我
- A．坚韧奋进
- B．乐观开朗
- C．自知自信
- D．以诚为本
- E．认真勤奋
- A．勤于思考，善于总结技能
- B．收集信息技能
- C．市场分析技能
- D．数学处理分析技能
- E．把握成交时机技能
- A．专案研究序列
- B．研发序列
- C．管理序列
- D．咨询序列
- E．业务辅助序列
- A．报酬激励
- B．服务评估
- C．讲授知识
- D．案例讨论
- E．实战模拟
- A．公平竞争，团结合作
- B．尽职守责
- C．恪守信用
- D．以人为本
- E．守法经营
- A．盈利性
- B．非实物性
- C．组织分工的专业性
- D．生产与消费的同时性
- E．不可储存性
- A．特许加盟连锁
- B．直营连锁
- C．无店铺经营
- D．事业部式连锁
- E．网络制连锁
- A．继承权
- B．典权
- C．抵押权
- D．赠与权
- E．所有权
- A．管理主体
- B．管理机制
- C．管理流程
- D．管理资金
- E．管理手段
- 10
-
拍卖的程序包括( )。
- A．公告
- B．委托
- C．拍卖
- D．结算
- E．拍卖提起
- A．房地产分割
- B．房屋灭失
- C．土地使用权年限届满
- D．抵押权力终止
- E．典权终止
- A．土地开发
- B．房屋拆迁
- C．旧城改造
- D．置业
- E．房地产经营
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-
下列说法错误的是( )。
- A．房地产居间业务中，房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续
- B．房地产代理和居间业务中，房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续
- C．房地产代理业务中，房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务
- D．房地产代理业务中，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务
- E．房地产居间业务中，居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
- A．通过信息的发布来影响消费者
- B．由资金的投入来影响信息的投放
- C．由信息发布的目标，观察获得何种反应
- D．以信息提供的内容来指导具体的业务活动
- E．以信息发布的任务不同，决定资金投入的多少
- A．增值性
- B．个别性
- C．时效性
- D．一次性
- E．多维性
- A．图表要素
- B．载体要素
- C．纸张要素
- D．语言要素
- E．内容要素
- A．房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
- B．在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
- C．房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
- D．居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
- E．居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
- A．集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
- B．集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
- C．买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
- D．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
- E．原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售，并签字盖章
- A．当已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人，处分抵押物时，应以登记顺序为优先受偿的顺序
- B．抵押房地产有土地使用年限的，抵押期限不得超过土地使用年限
- C．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
- D．一宗抵押物存在两个以上抵押权人的，需要变更抵押合同的抵押权人，必须征得所有先顺位抵押权人的同意
- E．一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，债务履行期届满尚未受清偿的抵押权人行使抵押权时，应当通知其他抵押权人，并应当与所有后顺位抵押人就该抵押权及其担保债权的处理进行协商
- A．公积金贷款
- B．商业贷款
- C．组合贷款
- D．开发建设贷款
- E．流动资金贷款
- A．行为违法
- B．有损害事实
- C．履行拒绝
- D．履行迟延
- E．主观过错
- A．信息的收集
- B．物业交验
- C．文字资料了解
- D．现场实地察看
- E．向有关人员了解
- A．投资人以其投资的财产承担有限责任
- B．投资人在其投资的财产总额内承担无限主任
- C．投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
- D．投资人以其个人财产对机构债务承担责任
- E．投资人对机构债务承担的是无限责任
- A．民事责任
- B．民事制裁
- C．行政处罚
- D．行政责任
- E．刑事责任
- A．(法人)对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权
- B．权利所有人有授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利
- C．特许人需要支付权利使用费和其他费用
- D．受许人需要支付权利使用费和其他费用
- E．授权合同中包含一些调整条款
- A．终止合同
- B．协商解决
- C．投诉调解
- D．仲裁裁决
- E．诉讼
- A．房地产经纪公司
- B．合伙机构
- C．个人独资机构
- D．境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构
- E．房地产管理部门的附属经纪机构
- A．经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
- B．以委托人的名义与第三方进行交易
- C．经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
- D．经纪活动中产生的权利和责任归委托人
- E．经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作关系
- A．工商行政管理部门
- B．贷款银行
- C．房地产管理部门
- D．住房公积金管理部门
- A．一年(含一年)
- B．两年(含两年)
- C．三年(含三年)
- D．四年(含四年)
- A．文学知识
- B．经济学知识
- C．法律知识
- D．心理学知识
- A．商品房销售代理
- B．商品房预购代理
- C．二手房出售代理
- D．房屋出租代理
- A．无使用价值，有价值
- B．有使用价值，无价值
- C．既有使用价值，又有价值
- D．既无使用价值，又无价值
- A．经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务
- B．房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
- C．房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动
- D．房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- A．经纪机构名称
- B．经纪机构登记编号
- C．经纪人名称
- D．经纪人注册证编号
- A．社会公德
- B．道德规范
- C．道德关系
- D．职业道德
- A．房地产
- B．资金
- C．设备
- D．信息
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．提供留学
- B．办理户口
- C．房地产权属登记备案代办
- D．物业管理
- A．股价信息
- B．本公司信息
- C．发展信息
- D．标的物业信息
- A．经纪操作
- B．经纪劳动付出
- C．经纪合同约定
- D．特殊考虑
- A．不合理
- B．合理
- C．违法
- D．可以理解
- A．许诺好处
- B．倾听客户的陈述
- C．引导客户
- D．控制客户
- A．高中
- B．中专
- C．大专
- D．本科
- A．职业良心
- B．职业责任感
- C．执业理念
- D．职业纪律
- A．供需搭配技能
- B．人际沟通技能
- C．市场分析技能
- D．把握成交时机技能
- A．尽职守责
- B．守法经营
- C．恪守信用
- D．以诚为本
- A．尽职守责
- B．守法经营
- C．恪守信用
- D．以诚为本
- A．分部制
- B．网络制
- C．直线-参谋制
- D．矩阵制
- A．进价时的数量折扣
- B．售价低廉
- C．增加销售量
- D．获得更多信息资源
- A．没有经营场所
- B．不设立连锁店
- C．只有管理层，无操作层
- D．五分支机构
- A．房地产买卖
- B．房地产赠与
- C．房地产交换
- D．房地产抵债
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．以转账方式
- B．以现金方式
- C．A和B的组合方式
- D．A或B
- A．建筑
- B．结构
- C．配套
- D．环境
- A．自我感受
- B．自我发挥
- C．与客户目光交流
- D．自我评价
- A．筛选
- B．研究
- C．整序
- D．鉴别
- A．现场收集
- B．网络收集
- C．公开传播信息的收集
- D．有关单位内部收集
- A．数据管理的信息系统
- B．具有流程控制功能的信息系统
- C．类似具有辅助决策功能的信息系统
- D．业务监管的信息系统
- A．接收客户方面信息的阶段
- B．指导查找房源信息和筛选房源阶段
- C．制定市场推广计划和销售计划阶段
- D．全过程的各个阶段
- A．表格
- B．图片
- C．文字报告
- D．现场照片
- A．日报表
- B．周报表
- C．来人登记表
- D．月报表
- A．多维性
- B．积累性
- C．时效性
- D．增值型
- A．代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件
- B．代理合同必须是书面合同
- C．无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务
- D．房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担
- A．统一规划，分级建设，分步实施，信息共享
- B．工作丰富化
- C．高效率，高质量
- D．因事设岗，因岗设人
- A．抵押变更合同签订之日起
- B．变更抵押登记之日起
- C．抵押变更合同签订10日后
- D．变更抵押登记10日后
- A．身份证
- B．工商注册登记证明
- C．房地产权证
- D．土地使用权证
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-
佣金的支付方式为( )。
- A．由委托人支付给经办业务的经纪人
- B．由委托人支付给经办业务的经纪机构
- C．由委托人支付给经纪机构的主管部门后，转给经纪机构
- D．由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人
- A．物业查验
- B．物业交验
- C．产权过户与登记
- D．佣金结算
- A．房地产使用权
- B．房屋租赁权
- C．房地产所有权
- D．房地产典权
- A．行政责任
- B．刑事责任
- C．免责事由
- D．侵权责任
- A．返还财产
- B．违约金
- C．停止侵害
- D．消除危险
- A．房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
- B．房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
- C．委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避
- D．房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
- A．各省、自治区、直辖市
- B．全国
- C．允许注册的地区内
- D．各个城市
- A．传播经济信息
- B．优化资源配置
- C．推动市场规范完善
- D．形成房地产二级市场
- A．房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理职业资格
- B．房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理职业资格
- C．房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格
- D．房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理从业资格
