我
- A.组织财务资源
- B.经营预算
- C.账务管理
- D.资金筹集管理
- E.资金运用管理
- A.经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成
- B.可以终止合同并赔偿损失
- C.直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任
- D.应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成
- E.按事先约定，也可以采取其他处理方法
- A.房地产管理部门备案证明
- B.房地产经纪行业组织会员证书
- C.房地产经纪机构品牌标志
- D.房地产经纪机构组织架构图
- E.使用的房地产经纪业务合同文本
- A.现房市场
- B.期房市场
- C.房地产一级市场
- D.房地产三级市场
- E.房地产二级市场
- A.法律费用(组建公司 )
- B.财务费用(咨询费建立账目 )
- C.通信费加盟网络和专业协会的费用办公室(押金装修租金 )
- D.办公设备(电脑传真机复印设备办公桌椅文件柜等 )
- E.购置或租赁车辆所需费用
- A.政府房地产管理职能部门
- B.房地产经纪机构
- C.从事房地产信贷业务的银行
- D.房地产经纪人员
- E.房地产经纪行业组织
- A.接受国土资源部的监督和检查
- B.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
- C.依法缴纳各项税费
- D.严格按照规定标准收费
- E.依照法律法规和政策开展经营活动
- A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
- B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
- C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
- D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
- E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
- A.房屋保管服务
- B.代办贷款
- C.房屋质量保证服务
- D.代办房地产登记服务
- E.代收租金服务
- A.房地产经纪机构的名称变更
- B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
- C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
- D.房地产经纪机构的法定代表人变更
- E.房地产经纪机构的商标变更
- A.接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的监督和检查
- B.认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
- C.在经营场所公示营业执照备案证明房地产经纪人员注册证书服务流程等的义务
- D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
- E.严格按照规定标准收费
- A.租赁谈判和签约
- B.售楼处管理制度的制定
- C.售楼处功能确定
- D.售楼处的布置
- E.售楼处的选址
- A.享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取介绍费及其他服务费用
- B.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为
- C.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务
- D.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议
- E.由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求
- A.房地产买卖市场
- B.房地产一级市场
- C.房地产租赁市场
- D.房地产二级市场
- E.房地产三级市场
- A.主要条款
- B.明示条款
- C.普通条款
- D.一般条款
- E.程序条款
- A.现金流状况
- B.资产规模变化
- C.经营业务范围
- D.注册地点
- E.持证从业人员情况
- A.目标区域的房源情况
- B.目标区域的客源情况
- C.目标区域的竞争对手情况
- D.目标区域的房价情况
- E.目标区域的市政配套设施情况
- A.《商品房预售合同》
- B.《借款合同》
- C.《房地产抵押合同》
- D.《房地产经纪合同》
- A.良心
- B.舆论
- C.法律
- D.行政
- E.行业自律管理
- A.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户
- B.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案
- C.制定业务调整方案
- D.研究开发新业务品种
- E.负责市场调查分析
- A.自知、自信
- B.乐观、开朗
- C.积极、主动
- D.坚韧、奋进
- E.公平、公正
- A.规范执业行为，帮助提高服务水平
- B.房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺
- C.对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范
- D.协调同行关系，共同维护行业利益
- E.促进行业自律，助力行业健康持续发展
- A.企业法人家庭情况背景资料
- B.依法取得营业执照
- C.具有符合规定数量的取得“房地产经纪人执业资格证书”的专职人员
- D.企业主要人员有合法身份证明
- E.法律、法规和规章规定的其他条件
- A.会计
- B.出纳
- C.管理人员
- D.房地产经纪人员
- E.房地产估计人员
- A.从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居闻
- B.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
- C.媒介居间即居阉人向委托人报告订约的机会
- D.指示居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为
- E.房地产居间是起源最早的房地产经纪方式
- A.行业竞争与协作的管理
- B.房地产经纪执业规范
- C.房地产经纪业的诚信管理
- D.房地产经纪收费
- E.房地产经纪纠纷管理
- A.可控程度高
- B.有利于制度的贯彻执行
- C.信息利用率高
- D.成交比例提高
- E.竞争能力相应降低
- A.较易实施目标客户的分类管理
- B.能准确把握目标客户的分类，易于整理
- C.迅速掌握目标客户动向
- D.客户不易漏失
- E.房地产经纪人易订立工作计划，创造优异业绩
- A.门店日常管理工作
- B.开好晨会
- C.制定房地产经纪机构的盈利目标
- D.及时上交各类表单
- E.接受公司领导及所在区域的总监、区域经理的指导和帮助
- A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
- B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
- C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
- D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
- E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
- A.单一经营
- B.商圈经营
- C.取向经营
- D.聚焦经营
- A.最高成交价格的交易
- B.物美价廉的房屋
- C.高质量的服务
- D.最完整全面的承诺
- A.业务部
- B.财务部
- C.行政部
- D.人事部
- A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
- B.丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
- C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
- D.王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效
- A.品牌是商标的一部分
- B.品牌是通过某种标志来表现的
- C.品牌是为了区别于竞争对手
- D.品牌是身份和地位的象征
- A.综合管理、战略实施和日常管理
- B.战略制定、综合管理和日常管理
- C.战略制定、战略实施和综合管理
- D.战略制定、战略实施和日常管理
- A.房地产经纪人协理
- B.注册房地产经纪人
- C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理
- D.房地产经纪机构的负责人
- 38
-
经纪活动实际上是一种交易的辅助活动，它存在的前提是一项交易中存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此造成的交易决策的不确定性，因而需要他人辅助达成交易。因此，经纪活动的主体必然是( )的主体。
- A.专业化
- B.中介性
- C.服务性
- D.后验性
- A.固定薪金制
- B.佣金制
- C.福利制
- D.混合制
- A.1
- B.2
- C.5
- D.10
- A.加强房地产经纪信息的传播性
- B.重视房地产经纪信息的系统性
- C.提高房地产经纪信息的时效性
- D.促进房地产经纪信息的网络化
- A.执业人员的自觉和法律的调节
- B.法律的调节和行业的自律
- C.执业人员的自觉和行业的自律
- D.法律的调节和道德的调节
- A.《房地产经纪执业规则》
- B.《房地产经纪行业规则》
- C.《房地产中介服务行为规范》
- D.《房地产中介行业自律规则》
- A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
- B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
- C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
- D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同
- A.房地产开发
- B.房地产测绘
- C.房地产代理
- D.物业管理
- A.房地产买卖和房地产租赁
- B.房地产居间和房地产租赁
- C.房地产买卖和房地产居间
- D.房地产代理和房地产居问
- A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
- B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
- C.促成委托人与他人达成房地产交易
- D.为他人提供房地产咨询服务
- A.使供给方满意
- B.使需求方满意
- C.使供求双方在某宗房源上达成一致
- D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
- A.促进交易公平
- B.降低交易成本
- C.规范交易行为
- D.加速房地产流通
- A.房地产开发投资
- B.房地产经营咨询
- C.房地产法律咨询
- D.房地产置业投资
