协理
- C.私下成交的房地产交易双方
- D.房地产经纪机构
- A.双务
- B.有偿
- C.书面
- D.单务
- A.履行行政管理的职责
- B.经政府授权行使行业行政管理的职责
- C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程
- D.在行业内立法
- A.房地产经纪机构规定为准
- B.房地产经纪执业规范为准
- C.视实际情况而定
- D.房地产经纪人员的意愿为准
- A.引导客户需求
- B.倾听客户陈述
- C.介绍佣金标准
- D.全面介绍自己所在机构情况
- A.房地产估价知识
- B.经济知识
- C.法律知识
- D.文化修养
- A.可以全额收取报酬
- B.可以部分收取报酬
- C.不得收取报酬
- D.可以与委托人协商报酬
- A.房地产所处地块的具体位置和形状
- B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
- C.房屋产权人的身世
- D.房地产周边的交通、自然景观
- A.职业道德
- B.执业技术标准
- C.执业纪律
- D.行业组织章程
- A.业务部门
- B.业务支持部门
- C.权证代办部门
- D.客户服务部门
- A.及时如实报告
- B.尽职尽责
- C.提供材料
- D.风险提示
- A.均由房地产经纪人员承担
- B.可由房地产经纪人员承担
- C.可由房地产经纪机构承担
- D.均由房地产经纪机构承担
- A.整序
- B.筛选
- C.鉴别
- D.编辑
- A.行政监管模式
- B.行业自治模式
- C.行政监管与行业自律结合模式
- D.市场调节模式
- A.《房地产经纪执业规则》
- B.《地产代理操守守则》
- C.《不动产中介经纪业伦理规范》
- D.《房地产经纪人道德准则与执业标准》
- A.注册服务
- B.登记服务
- C.注册执业
- D.登记执业
- A.房地产买卖
- B.房地产租赁
- C.房地产代理
- D.房地产居间
- A.房地产经纪人员要持证E岗
- B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
- C.房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
- D.房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
- A.价格管理部门
- B.房地产经纪机构
- C.委托人
- D.房地产经纪机构和委托人协商
- A.房地产开发
- B.房地产测绘
- C.房地产代理
- D.物业管理
- A.《不动产经纪业管理条例》
- B.《地产代理条例》
- C.《房地产经纪管理办法》
- D.《经纪人管理办法》
- A.遵纪守法
- B.诚实守信
- C.尽职尽责
- D.公平竞争
- A.房地产经纪相关专业基础知识
- B.文化修养方面的知识
- C.外语知识
- D.房地产经纪专业知识
- A．建设用地使用权的出让、经济适用住房、已购公有住房
- B．商品房、建设用地使用权的出让、已购公有住房
- C．商品房、经济适用住房、建设用地使用权的出让
- D．商品房、经济适用住房、已购公有住房
- A．15
- B．30
- C．45
- D．60
- A.店铺的分布、规模化的方式、管理水平
- B.店铺的分布、管理水平、人力资源
- C.店铺的分布、管理水平、信息资源
- D.管理水平、信息资源、人力资源
- A．企监选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的
- B．企业管理水平决定了企业扩张规模
- C．随着连锁店经营规模的扩大，其扩张成本相对较高
- D．高速扩张的特许经营模式对信患控制要求更高
- A．管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
- B．管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
- C．管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
- D．管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同
- A．500
- B．1000
- C．1500
- D．2000
- A.代理
- B.指示居间
- C.行纪
- D.媒介居间
- A．社团法人
- B．行政机构
- C．经济组织
- D．质检部门
- A.房地产经纪行业规则
- B.房地产中介服务行为规范
- C.房地产经纪执业规范
- D.房地产中介行业自律规则
