我
- A.商业用地
- B.旅游用地
- C.娱乐用地
- D.商品住宅用地
- E.廉租住房用地
- A.商品房销售广告一般为要约
- B.商品房销售广告一般为要约邀请
- C.商品房锖售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约
- D.商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容
- E.商品房销售广告一般为承诺
- A.完全竞争性
- B.区域性
- C.周期性
- D.易形成泡沫
- E.垄断竞争性
- A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
- B.一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
- C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
- D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
- E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
- A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
- B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证
- C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》
- D.为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者
- E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售
- A.承租人购买了商品住房
- B.承租人和其亲属共同居住
- C.承租人将承租住房出借给他人居住
- D.承租人将承租住房作为经营活动的场所
- E.承租人将承租住房以市场租金转租给他人
- A.未竣工的预售商品房不得再行转让
- B.为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房
- C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
- D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
- E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
- A.国有土地有偿、有限期使用制度
- B.土地用途管制制度
- C.房地产成交价格申报制度
- D.房地产价格评估制度
- E.房地产价格评估人员资格认证制度
- A.甲公司新建房屋
- B.李某继承取得房屋
- C.王某购买取得房屋
- D.张某以生效法律文件取得房屋
- E.陈某受遗赠取得房屋
- A.商品房预售方案
- B.商品房预售许可申请表
- C.关于工程施工进度的说明
- D.房地产开发企业的资质等级证书
- E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明
- A.违反限制高消费令的
- B.违反财产报告制度的
- C.以转移财产方法规避执行的
- D.因没有履行能力而不能履行法律义务的
- E.无正当理由拒不履行执行和解协议的
- A.权属有争议的
- B.共有房地产，经其他共有人书面同意的
- C.已设定抵押的房产
- D.司法机关依法查封限制转移的
- E.未依法领取房地产权属证书的
- A.《物业管理条例》
- B.《城乡规划法》
- C.《城市房地产中介服务管理规定》
- D.《房屋登记办法》
- E.《城市房地产抵押管理办法》
- A.将限购取消
- B.降低贷款首付
- C.减免税费
- D.买房补贴
- E.控制土地供应
- A.因地震导致不动产灭失的
- B.权利人放弃不动产权利
- C.不动产权利终止
- D.不动产被国家征收
- E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记
- A.住宅
- B.住宅小区内非住宅
- C.出售的公有住房
- D.—个业主所有且其他物业不具有的部位
- E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
- A.实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求
- B.任何单位和个人不得泄露不动产登记信息
- C.查询人不得要求复制不动产登记材料
- D.不动产登记原始材料不得带离设定的场所
- E.不动产登记资料由不动产登记机构管理
- A.契税
- B.增值税
- C.印花税
- D.个人所得税
- E.城市维护建设税
- A.转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准
- B.通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日
- C.转让人未通知，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日
- D.转让人未通知，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五
- E.转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起三个月
- A.法定继承人继承房屋权属的
- B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的
- C.受赠人接受个人无偿赠与住房的
- D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的
- E.公租经营单位购买住房作为公租房源的
- A.承租人移居国外
- B.租赁住房的权属产生争议
- C.承租人找到更舒适的住房
- D.承租人找到了租金更低的住房
- E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
- A.甲公司新建房屋
- B.李某继承取得房屋
- C.王某购买取得房屋
- D.张某以生效法律文件取得房屋
- E.陈某受遗赠取得房屋
- A.房屋租赁合同到期
- B.将承租的房屋擅自转租的
- C.出租人转让出租房屋的
- D.租赁房屋被查封的
- E.出租人抵押出租房屋的
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-
住房公积金的特点( )。
- A.义务性
- B.强制性
- C.互助性
- D.保障性
- E.福利性
- A.规划中的地铁
- B.贬低其他项目
- C.物业管理的内容
- D.办理户口的承诺
- E.提供贷款的银行名称
- A.墙面渗漏3年
- B.墙面抹灰层脱落1年
- C.卫生间地面渗漏1年
- D.电气开关6个月
- E.管道堵塞2个月
- A.房屋租赁合同到期
- B.将承租的房屋擅自转租的
- C.出租人转让出租房屋的
- D.无正当理由，拖欠房租6个月以上的
- A.交付租金
- B.合理使用、善意保管房屋
- C.租赁关系终止时归还房屋
- D.房屋使用权
- E.以同等条件优先购买
- A.担保的范围
- B.债务人履行债务的期限
- C.被担保债权的种类和数额
- D.抵押财产直接归抵押权人使用
- E.抵押财产的所有权归属或者使用权归属
- A.商品住宅小区用地
- B.加油站用地
- C.县人民公园用地
- D.军事设施用地
- E.造纸厂用地
- A.不动产权属证书
- B.他项权证书
- C.不动产登记证明
- D.不动产登记簿
- A.全体
- B.占份额1/2以上的
- C.占份额2/3以上的
- D.占份额1/3以上的
- A.更正登记
- B.变更登记
- C.注销登记
- D.异议登记
- A.契税
- B.房产税
- C.土地增值税
- D.城镇土地使用税
- A.在集体土地上建设的房屋
- B.取得预售许可证的商品房
- C.经验收不合格的商品房
- D.权属有争议的房屋
- A.建筑竣工之日
- B.房屋交付之日
- C.签订合同之日
- D.房屋入住之日
- A.房地产经纪
- B.房地产估价
- C.物业管理
- D.房地产咨询
- A.200
- B.400
- C.480
- D.960
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-
契税的税率为()。
- A.2%～3%
- B.2%～4%
- C.3%～4%
- D.3%～5%
- A.总监理工程师
- B.房地产估价师
- C.工程质量监督机构
- D.房地产估价机构
- A.设计单位负责人
- B.业主代表
- C.项目经理
- D.总监理工程师
- A.房地产广告中涉及住宅房屋所有权的，其所有的基本单位应是有实际意 义且完整的生活空间
- B.房地产广告中涉及文化教育设施的，如正在建设中，无须在广告中注明
- C.房地产广告中对住房价格有表示的，应清楚表示其实际销售价格并明示 价格有效期限
- D.房地产广告中涉及住房贷款服务的，应载明提供贷款银行的名称、贷款 额度及年期
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-
契税的课税对象为( )。
- A.房地产的出售人
- B.房地产的购买人
- C.房地产的使用权人
- D.发生权属转移的房地产
- A.10
- B.80
- C.550
- A.房地产买卖
- B.房地产继承
- C.房地产入股
- D.所有权人名称变更
- A.购买国债
- B.为单位或个人提供担保
- C.购买股票
- D.发放商业性贷款
- A.农村宅基地
- B.乡镇企业的厂房
- C.老年福利院的办公楼
- D.所有权有争议的房屋
- A.土地登记制度
- B.不能随意改变农用地的用途
- C.土地有偿使用制度
- D.控制水土流失
- A.拍卖不动产
- B.交换不动产
- C.继承不动产
- D.扩建不动产
- A.定期收取租金
- B.使用示范合同
- C.合理使用房屋
- D.保证房屋安全
- A.私有住房
- B.公有住房
- C.商品住房
- D.二手住房
- A.不动产权属证书
- B.他项权证书
- C.不动产登记证明
- D.不动产登记簿
- A.1%
- B.1.5%
- C.2%
- D.3%
- A.区域性
- B.强制性
- C.诺成性
- D.控制性
- A.抵押权登记的时限为7个工作日
- B.预告登记的时限为5个工作日
- C.更正登记的时限为3个工作日
- D.异议登记的时限为1个工作日
- A.3%
- B.5%
- C.7%
- D.11%
- A.租赁期限半年以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
- B.土地租赁合同不可以转让
- C.国有土地租赁合同应包括出租方和承租方的权利义务
- D.国有土地租赁合同规定了租金标准调整的时间和调整的幅度
- A.更正
- B.注销
- C.变更
- D.撤销
- A.房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积
- B.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
- C.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
- D.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
- A.物业服务企业
- B.房地产开发商
- C.政府
- D.业主
- A.支付医疗费
- B.住房大修
- C.支付子女学费
- D.生活消费需要
- A.市场价格
- B.政府指导价
- C.按成本定价
- D.适当低于同类型住房租金水平
- A.1600
- B.2400
- C.4000
- D.6400
- A.含有融资和变相融资的内容
- B.标明实际销售价格及其有效期限
- C.以乘车或开车到达时间表示距离
- D.利用其他项目的形象作为本项目效果
- A.市场价格
- B.成交价格
- C.交易价格
- D.申报价格
- A.受托办理贷款银行
- B.当地住房公积金管理委员会
- C.当地住房公积金管理中心
- D.当地住房交易管理部门
- A.个人所有的营业用房
- B.军队出租的房产
- C.学校兴办的工厂
- D.企业办的各类学校自用的房产
- A.市、县人民政府土地管理部门
- B.县人民政府土地管理部门
- C.市、县人民政府土地行政主管部门
- D.县人民政府土地行政主管部门
- A.课税主体
- B.课税对象
- C.税基
- D.税率
- A.20
- B.30
- C.40
- D.50
