我
- A.国有土地转让
- B.地上建筑物及其他附着物转让
- C.私有房产转让
- D.私有房产继承
- E.私有房产赠与
- A.产权不明确的房屋
- B.代管房屋
- C.公益事业房屋
- D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
- A.用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权
- B.用益物权的标的物是动产
- C.用益物权的标的物是不动产
- D.用益物权是一种他物权
- E.用益物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值
- A.物权
- B.撤销权
- C.解除权
- D.追认权
- E.选择权
- A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
- B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
- C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
- D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
- A.政策性住房贷款
- B.经营性住房贷款
- C.预付性住房贷款
- D.公益性住房贷款
- E.商业性住房贷款
- A.《物业管理条例》
- B.《住房公积金管理条例》
- C.《土地管理法实施条例》
- D.《城市房地产转让管理规定》
- E.《商品房屋租赁管理办法》
- A.按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式
- B.实行“房地分制”的管理模式
- C.按土地出让前,后划分权限的管理模式
- D.按城、乡划分权限的管理模式
- E.实行“房地合一”的管理模式
- A.城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排
- B.城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域
- C.城市规划管理是指城市人民政府按照法定程序编制和审批城市规划,并依据国家和各级政府颁布的城市规划管理的有关法规和具体规定,对批准的城市规划,采用法制的、行政的、经济的管理办法,对城市规划区的各项建设进行统一的安排和控制
- D.城市规划管理是一项政府行政职能
- E.城市规划管理不是一项政府行政职能
- A.住房公积金总账核算
- B.住房公积金银行账户核算
- C.住房公积金单位账户核算
- D.住房公积金集体账户核算
- E.住房公积金个人账户核算
- A.国有建设用地使用权转让
- B.依法征收的农民集体土地的
- C.因处分抵押财产而取得土地使用权
- D.依法收回的国有土地的
- E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
- A.向甲公司收取代理费
- B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
- C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
- D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
- A.城市房地产开发主管部门
- B.城市规划主管部门
- C.城市人民政府
- D.城市建设主管部门
- A.6个月
- B.1年
- C.2年
- D.3年
- A.可以转让，但必须缴纳个人所得税
- B.可以转让，但转让价格不得超过预购价的20%
- C.可以转让，但须获得房地产主管部门同意
- D.不得转让
- A.转让后仍然用于居住
- B.位于市郊偏僻地区
- C.亲友之间相互转让
- D.以经济适用住房的价格转让
- A.国家机关、人民团体出租的房产
- B.个人所有非营业用的房产
- C.股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地
- D.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
- A.购房合同约定,逾期未能交付,双方可以解除合同
- B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
- C.规划部门批准规划变更,影响商品房使用功能,开发企业在变更确立之日后第14日,书面通知王某
- D.签订的房屋预售合同,未到管理部门登记备案
- A.权利所有者
- B.社会管理者
- C.社会建设者
- D.最高权力者
- A．占用的耕地
- B．占用耕地从事其他非农业建设的行为
- C．占用的耕地面积
- D．占用的耕地的产值
- A.不能
- B.可以
- C.视情况而定
- D.不确定
- A.建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督
- B.我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理
- C.监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理
- D.建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理
- A.50％
- B.70％
- C.80％
- D.90％
- A.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
- B.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照债权大小顺序清偿
- C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
- D.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
- A.房屋所有权初始登记
- B.在建工程抵押权注销登记
- C.在建工程预告登记
- D.房屋销售预告登记
- A.7
- B.15
- C.30
- D.60
- A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
- B.承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
- C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全
- D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
