房地产经纪职业导论专项练习题(3)

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1

房地产经纪企业的资金来源包括(  )等筹资渠道。

  • A.企业统借国外贷款、银行贷款、资本市场
  • B.企业内部筹资、统借国外贷款、资本市场
  • C.企业内部筹资、银行贷款、统借国外贷款
  • D.企业内部筹资、银行贷款、资本市场
2

关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是(  )。

  • A.品牌管理的目标是提升客户价值,造就忠诚客户和终身客户
  • B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心
  • C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径,利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现
  • D.品牌管理的目标是提升品牌价值
4

品牌的特点不包括(  )。

  • A.品牌塑造需要一个过程
  • B.品牌具有丰富的内涵
  • C.品牌具有品牌价值
  • D.品牌具有权威性
6

房地产经纪机构战略管理的意义不包括(  )。

  • A.决策更加科学化和规律化
  • B.强化员工使命感、责任感,树立对企业未来发展的信心
  • C.实现房地产经纪机构的全动态管理
  • D.优化房地产经纪机构的资源配置
8

房地产经纪企业风险可大致分为的类型包括(  )。

  • A.信息欠缺引起的风险、个别风险和意外风险
  • B.总体风险、信息欠缺引起的风险和意外风险
  • C.总体风险、个别风险和意外风险
  • D.总体风险、个别风险和承诺不当引起的风险
13

与房地产经纪机构流程管理相适应的文化基础是(  )。

  • A.品质管理
  • B.品牌愿景
  • C.团队精神
  • D.品牌定位
15

是否采取无店铺经营模式的房地产经纪机构,受多方面因素的影响。其中影响的关键因素是(  )。

  • A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征
  • B.潜在客户类型
  • C.客户类型
  • D.房地产经纪机构所在地的社会文化特征
16

房地产经纪机构的备案证书被撤销后,应当在规定的期限内向所在地的(  )办理注销登记。

  • A.工商行政管理部门
  • B.人力资源和社会保障部门
  • C.住房和城乡建设部门
  • D.环境保护部门
17

房地产经纪机构发挥自身优势,把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于(  )。

  • A.横向多样化战略
  • B.前向一体化战略
  • C.后向一体化战略
  • D.水平一体化战略
18

下列选项中,不属于现代企业战略管理特点的是(  )。

  • A.全局性
  • B.决策层是管理主体
  • C.特殊性
  • D.企业资源是保障
19

房地产经纪机构建立品牌的首要工作是(  )。

  • A.建立品牌识别系统
  • B.制定企业品牌战略
  • C.提升顾客感知价值
  • D.制定品牌推广计划
20

关于房地产经纪机构设立的分支机构,下列说法中不正确的是(  )。

  • A.在中华人民共和国境内设立的房地产经纪机构、国外房地产经纪机构,经拟设立分支机构所在地的主管部门审批,都可以在我国境内设立分支机构
  • B.分支机构能独立开展房地产经纪业务,且具有法人资格
  • C.境外设立的分支机构是否具有法人资格视分支机构所在地法律而定
  • D.国外房地产经纪机构的分支机构撤销、解散及债务的清偿等程序都按照我国法律进行
22

房地产经纪机构客户关系管理的功能不包括(  )。

  • A.协助客户分析
  • B.加强销售管理
  • C.建立品牌战略
  • D.改进营销方式
24

要想通过业务流程管理模式取得成功,企业必须做好的基础工作不包括(  )。

  • A.培养复合型人才
  • B.重塑企业文化
  • C.资源优化配置
  • D.建立流程管理信息系统
25

在房地产经纪机构所面临的经营风险中,属于个别风险的是(  )。

  • A.因利率提高,资金筹措发生困难
  • B.因国家出台限制外国人购买高档住房的规定,该类业务交易量迅速下降
  • C.部门经理错误估计了二手房市场情况,二手房业务量迅速下滑
  • D.因税收政策调整,二手房业务量减少
27

下列关于品牌内涵的表述中,错误的是(  )。

  • A.品牌是商标的一部分
  • B.品牌是通过某种标志来表现的
  • C.品牌是为了区别于竞争对手
  • D.品牌是身份和地位的象征
28

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是(  )。

  • A.网络制
  • B.分部制
  • C.直线一参谋制
  • D.矩阵制
29

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到(  )办理备案手续。

  • A.工商行政管理部门
  • B.房地产管理部门
  • C.税务主管部门
  • D.房地产经纪行业组织
31

现代企业品牌的市场作用不包括(  )。

  • A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约,是对消费者的一种保证,有品牌与无品牌的产品相比,消费者更多地信赖有品牌的产品
  • B.品牌是消费者选择商品的依据,是消费经验的积累与运用
  • C.品牌是规避理论价格竞争的一种手段
  • D.品牌是企业实现利润最大化的保证,每一个新产品的推出,都可以借助原品牌增加价值
33

关于特许经营共同特点的表述,不正确的是(  )。

  • A.特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
  • B.在授权合同中包含一些调整和控制条款,以指导受许人的经营活动
  • C.受许人需要支付权利使用费和其他费用
  • D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务
34

下列关于房地产特许经营模式的表述中,不正确的是(  )。

  • A.特许人对商标、专利拥有所有权
  • B.受许人对服务标志、’独特概念、经营诀窍拥有所有权
  • C.受许人需要支付权利使用费
  • D.特许人可以在其授权合同中设立控制条款,用以指导受许人的经营活动
35

房地产经纪机构经营管理的首要任务是(  )。

  • A.建立品牌战略
  • B.进行集约性管理
  • C.选择恰当的经营模式
  • D.完成业务额
36

房地产经纪机构的核心资产主要是(  )。

  • A.固定资产
  • B.无形资产
  • C.重资产
  • D.轻资产
37

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是(  )。

  • A.捕捉商机
  • B.进行市场专案研究
  • C.撰写研究报告
  • D.撰写策划报告
38

售楼处设置的工作程序中,售楼处布置不包括售楼处(  )。

  • A.户外功能布置
  • B.内部功能区域布置
  • C.施工进度布置
  • D.人流动线设计
39

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到(  )办理备案手续。

  • A.工商行政管理部门
  • B.房地产管理部门
  • C.税务主管部门
  • D.房地产经纪行业组织
40

房地产经纪机构作为现代服务业的企业,具体而言,须从(  )方面着手。

  • A.办公地址交通便利程度、区域分布、办公室内部布局
  • B.办公地址选择、交通便利程度、办公室内部布局
  • C.办公地址选择、区域分布、办公室内部布局
  • D.办公地址选择、区域分布、交通便利程度
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房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括(  )。

  • A.负责领导各个案场销售经理的工作,对各个案场实施宏观管理、控制
  • B.负责销售员及各种资源在各案场中调配
  • C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作,以及项目营销方案的审定
  • D.全力完成公司下达的各项工作指标