我
- A.小产权房
- B.农村宅基地上自建房
- C.已被鉴定为危房的房屋
- D.已购公有住房
- E.已被抵押的房屋
- A.甲公司新建房屋
- B.李某继承取得房屋
- C.王某购买取得房屋
- D.张某以生效法律文件取得房屋
- E.陈某受遗赠取得房屋
- A.房地产开发经营业
- B.物业管理业
- C.房地产经纪业
- D.房地产咨询业
- E.房地产估价业
- A.在存在房屋共有人行使优先购买权的
- B.出租人将房屋出卖给近亲属的
- C.出租人将房屋抵押的
- D.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
- E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- A.冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某
- B.租赁期限未到期，褚某有权要求原租赁合同继续履行
- C.卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动 终止
- D.冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权
- E.褚某虽无意购买该房屋，但2017年11月若主张优先租赁权，卫某不得 拒绝
- A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B.持有建设工程规划许可证
- C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
- D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
- E.物业管理方案已经落实
- A.契税
- B.营业税
- C.个人所得税
- D.印花税
- E.城市维护建设税
- A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
- B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
- C.不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
- D.为委托人保守商业秘密
- E.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
- A.房屋赠与
- B.房屋继承
- C.以土地、房屋权属抵债
- D.以土地、房屋权属投资、入股
- E.房地产抵押
- A.房屋面积
- B.房屋坐落
- C.房屋用途
- D.他项权利的设定时间
- E.房屋原始登记凭证
- A.不定期租赁
- B.租赁住房的权属产生争议
- C.承租人找到更舒适的住房
- D.承租人找到了租金更低的住房
- E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
- A.所有权
- B.建设用地使用权
- C.地役权
- D.抵押权
- E.租赁权
- A.与委托方签订委托合同
- B.如实向买受人介绍代售商品房情况
- C.按合同约定收取佣金
- D.向购买人出示商品房销售委托书
- E.根据代售商品房业务量多少可收取其他费用
- A.契税
- B.增值税
- C.个人所得税
- D.印花税
- E.城市维护建设税
- A.房屋赠与
- B.房屋析产
- C.房屋继承
- D.房屋焚毁
- E.房屋买卖
- A.商品房销售委托书
- B.商品房选址意见书
- C.商品房销售许可证
- D.销售房屋所有权证书
- E.销售场所的房屋租赁合同
- A.城市基础设施用地和公益事业用地
- B.私有住宅转让后用于商用的
- C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
- D.国家机关用地
- E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- A.国有土地上依法取得的房屋
- B.以出让方式取得的土地使用权
- C.集体土地使用权
- D.乡、村企业的厂房
- E.用于市政的房地产
- A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
- B.持有建设工程规划许可证
- C.已通过竣工验收
- D.物业管理方案已经落实
- E.取得商品房销售许可证
- A.农用地
- B.城市用地
- C.建设用地
- D.公益用地
- E.未利用土地
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-
国有土地的范围( )。
- A.城市市区的土地
- B.城市郊区的土地
- C.农村的宅基地
- D.国家依法征收的土地
- E.依法不属于集体所有的林地、草地及其他土地
- A.完全性
- B.整体性
- C.恒久性
- D.弹力性
- E.相对性
- A.使用一年后发现屋面漏水
- B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
- C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
- D.尚未使用即发现下水管道堵塞
- E.下雨时发现外墙渗水
- A.从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有
- B.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%
- C.住宅专项维修基金可以用来购买国债
- D.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管
- E.住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用
- A.出让
- B.转让
- C.租赁
- D.授权经营
- E.作价出资(人股)
- A.一般房地产抵押
- B.抵押合同签订后土地上新增房屋抵押
- C.在建工程抵押
- D.房地产中划拨土地使用权抵押
- E.最高额抵押
- A.集体土地上建设的房屋
- B.已出租的房屋
- C.已办理房屋初始登记的房屋
- D.已被法院查封的房屋
- E.权属有争议的房屋
- A.违约金
- B.损害赔偿金
- C.主债权及利息
- D.天然或法定孳息
- E.实现抵押的费用
- A.买卖
- B.出租
- C.抵押
- D.赠与
- E.继承
- A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
- B.王某转租该套住房，应当经李某同意
- C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
- D.刘某承租该住房的期限最长为3年
- A.取得土地使用权时所支付的金额
- B.土地开发成本.费用
- C.建房及配套设施的成本.费用，或者旧房及建筑物的评估价格
- D.与转让房地产无关的税金
- A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
- B.预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
- C.预告登记仅适用于预售商品房的登记
- D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
- A.迁往异地工作
- B.大修自住住房
- C.购买商铺
- D.支付物业管理费
- A.国有土地所有权
- B.集体土地所有权
- C.国有土地使用权
- D.集体土地使用权
- A.县级人大办公用地
- B.大型上市公司办公用地
- C.公立学校扩建用地
- D.公共体育场馆建设用地
- A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
- B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
- C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
- D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
- A.占有
- B.使用
- C.收益
- D.处分
- A.已离异的前妻
- B.在异国定居的女儿
- C.居住在邻近城市的养子
- D.现共同居住的儿子
- A.房地产咨询
- B.房地产经纪
- C.房地产估价
- D.房地产经营
- A.建设用地使用权
- B.农业用地使用权
- C.宅基地使用权
- D.土地承包经营权
- A.注销登记
- B.变更登记
- C.转移登记
- D.异议登记
- A.所有权
- B.土地承包经营权
- C.抵押权
- D.质权
- A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计
- B.上年结转的按结息日挂牌公告的1个月整存整取存款利率计息
- C.职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转
- D.每年6月30日为结息日
- A.房产原值
- B.房产净值
- C.房产原值一次减除10%-30%后的余值
- D.房产净值一次减除10%～30%后的余值
- A.25
- B.27
- C.35
- D.38
- A.购买房屋
- B.遗赠房屋
- C.交换房屋
- D.自建房屋
- A.不动产首次登记
- B.预告登记
- C.更正登记
- D.转移登记
- A.旅游用地
- B.国家机关用地
- C.公益事业用地
- D.城市基础设施用地
- A.完全性
- B.恒久性
- C.绝对性
- D.弹力性
- A.市场价格
- B.政府定价
- C.政府指导价
- D.成本价格
- A.房地产经纪机构
- B.交易当事人
- C.交易保证机构
- D.交易结算资金账户开立银行
- A.由国家无偿收回
- B.自动续期
- C.应于届满前6个月申请续期
- D.应于届满前1年申请续期
- A.由国家无偿收回
- B.自动续期
- C.应于届满前6个月申请续期
- D.应于届满前1年申请续期
- A.物业管理业
- B.房地产业
- C.房地产经营业
- D.房地产经纪业
- A.旅游用地
- B.国家机关用地
- C.公益事业用地
- D.城市基础设施用地
- A.法律
- B.行政法规
- C.地方性法规
- D.行政规章
- A.建设项目选址意见书
- B.建设工程规划许可证
- C.建设用地规划许可证
- D.房地产开发企业资质证书
- A.30%
- B.40%
- C.50%
- D.60%
- A.年
- B.季
- C.月
- D.旬
- A.2
- B.3
- C.5
- D.7
- A.组织竣工验收
- B.工程竣工验收合格
- C.房屋所有权初始登记
- D.商品住宅交付给购房人
- A.房地产咨询业
- B.房地产估价业
- C.物业管理业
- D.房地产经纪业
- A.10
- B.20
- C.50
- D.80
- A.10
- B.20
- C.30
- D.60
- A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
- B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
- C.预告登记仅适用于预售商品房的登记
- D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
- A.法律
- B.行政法规
- C.地方性法规
- D.行政规章
- A.城镇集体企业的职工应缴存住房公积金
- B.城镇私营企业的职工应缴存住房公积金
- C.外商投资企业无须缴存住房公移{金
- D.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金
- A.3
- B.5
- C.10
- D.20
- A.债权人的债权比例
- B.抵押合同签订的先后顺序
- C.要求债权的先后顺序
- D.抵押权登记的先后顺序
- A.房地产互换
- B.房地产继承
- C.房地产入股
- D.所有权人名称变更
