我
- A．过渡方式
- B．安置地点
- C．过渡期限
- D．补偿金额
- A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
- B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
- C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
- D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
- A．货币安置方式
- B．安置房面积和地点
- C．搬迁期限
- D．搬迁过渡方式
- A．甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
- B．甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
- C．甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
- D．甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
- A．拍卖
- B．招标
- C．划拨
- D．转让
- A．初始登记
- B．变更登记
- C．转移登记
- D．注销登记
- A．7
- B．15
- C．30
- D．60
- A．甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
- B．甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
- C．规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起l0 日内作出是否退房的书面答复
- D．买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受
- A．建设用地规划许可证
- B．建设工程施工许可证
- C．建设工程规划许可证
- D．房屋拆迁许可证
- A．城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
- B．房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
- C．拆除违法建筑不予补偿
- D．拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
- A．如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
- B．如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
- C．如抵押合同有效，银行有优先受偿权
- D．如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
- A．办理变更登记
- B．办理转移登记
- C．办理注销登记
- D．不予受理
- A．张某与李某之间的协议无效
- B．李某与M公司签订的购房合同无效
- C．房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权》
- D．房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》
- A．李某是18周岁以上的自然人
- B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
- C．李某15周岁、因受赠有巨额财产
- D．李某属完全民事行为能力的人
- A．张某
- B．李某
- C．李某贷款银行
- D．M公司
- A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
- B．在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
- C．在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
- D．甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
- A．占用该抵押房屋
- B．扣押该抵押房屋
- C．与刘某协议变卖该抵押房屋
- D．请求人民法院拍卖该抵押房屋
- A．房产税
- B．契税
- C．城镇土地使用税
- D．营业税
- A．应签订书面抵押合同
- B．刘某和甲、乙银行应办理变更登记
- C．不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
- D．抵押权自抵押合同签订之日起成立
- A．房屋转移
- B．房屋更正
- C．房屋抵押
- D．地役权
- A．物业管理服务人员的工资
- B．物业管理区域的清洁卫生费用
- C．物业管理区域的绿化养护费用
- D．物业服务企业的办公费用
- E．物业共用设备的大修费用
- A．职工的工作奖金
- B．职工的交通补贴
- C．职工的加班工资
- D．职工购买体彩的中奖所得
- E．职工的岗位津贴
- A．房地产开发经营业
- B．物业管理业
- C．房地产经纪业
- D．房地产咨询业
- E．房地产估价业
- A．20
- B．30
- C．50
- D．80
- E．100
- A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B．持有建设工程规划许可证
- C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
- D．办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
- E．物业管理方案已经落实
- A．核发建设工程规划许可证
- B．核发建设用地规划许可证
- C．核发施工许可证
- D．放线、验线
- E．审定设计方案
- A．召集并主持业主大会会议
- B．修改业主公约
- C．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
- D．调解物业管理活动中的纠纷
- E．监督业主遵守业主公约
- A．合法建造取得的房屋所有权
- B．最高额抵押权的设定
- C．主债权转让申请抵押权转移
- D．遗赠取得的房屋所有权
- E．拍卖取得的房屋所有权
- A．房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1．2%
- B．城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
- C．耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
- D．土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
- E．城市维护建设税实行地区差别税率
- A．已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
- B．已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
- C．已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
- D．未竣工已预售的商品房
- E．少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
- A．事业单位购买办公用房
- B．因地震导致房屋灭失而重新购房
- C．个人购买经济适用住房
- D．奥运冠军接受政府奖励的房屋
- E．城镇职工按规定第一次购买公有住房
- A．主债权及利息
- B．违约金
- C．定金
- D．损害赔偿金
- E．实现抵押权的费用
- A．房屋买卖
- B．房屋继承
- C．法定名称变化
- D．房屋改建
- E．房屋用途变化
- A．《物业管理条例》
- B．《城乡规划法》
- C．《城市房地产中介服务管理规定》
- D．《房屋登记办法》
- E．《城市房地产抵押管理办法》
- A．出让
- B．转让
- C．租赁
- D．抵押
- E．作价出资或入股
- A．取得土地使用权证或使用土地的批准文件
- B．持有建设工程规划许可证
- C．已通过竣工验收
- D．物业管理方案已经落实
- E．取得商品房销售许可证
- A．房屋装修的申请与批准
- B．维修资金的代管服务
- C．房屋出租代理服务
- D．绿化管理服务
- E．孩子托管服务
- A．业主委员会由业主大会选举产生
- B．业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
- C．业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
- D．业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
- E．住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
- A．以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
- B．划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
- C．国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
- D．无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
- E．无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
- A．因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
- B．经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
- C．住房登记以每件80元标准收费
- D．农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
- E．非住房登记以每件550元标准收费
- A．划拨
- B．转让
- C．出让
- D．租赁
- E．竞拍
- A．屋面防水
- B．墙面渗漏
- C．墙面抹灰层
- D．卫生洁具
- E．供热系统
- A．物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
- B．物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
- C．物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
- D．业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
- E．根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备维修基金
- A．私有住宅转让后仍用于居住的
- B．转让后用于商品房开发的
- C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
- D．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
- E．转让的土地用于建设国家机关办公楼的
- A．已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
- B．已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
- C．房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D．在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
- A．初始登记
- B．预告登记
- C．更正登记
- D．异议登记
- A．25.0
- B．27.0
- C．27.5
- D．28.5
- A．选址意见书
- B．建设用地规划许可证
- C．建筑施工许可证
- D．建设工程规划许可证
- A．0
- B．10
- C．80
- D．550
- A．5
- B．10
- C．15
- D．20
- A．活期
- B．3个月整存整取
- C．6个月整存整取
- D．一年整存整取
- A．全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标
- B．属于外国政府援助资金的项目必须招标
- C．必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动
- D．工程招标代理机构资格分为甲、乙两级
- A．建设部
- B．各地房地产中介协会
- C．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
- D．中国房地产经纪人学会
- A．招标方式
- B．挂牌方式
- C．划拨方式
- D．协议方式
- A．1万元以下
- B．1万元以上
- C．2万元以下
- D．2万元以上
- A．20%
- B．25%
- C．30%
- D．50%
- A．课税主体
- B．课税对象
- C．税基
- D．税率
- A．交易的任何一方
- B．产权承受人
- C．交易双方
- D．卖方
- A．0.1%
- B．0.2%
- C．0.3%
- D．0.5%
- A．30%
- B．35%
- C．40%
- D．50%
- A．1.2%
- B．4%
- C．12%
- D．17.5%
- A．购房人
- B．房地产开发企业
- C．购房人和房地产开发企业
- D．购房人或房地产开发企业
- A．重新申报成交价
- B．按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
- C．书面说明成交价偏低的原因
- D．按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金
- A．购房人只能要求退房，不能要求换房
- B．购房人只能要求换房，不能要求退房
- C．购房人有权选择退房或换房
- D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房
- A．10%
- B．15%
- C．20%
- D．30%
- A．珍惜土地，合理利用土地
- B．满足建设用地需要
- C．依法征地
- D．有偿使用土地
- A．6个月
- B．9个月
- C．1年
- D．2年
- A．印花税
- B．契税
- C．营业税
- D．土地增值税
- A．同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
- B．房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
- C．房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
- D．房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
- A．被拆迁房屋的所有人
- B．被拆迁房屋的使用人
- C．被拆迁房屋的抵押权人
- D．被拆迁房屋的承租人
- A．5%
- B．7%
- C．8%
- D．10%
- A．房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
- B．房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
- C．房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
- D．房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
- A．不必通知买受人
- B．可在交房时再告知买受人
- C．应公示通知买受人
- D．应书面通知买受人
- A．中介服务
- B．房屋结构
- C．装修装饰
- D．物业管理
- A．挂牌
- B．招标
- C．划拨
- D．协议
- A．10
- B．20
- C．15
- D．30
- A．城市总规划
- B．城市分区规划
- C．城市控制性详细规划
- D．城市修建性详细规划
- A．房地产咨询
- B．房地产居间
- C．物业管理
- D．房地产估价
- A．在集体土地上建设的房屋
- B．取得预售许可证的商品房
- C．经验收不合格的商品房
- D．权属有争议的房屋
