我
- A.0
- B.10000
- C.30000
- D.60000
- A.首次登记
- B.转移登记
- C.变更登记
- D.更正登记
- A.无须缴纳房产税
- B.应缴纳土地增值税
- C.应缴纳个人所得税
- D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税
- A.该转让不受征收影响
- B.双方应申请办理转移登记
- C.双方应申请办理变更登记
- D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
- A.甲企业
- B.镇人民政府
- C.县级人民政府
- D.省级人民政府
- A.王某应将抵押情况告知李某
- B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
- C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
- D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
- A.设立登记
- B.变更登记
- C.转移登记
- D.更正登记
- A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
- B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
- C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效
- D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
- A.交付租金
- B.合理使用房屋
- C.对房屋进行维修
- D.租赁关系终止时归还房屋
- A.150
- B.200
- C.500
- D.600
- A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
- B.韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
- C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
- D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
- A.屋面漏水不属于保修范围
- B.木在商品住宅保修期内
- C.蒋某可以要求建筑商承担责任
- D.蒋某可以要求甲企业承担责任
- A.69.12
- B.69.36
- C.69.60
- D.72.00
- A.预告登记
- B.首次登记
- C.转移登记
- D.商品房合同备案登记
- A.6个月
- B.l年
- C.2年
- D.无限期
- A.40
- B.80
- C.100
- D.550
- A.540
- B.1080
- C.1440
- D.1800
- A.租赁合同
- B.双方身份证明
- C.张某购买该住房的合同
- D.房屋所有权证书
- A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
- B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
- C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
- D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
- E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税
- A.住房和室内设施的安全性能
- B.房屋维修责任
- C.租金和押金的数额及交付方式
- D.住房的总价值
- A.职工购买住房
- B.职工退休
- C.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
- D.因换工作单位
- E.房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租
- A.商品房预售方案
- B.商品房预售许可申请表
- C.关于工程施工进度的说明
- D.房地产开发企业的资质等级证书
- E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明
- A.房地产开发关系
- B.房地产服务关系
- C.房地产交易关系
- D.物业管理关系
- E.房地产行政管理关系
- A.规划中的地铁
- B.贬低其他项目
- C.物业管理的内容
- D.办理户口的承诺
- E.提供贷款的银行名称
- A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
- B.预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
- C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
- D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积成者使用面积
- E.房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离
- A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
- B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
- C.住房登记以每件80元标准收费
- D.农民利用宅基地莲设的住房登记，不收取房屋登记费
- E.非住房登记以每件550元标准收费
- A.出让
- B.转让
- C.租赁
- D.授权经营
- E.作价出资(入股)
- A.使用一年后发现屋面漏水
- B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
- C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
- D.尚未使用即发现下水管道堵塞
- E.下雨时发现外墙渗水
- A.权属有争议的
- B.共有房地产，经其他共有人书面同意的
- C.已设定抵押的虏产
- D.司法机关依法查封限制转移的
- E.未依法领取房地产权属证书的
- A.屋面防水
- B.卫生间地面
- C.管道堵塞
- D.卫生洁具
- E.灯具、电器开关
- A.工业厂房用地50年
- B.中学教学楼用地40年
- C.多层住宅用地70年
- D.旅游度假村用地40年
- E.百货商场用地50年
- A.陈某的儿子
- B.陈某的经纪人
- C.陈某的继母
- D.陈某的女儿
- E.护理陈某多年的保姆
- A.完全竞争性
- B.区域性
- C.周期性
- D.易形成泡沫
- E.垄断竞争性
- A.国有建设用地使用权出让
- B.国有建设用地使用权赠与
- C.国有建设用地使用权交换
- D.房屋使用权转移
- E.房屋所有权继承
- A.我国实行土地的社会主义公有制
- B.国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
- C.城市市区的土地属于国家所有
- D.农村宅基地属于建房的村民所有
- E.森林、山岭、草原都属于国家所有
- A.因地震导致不动产灭失的
- B.权利人放弃不动产权利
- C.不动产权利终止
- D.不动产被国家征收
- E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记
- 38
-
房地产服务业包括()。
- A.房地产开发经营业
- B.物业管理业
- C.房地产经纪业
- D.房地产咨询业
- E.房地产估价业
- A.住房公积金管理委员决策
- B.住房公积金管理中心运作
- C.银行专户存储
- D.业主委员参与管理
- E.财政监督
- A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
- B.持有建设工程规划许可证
- C.已通过竣工验收
- D.物业管理方案已经落实
- E.取得商品房销售许可证
- 41
-
以下房产免征房产税()。
- A.海军军队自用的房产
- B.个人的普通住宅
- C.宗教寺庙自用的房产
- D.个人出租的房产
- E.开发商建设中的房产
- A.职工的工作奖金
- B.职工的交通补贴
- C.职工的加班工资
- D.职工购买体彩的中奖所得
- E.职工的岗位津贴
- A.国家机关占用耕地
- B.军事设施占用耕地
- C.学校占用耕地
- D.房地产开发商占用耕地
- E.医院占用耕地
- A.在存在房屋共有人行使优先购买权的
- B.出租人将房屋出卖给近亲属的
- C.出租人将房屋抵押的
- D.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
- E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- A.个人购买经济适用住房
- B.国家机关购买房屋用于办公
- C.城镇职工按规定第一次购买公有住房
- D.婚姻关系存续期间，原有夫妻一方所有的房屋变更为双方公有的
- E.经济适用性住房管理单位回购经济适用性住房作为经济适用性住房房源的
- A.被司法机关查封的房屋
- B.权属有争议的房地产
- C.国家依法收回使用权的土地
- D.未竣工的预售商品房
- E.共有权人书面同意转让的房地产
- A.建设用地批准书
- B.建设项曰选址意见书
- C.建设工程规划许可证
- D.建设用地规划许可证
- E.建设工程施工许可证
- A.国有土地上依法取得的房屋
- B.以出让方式取得的土地使用权
- C.集体土地使用权
- D.乡、村企业的厂房
- E.用于市政的房地产
- A.必要时可以实地查看
- B.如实、及时登记有关事项
- C.查验申请人提供的权属证明
- D.就有关登记事项询问申请人
- E.对申请登记的不动产进行评估
- A.房地产咨询业
- B.房地产估价业
- C.物业管理业
- D.房地产经纪业
- A.承租人购买了商品住房
- B.承租人和其亲属共同居住
- C.承租人将承租住房出借给他人居住
- D.承租人将承租住房作为经营活动的场所
- E.承租人将承租住虏以市场租金转租给他人
- A.房地产互换
- B.房地产继承
- C.房地产入股
- D.所有权人名称变更
- A.转让国有土地上的房地产
- B.赠与房地产
- C.转让房地产
- D.有偿转让国有土地上房地产所得的土地增值额
- A.县级人大办公用地
- B.大型上市公司办公用地
- C.公立学校扩建用地
- D.公共体育场馆建设用地
- A.房地产经纪机构
- B.交易当事人
- C.交易保证机构
- D.交易结算资金账户开立银行
- A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，减半征收营业税
- B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
- D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税
- A.交易的任何一方
- B.产权承受人
- C.交易双方
- D.卖方
- A.法律
- B.行政法规
- C.地方性法规
- D.部门规章
- A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
- B.预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
- C.预告登记仅适用于预售商品房的登记
- D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
- A.720
- B.960
- C.1680
- D.2880
- A.1600
- B.2400
- C.4000
- D.6400
- A.异议登记
- B.变更登记
- C.更正登记
- D.预告登记
- A.1/3
- B.1/2
- C.1倍
- D.2倍
- A.不动产首次登记
- B.预告登记
- C.更正登记
- D.转移登记
- A.一倍以上三倍以下
- B.三倍
- C.三倍以上五倍以下
- D.五倍
- A.申请核发建设项目选址意见书
- B.领取建设用地规剡许可证
- C.核发建设工程规划许可证
- D.领取建设用地批准书
- A.0
- B.5000
- C.50000
- D.60000
- A.500
- B.1000
- C.5000
- D.2000
- A.建设项目选址意见书
- B.建设工程施工许可证
- C.建设用地规划许可证
- D.建设工程规划许可证
- A.城市基础设施用地的控制界线
- B.城市各类绿地范围的控制界线
- C.城市地表水体保护和控制的地域界线
- D.历史文化街区和历史建筑的保护范围界线
- A.房地产咨询业
- B.房地产开发经营业
- C.物业管理业
- D.房地产经纪业
- A.全体
- B.占份额1/2以上的
- C.占份额2/3以上的
- D.占份额1/3以上的
- A.定期收取租金
- B.使用示范合同
- C.合理使用房屋
- D.保证房屋安全
- A.农村宅基地
- B.乡镇企业的厂房
- C.老年福利院的办公楼
- D.所有权有争议的房屋
- A.54.00
- B.55.18
- C.55.62
- D.55.80
- A.建设单位
- B.施工单位
- C.建设行政主管部门
- D.建设工程质量监督部门
- A.物业服务企业
- B.房地产开发商
- C.政府
- D.业主
- A.支付医疗费
- B.住房大修
- C.支付子女学费
- D.生活消费需要
- A.由国家无偿收回
- B.自动续期
- C.应于届满前6个月申请续期
- D.应于届满前1年申请续期
- A.王某
- B.李某
- C.付某
- D.给付租金最高的人
- A.完全性
- B.恒久性
- C.绝对性
- D.弹力性
- A.2006年1月9日
- B.2008年1月9日
- C.2009年1月9日
- D.2011年1月9日
- A.3
- B.5
- C.10
- D.20
- A.46
- B.56
- C.66
- D.70
- A.1万元以上2万元以下
- B.2万元以上3万元以下
- C.5万元以上10万元以下
- D.10万元以上100万元以下
- A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
- B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
- C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
- D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
- A.20
- B.30
- C.40
- D.50
- A.2
- B.3
- C.5
- D.7
- A.购买国债
- B.为单位或个人提供担保
- C.购买股票
- D.发放商业性贷款
- A.10
- B.20
- C.50
- D.80
- A.预告
- B.变更
- C.更正
- D.异议
- 92
-
房屋征收主体是()。
- A.国务院
- B.建设部
- C.各地区的拆迁办
- D.国家
- 93
-
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某()元。
- A.50000
- B.67000
- C.83500
- D.100000
- A.2015年8月26日
- B.2015年9月1日
- C.2016年8月20日
- D.2016年1月1日
- A.分摊的共有建筑面积
- B.套内使用面积
- C.分摊的公共设施面积
- D.套内阳台面积
- A.受遗赠的房屋
- B.依法没收的房屋
- C.合法添附的房屋
- D.合法建造的房屋
- A.占有
- B.使用
- C.收益
- D.处分
- A.债权人的债权比例
- B.抵押合同签订的先后顺序
- C.要求债权的先后顺序
- D.抵押权登记的先后顺序
- A.2月21日
- B.2月25日
- C.3月13日
- D.5月11日
- 100
-
住房公积金不具备的特点是()。
- A.义务性
- B.无偿性
- C.互助性
- D.保障性
