我
- A.认真查验交易房屋的权属状况
- B.明确委托人的购房需求
- C.相关购买方税费政策的说明
- D.房屋承购经纪业务中的创新服务
- E.经委托人同意再对外公布房源信息
- A.注销后再终止合同并赔偿损失
- B.注销后直接将业务转由他人代为完成
- C.注销前直接终止合同并赔偿损失
- D.注销前直接将业务转由他人代为完成
- E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
- A.特许人对商标服务标志独特概念专利经营诀窍等拥有所有权
- B.特许人授权其他人使用其商标服务标志等
- C.授权合同中包含一些调整和控制条款
- D.受许人对特许人有业务指导培训及广告宣传的义务
- E.受许人需要支付权利使用费和其他费用
- A.评价
- B.投资
- C.开发
- D.服务
- E.经营
- A.房屋平面图
- B.公共部位与公用房屋分摊面积说明
- C.合同补充协议
- D.装饰、设备标准
- E.出卖人逾期交房的违约责任
- A.叶某提供了较高的价格信息
- B.经纪事务所收取了更高佣金
- C.经纪事务所必须退还童某部分房款
- D.童某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金
- A.审查陈某的合法身份证明
- B.审查张某的合法身份证明
- C.审查该房屋的合法产权证明
- D.租房合同的备案手续
- A.推广房地产经纪业务合同文本
- B.确立房地产经纪执业规则
- C.发布房地广父易风险提不
- D.开展房地产经纪资信评价活动
- E.提尚行业诚彳目度和服务水平
- A.订立合伙协议
- B.合伙经营
- C.共同出资
- D.共享收益
- E.自担风险
- A.品牌战略的选择
- B.组织结构的选择
- C.企业规模的确定
- D.规模化经营方式的选择
- E.品牌个性的选择
- A.这种模式即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构
- B.对于有店铺经营模式的机构而言，其表现形式就是只有一家门店
- C.在美国，单店经营模式更有一种极致状——单人经营模式
- D.由于房地产经纪行业大量小型机构的存在，无论是否有店铺，采用这种模式的机构数量是非常大的
- E.目前我国约有2/3的房地产经纪机构采用这种模式
- A.高度集权会带来决策迟缓
- B.会出现多头领导
- C.职能部门重叠，管理人员增多
- D.只有高层领导对组织目标的实现负责
- E.职能机构和人员相互间的沟通协调性差
- A.证明房地产发生变更事实的文件
- B.身份证明
- C.房地产权属证书
- D.建设项目规划许可证
- E.房屋灭失证明
- A.市场占有目标
- B.财务指标
- C.门店数量
- D.业务数量
- E.人员数量
- A.平缓期
- B.上升期
- C.高峰期
- D.衰退期
- E.低谷期
- A.区域选择
- B.店址选择
- C.租赁谈判和签约
- D.开业准备
- E.功能确定
- A.有关政府主管部门
- B.房地产经纪机构
- C.房地产经纪人员
- D.房地产中介行业协会
- E.房地产经纪活动服务对象
- A.资金监管不当引起的风险
- B.政策不明确引起的风险
- C.操作不规范引起的风险
- D.承诺不当引起的风险
- E.信息欠缺引起的风险
- A.提供与房地产相关的信息
- B.商业贿赂
- C.支付有关费用的义务
- D.低于成本价经营
- E.改变房屋内部结构分割出租
- A.任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理 )主动联系的情况除外
- B.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务
- C.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同
- D.针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务
- E.若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜
- A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
- B.房地产经纪机构是轻资产类型的企业
- C.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
- D.房地产经纪机构是重资产类型的企业
- E.房地产经纪机构的企业规模具有狭小的可选择范围
- A.赔偿违约金
- B.停止侵害
- C.消除危险
- D.排除妨碍
- E.返还财产
- A.行业竞争与协作的管理
- B.房地产经纪业的诚信管理
- C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
- D.重视房地产经纪管理的地域性
- E.对房地产经纪活动主体实行专业费质、资格管理
- A.现房市场
- B.期房市场
- C.房地产一级市场
- D.房地产三级市场
- E.房地产二级市场
- A.中国房地产协会
- B.中国房地产研究会
- C.中国物业管理协会
- D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
- A.实物
- B.非专利技术
- C.知识产权
- D.工业产权
- A.1%
- B.2%
- C.4%
- D.6%
- A.对环境变化适应能力差
- B.横向沟通协调较为困难
- C.双重领导，违反了统一指挥原则
- D.高层决策迟缓
- A.行纪
- B.居间
- C.代理
- D.拍卖
- A.缔约过失造成的纠纷
- B.合同不规范造成的纠纷
- C.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
- D.购房定金造成的纠纷
- A.增加信息的数量
- B.将信息整理归类
- C.增强信息的可信度
- D.删除无用的信息
- A.新建商品房经纪业务
- B.存量房经纪业务
- C.住宅经纪业务
- D.商业房地产经纪业务
- A.占有交易标的，赚取差价
- B.不占有交易标的，赚取佣金
- C.不占有交易标的，赚取差价
- D.占有交易标的，赚取佣金
- A.多家委托
- B.指定委托
- C.独家委托
- D.法定委托
- A.为卖方提供服务，使房价以最高价格出售，并将高于与卖方约定售价部分的售房款作为利润上交所在的机构
- B.为买方提供服务，力图以最低价格买进，并获得奖励
- C.与委托方协商，确定价格浮动范围
- D.为卖方提供服务，并收取了买方给予的奖励
- A.采矿业
- B.制造业
- C.金融业
- D.建筑业
- A.居间
- B.代理
- C.行纪
- D.回扣
- A.空置率
- B.满意度
- C.接近度
- D.成本率
- A.是否符合收费标准与开具发票
- B.是否明码标价与开具发票
- C.是否依照合同约定与开具发票
- D.是否符合收费标准和明码标价
- A.自己
- B.代理人
- C.委托人
- D.受托人
- A.房地产经纪机构名称发生变更
- B.房地产经纪人佣金标准变更
- C.法定代表人变更
- D.住所变更
- A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务
- B.市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场
- C.资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用
- D.复合多样化，即从与现行经营业务没有明显关联的服务和市场中寻求成长的策略
- A.银行资金证明
- B.经公证的授权书
- C.商品房销售委托书
- D.房地产开发企业资质
