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- A.建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请
- B.县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30 d内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查
- C.经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施
- D.征地公告应包括农业人口安置办法的内容
- A.到房屋权属登记机关办理转移登记
- B.经有批准权的人民政府批准
- C.办理土地使用权变更登记
- D.到房地产开发主管部门办理备案手续
- A.2
- B.3
- C.6
- D.9
- A房地产公司(以下简称A公司)申请征用8乡基本农田以外的耕地50 hm2，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5 hm2土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。
- A公司支付的征用耕地的补偿费用不包括( )。
- A.土地补偿费
- B.安置补助费
- C.土地管理费
- D.地上附着物和青苗补偿费
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.《建设用地规划许可证》
- B.《建设工程规划许可证》
- C.《商品房预售许可证》
- D.《土地使用证明》
- A．城镇集体企业职工
- B．城镇个体工商户
- C．城镇私营企业职工
- D．无工作的城镇居民
- E．离退休职工
- A.实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
- B.增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
- C.建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
- D.调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
- E.促进了政策性住房信贷体系的建立
- A.《物权法》
- B.《建筑法》
- C.《担保法》
- D.《城乡规划法》
- E.《城市房地产管理法》
- A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
- B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
- C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
- D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
- A．基准地价
- B．标定地价
- C．各类房屋的重置价格
- D．市场价格
- E．申报价格
- A．城市房产
- B．县城房产
- C．建制镇房产
- D．工矿区的房产
- E．农村房产
- A．占有
- B．使用
- C．收益
- D．处分
- E．租赁
- A．行政复议不是一种行政行为
- B．行政复议是行政相对人的一种救济手段
- C．行政复议是行政主体的一种救济手段
- D．针对具体的行政行为可申请行政复议
- E．针对抽象的行政行为可申请行政复议
- A.查询人不得擅自扩大查询范围
- B.查询人要按照规定承担查询土地登记资料所发生的费用
- C.查询人应按照《土地登记资料公开查询办法》规定提交相应的资料
- D.查询人在查询时应当保持土地登记资料的完好
- E.查询人查询土地登记资料，应当在查询机关设定的场所进行
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-
用益物权的特点有( )。
- A．用益物权的标的物是动产
- B．用益物权的标的物是不动产
- C．用益物权是一种自然物权
- D．用益物权是一种他物权
- E．用益物权以对物的使用、收益为主要内容,重在取得物的使用价值
- A．40年
- B．50年
- C．70年
- D．没有使用期限的限制
- A.建筑年代
- B.权属
- C.面积
- D.位置
- A．翻建住房
- B．大修住房
- C．装修自住房
- D．合作建房
- A．抵押是一种民事法律关系,抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位
- B．对于设定房地产抵押权的土地使用权是以征用方式取得的
- C．房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
- D．抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
- A．建设行政主管部门
- B．工商行政管理部门
- C．民政部门
- D．劳动人事部门
- A．财产流转关系
- B．财产关系
- C．财产所有权关系
- D．民事法律关系
- A.1
- B.2
- C.3
- D.5
- A．社会福利院
- B．经营性私立学校
- C．市级博物馆
- D．公立医院
- A．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于期满前两年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,可不更换土地权属证件
- B．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满半年前向土地管理部门提出申请,经批准续期的,只须按规定支付地价款,可不重新签订土地使用权出让合同和更换土地权属证件
- C．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件
- D．土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前3个月向土地管理部门提出申请,经批准续期的,须重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,但可不更换土地权属证件
- A．指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置的活动
- B．指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物,仅对使用人进行补偿和安置的活动
- C．指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置活动
- D．指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内集体私有土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置活动
- A．工程投资额在30万元以下
- B．建筑面积在300m<SUP>2</SUP>以下
- C．工程投资额在30万元以下且建筑面积在300m<SUP>2</SUP>以下
- D．工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m<SUP>2</SUP>以下
- A.制定物业管理方案
- B.物业管理人员的选聘和培训
- C.档案资料的建立
- D.物业管理规章制度的制定
- A．姓名
- B．收养
- C．名称
- D．名誉
- A.房地产管理部门
- B.建设行政主管部门
- C.土地管理部门
- D.国土资源行政主管部门
- A.2万元以上3万元以下
- B.1万元以上5万元以下
- C.3万元以上5万元以下
- D.5万元以上10万元以下
- A．房屋的使用范围
- B．房屋所有权的性质
- C．房屋的使用范围
- D．房屋的使用对象
- A．2
- B．3
- C．5
- D．10
- A．国务院
- B．全国人民代表大会
- C．全国人民代表大会常务委员会
- D．国务院建设行政主管部门
- A．抵押权
- B．质权
- C．留置权
- D．担保物权
