我
- A.坐在客户的侧边
- B.坐在客户的对面
- C.坐在客户的后面
- D.紧靠客户身旁
- A.双方签字
- B.房地产管理部门认可
- C.公证机关公证
- D.税务部门征税
- A.了解广告媒体
- B.到网站搜索
- C.向有关人员了解
- D.检查代理合同文本
- A.独立从事房地产经纪工作的自然人
- B.可以在全国范围内从业
- C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
- D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试
- A.佣金通常为3%
- B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
- C.勿需在代理协议中说明佣金收费率
- D.地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金
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由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
- A.强制
- B.控制
- C.限制
- D.法定
- A.为委托人保守商业秘密
- B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
- C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
- D.向委托人披露相关信息
- A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
- B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
- C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
- D.房地产抵押合同自登记之日起生效
- A.1年
- B.3年
- C.4年
- D.5年
- A.对环境变化适应能力差
- B.横向沟通协调较为困难
- C.双重领导，违反了统一指挥原则
- D.高层决策迟缓
- A.自己
- B.代理人
- C.委托人
- D.受托人
- A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
- B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
- C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
- D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
- A.居间
- B.代理
- C.拍卖
- D.信托
- A.目的性
- B.系统性
- C.增值性
- D.时效性
- A.建立公示制度
- B.建立评分制度
- C.建立教育制度
- D.建立营业保证金及赔偿制度
- A.房地产信息的收集与整理
- B.方案的设计与推广
- C.购买方或承租方看房
- D.房地产权属登记(备案)
- A.房屋平面图
- B.装饰.设备标准
- C.合同补充协议
- D.产权登记的约定
- A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
- B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
- C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
- D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题
- A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
- B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
- C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
- D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
- A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为
- B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易
- C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬
- D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系
- A.居间
- B.代理
- C.包销
- D.行纪
- A.对环境变化适应能力差
- B.横向沟通协调较为困难
- C.双重领导，违反了统一指挥原则
- D.高层决策迟缓
- A.按成交价格总额的35%收费
- B.按成交价格总额的4.0%收费
- C.严格按照国家规定的标准收费
- D.采用差额定率累进计费
- A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
- B.加强对房地产经纪行为的行政管理
- C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
- D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理
- A.50%
- B.40%
- C.30%
- D.20%
- A.增加
- B.回收
- C.支付
- D.减少
- A.1年
- B.3年
- C.4年
- D.5年
- A.固定薪金制
- B.佣金制
- C.福利制
- D.混合制
- A.最高成交价格的交易
- B.物美价廉的房屋
- C.高质量的服务
- D.最完整全面的承诺
- A.居间
- B.代理
- C.包销
- D.行纪
- A.使供给方满意
- B.使需求方满意
- C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致
- D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可
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经纪活动起源于( )。
- A.第一次社会大分
- B.第二次社会大分工
- C.第三次社会大分工
- D.现代市场经济
- A.双方签字
- B.房地产管理部门认可
- C.公证机关公证
- D.税务部门征税
- A.共享性
- B.价值性
- C.多维性
- D.积累性
- A.道德规范
- B.道德观念
- C.职业道德
- D.社会道德
- A.有权不注册备案
- B.有权签订经纪合同
- C.有权独立开展经纪业务
- D.有权人房地产中介机构
- A.规范
- B.中介
- C.提升
- D.发展
- A.对环境变化适应能力差
- B.横向沟通协调较为困难
- C.双重领导，违反了统一指挥原则
- D.高层决策迟缓
