我
- A．李某需向A公司支付佣金
- B．甲公司需向A公司支付佣金
- C．李某和甲公司均需向A公司支付佣金
- D．李某和甲公司均不需向A公司支付佣金
- A．A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售
- B．委托合同中必须确定委托范围，但价格浮动幅度可以由A公司根据市场情况灵活掌握
- C．委托合同中必须载明房屋交付使用日期及价格浮动幅度等内容
- D．A公司与甲公司签订了委托合同后，也可以同时与购房人李某签订同样性质的委托合同，以便获得双方交付的佣金，提高经济效益
- A．李某持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
- B．李某和贷款银行持抵押合同到房地产登记机构办理抵押登记手续
- C．贷款银行保管房地产权利证书，李某保管土地使用权证书
- D．贷款银行保管抵押合同一份，李某保管房地产权利证书
- A．借款合同终止后，抵押合同终止
- B．借款合同与抵押合同同时终止
- C．抵押合同终止，而后，借款合同终止
- D．借款合同终止后，抵押合同继续履行
- A．李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
- B．李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
- C．李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
- D．李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
- A．房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的人民银行
- B．房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人
- C．房产转让后须致电经办此项抵押业务的人民银行
- D．房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效
- A．房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
- B．房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
- C．房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
- D．抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
- A．国有土地使用权出让金的款额
- B．总承包合同约定的建设工程造价
- C．抵押物的用途及四至范围
- D．抵押物的结构、面积及价值
- A．合同当事人签字
- B．合同公证
- C．抵押物登记
- D．抵押权人放贷
- A．甲房地产公司
- B．A房地产经纪公司
- C．李某
- D．上述三者任一方均可
- A．物业管理委托合同
- B．住宅质量保证书
- C．房地产经纪合同
- D．住宅使用说明书
- A．甲公司的名称
- B．A公司的名称
- C．预售许可证号
- D．A公司的营业执照证号
- A．竣工验收
- B．甲公司将住宅交付李某
- C．李某装修后正式入住
- D．工程竣工
- A．A公司的营业执照
- B．银行向甲公司的融资证明
- C．商品房的土地使用权证
- D．商品房销售委托书
- A．5
- B．10
- C．15
- D．20
- A．工商
- B．土地
- C．房产
- D．建设
- A．新建房屋所有权初始登记
- B．土地使用权初始
- C．房地产转移登记
- D．房地产他项权利登记
- A．取得土地使用权证
- B．投入资金达工程建设总投资的20%
- C．取得建设工程规划许可证
- D．取得商品房预售许可证
- A．委托权限
- B．委托期限
- C．何种情况下可以终止代为销售的权利
- D．佣金
- A．民事居间合同
- B．民事代理合同
- C．商事居间合同
- D．商事代理合同
- A．法律及经济知识
- B．文化修养
- C．相关专业基础知识
- D．计算机知识
- E．房地产经纪专业知识
- A．勤于思考，善于总结
- B．形成日常习惯
- C．认真学习有关操作方法
- D．灵活运用各种信息收集方法
- E．反复练习，不断实践
- A．职业良心
- B．职业纪律
- C．职业责任感
- D．职业理念
- E．执业理念
- A．管理学知识
- B．法律知识及经济知识
- C．社会心理知识
- D．科学技术知识
- E．一门外语
- A．公平竞争，团结合作
- B．尽职守责
- C．恪守信用
- D．以人为本
- E．守法经营
- A．现金流状况
- B．资产规模变化
- C．经营业务范围
- D．注册地点
- E．持证从业人员情况
- A．坚韧奋进
- B．乐观开朗
- C．自知自信
- D．以诚为本
- E．认真勤奋
- A．证明房地产权属发生转移的文件
- B．身份证明
- C．房地产权属证书
- D．房屋灭失的证明
- E．建设工程规划许可证
- A．得到一个价值很高的品牌的使用权
- B．不受资金的限制，迅速扩张规模
- C．得到受许人的指导和帮助，降低风险
- D．降低经营费用
- E．集中精力提高企业管理水平
- A．贷款利率
- B．贷款风险度
- C．贷款金额
- D．贷款类型
- E．贷款期限
- A．继承权
- B．典权
- C．抵押权
- D．赠与权
- E．所有权
- A．房地产经纪机构的角色不同
- B．房地产经纪机构取得的报酬不同
- C．房地产经纪机构付出的报酬不同
- D．房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
- E．房地产经纪机构的经济风险不同
- A．佣金结算
- B．房地产交易价款收取与管理
- C．房地产权属登记
- D．撮合成交
- E．售后服务
- A．现场收集
- B．利用网络收集
- C．公开传播的信息收集
- D．从竞争对手处收集
- E．从有关单位内部收集
- A．数据管理的信息系统
- B．具有流程控制功能的信息系统
- C．类似具有辅助决策功能的信息系统
- D．服务中心查询系统
- E．交易部统计信息系统
- A．房源信息
- B．房地产市场信息
- C．房地产评估信息
- D．房地产经纪行业信息
- E．房地产交易信息
- A．指示居间合同
- B．民事居间合同
- C．商事居间合同
- D．二手房居间代理
- E．媒介居间代理
- A．房地产经纪的高风险性
- B．房地产经纪的服务性
- C．房地产经纪的专业性
- D．房地产经纪的地域性
- E．房地产经纪的低风险性
- A．房地产抵押合同是主合同
- B．房地产抵押权与其担保的债权同时存在
- C．房地产抵押权是一种他物权，可以转让，但转让时应连同债务一同转让
- D．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
- E．抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行
- A．规划、设计变更的约定
- B．争议解决处理办法
- C．付款币种与汇率
- D．违约责任
- E．房地产交易管理部门鉴定认可意见
- A．土地管理部门
- B．房地产管理部门
- C．房地产经纪行业协会
- D．县级以上人民政府
- E．工商行政管理部门
- A．行为违法
- B．有损害事实
- C．履行拒绝
- D．履行迟延
- E．违法行为与损害事实之间有因果关系
- A．房地产经纪机构统一向委托人收取佣金，并按约定向承接业务经纪人付报酬
- B．房地产经纪人统一向委托人收取佣金，并按约定向所属的房地产经纪机构交纳费用
- C．房地产经纪机构统一承接业务并承担法律责任
- D．经房地产经纪机构授权，经纪人可独立承接并开展经纪业务
- E．没有房地产经纪人的加入，房地产经纪机构无法成立
- A．土地管理部门
- B．房地产管理部门
- C．房地产经纪行业协会
- D．县级以上人民政府
- E．工商行政管理部门
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-
房地产经纪人是指( )。
- A．取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
- B．取得《房地产经纪人注册证》
- C．大学本科以上学历
- D．以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务并承担责任的自然人
- E．自行开业设立房地产经纪机构或经从业的房地产经纪机构授权独立开展经纪业务，并承担责任的自然人
- A．房地产居间
- B．房地产行纪
- C．房地产拍卖
- D．房地产代理
- E．房地产咨询
- A．是一种中介活动
- B．是以盈利为目的的
- C．通过回扣的方式取得报酬
- D．提供信息是无偿服务
- E．提供专业知识是有偿服务
- A．商品房销售代理
- B．商品房预购代理
- C．二手房出售代理
- D．房屋出租代理
- A．售中服务
- B．体验服务
- C．跟踪服务
- D．产品服务
- A．佣金结算
- B．经纪人接受培训
- C．物业投资
- D．物业开发
- A．良好关系
- B．回扣
- C．经纪技巧
- D．质量和信誉
- A．不能
- B．不必
- C．必须
- D．可以
- A．代理
- B．居间
- C．行纪
- D．经纪
- A．行纪
- B．居间
- C．代理
- D．包销
- A．定金佣金
- B．订金佣金
- C．预付佣金
- D．自由佣金
- A．职业责任感
- B．思想观念
- C．情感
- D．行为习惯
- A．盈利
- B．代
- C．发展
- D．行纪
- A．服务
- B．代表
- C．中介
- D．销售
- A．收集信息技能
- B．供需搭配技能
- C．市场分析技能
- D．把握成交时机技能
- A．收集信息技能
- B．供需搭配技能
- C．市场分析技能
- D．把握成交时机技能
- A．公开、公平、公正
- B．工作丰富化
- C．高效率，高质量
- D．因事设岗，因岗设人
- A．尽职守责
- B．守法经营
- C．恪守信用
- D．以人为本
- A．房屋转租必须取得原出租人的书面同意
- B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
- C．转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务
- D．转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行
- A．没有经营场所
- B．不设立连锁店
- C．只有管理层，无操作层
- D．无分支机构
- A．身份证
- B．工商注册登记证明
- C．房地产权证
- D．土地使用权证
- A．增加
- B．回收
- C．支付
- D．减少
- A．统一规划，分级建设，分步实施，信息共享
- B．工作丰富化
- C．高效率，高质量
- D．因事设岗，因岗设人
- A．本身并不直接从事交易行为
- B．成为直接进行房地产交易的一个主体
- C．以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体
- D．不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体
- A．公积金贷款
- B．商业贷款
- C．公积金贷款和商业贷款的组合贷款
- D．商业组合贷款
- A．房屋出租代理
- B．卖方代理
- C．二手房出售代理
- D．买方代理
- A．房地产交验
- B．业务开拓
- C．方案设计与推广
- D．撮合成交
- A．接收客户方面信息的阶段
- B．指导查找房源信息和筛选房源阶段
- C．制定市场推广计划和销售计划阶段
- D．全过程的各个阶段
- A．数据管理的信息系统
- B．具有流程控制功能的信息系统
- C．类似具有辅助决策功能的信息系统
- D．业务监管的信息系统
- A．日报表
- B．周报表
- C．来人登记表
- D．月报表
- A．表格
- B．图片
- C．文字报告
- D．现场照片
- A．多维性
- B．积累性
- C．时效性
- D．增值型
- A．1个月
- B．3个月
- C．1周
- D．3周
- A．以转账方式
- B．以现金方式
- C．A和B的组合方式
- D．A或B
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．在建的房屋及土地使用权全部
- B．在建的房屋及土地使用权部分
- C．在建的房屋
- D．在建的房屋及土地使用权全部或部分
- A．店铺
- B．办公场所
- C．经营场所
- D．注册地
- A．合同中约定
- B．房屋权属证书上载明
- C．出租人要求
- D．承租人需要
- A．合同当事人签字
- B．合同公证
- C．抵押物登记
- D．抵押权人放贷
- A．信息收集与传播
- B．业务洽谈
- C．客户开拓
- D．代理交易达成
- A．居间
- B．代理
- C．居间和代理
- D．居间、代理和行纪
- A．对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行
- B．因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务
- C．在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿
- D．在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利
- A．土地管理部门
- B．房地产经纪主管部门
- C．房地产经纪行业协会
- D．县级以上人民政府
- A．房地产经纪机构所在地
- B．房地产经纪人住所地
- C．房地产经纪人考试地
- D．房地产经纪人经常居住地
- A．自愿、平等、诚实信用
- B．工作丰富化
- C．高效率，高质量
- D．因事设岗，因岗设人
- A．全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度
- B．各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度
- C．全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度
- D．全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度
- A．居间
- B．代理
- C．行纪
- D．评估
- A．1个
- B．2个
- C．3个
- D．4个
- A．居间
- B．代理
- C．行纪
- D．回扣
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代理的特点包括( )。
- A．经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系
- B．代理过程中的权利和责任归委托人
- C．以自己的名义与第三方交易
- D．经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利
