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- A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
- B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管
- C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
- D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交
- A.住房公积金贷款实行低利率政策
- B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金
- C.王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款
- D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
- A.乙企业服务人员的工资、社会保险
- B.乙企业管理人员的奖金
- C.物业管理区域清洁卫生费用
- D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
- A.契税
- B.土地增值税
- C.土地使用税
- D.印花税
- A.耕地占用税
- B.契税
- C.企业所得税
- D.教育费附加
- A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价
- B.王某实际总房价款应为131300元
- C.王某实际总房价款应为133900元
- D.王某实际总房价款应为135200元
- A.房屋所有权初始登记
- B.房屋所有权更正登记
- C.房屋所有权转移登记
- D.房屋抵押权登记
- A.预售合同一经签订即不得再变更设计
- B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
- C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
- D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
- A.甲企业
- B.房产管理部门
- C.乙企业
- D.工程质量监督部门
- A.2.40
- B.2.88
- C.3.36
- D.4.32
- A.市、县人民政府房产管理部门
- B.市、县人民政府土地管理部门
- C.区级以上人民政府房产管理部门
- D.区级以上人民政府土地管理部门
- A.1%
- B.1.1%
- C.3%?5%
- D.6%
- A.用于装修房屋
- B.用于购买国债赚取利息
- C.用于购买股票赚取收益
- D.用于购买住房
- A.房广税
- B.营业税
- C.契税
- D.城市维护建设税
- A.10
- B.20
- C.30
- D.60
- A.取得商品房销售许可证
- B.已办理房屋所有权初始登记
- C.物业管理方案已落实
- D.己通过竣工验收
- A.5
- B.10
- C.15
- D.20
- A.物业委托合同
- B.物业服务合同
- C.前期物业服务合同
- D.专项物业服务合同
- A.非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
- B.房屋面积测算有误差
- C.提交错误、虚假的材料申请房屋登记
- D.房屋登记机构及工作人员过失行为
- E.房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
- A.己支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B.持有建设用地规划许可证
- C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付曰期
- D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
- A.责令限期改正
- B.在合理期限内收回廉租住房
- C.停止租金核减
- D.按廉租住房年市场租金的双倍罚款
- E.补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额
- A.国有建设用地使用权出让
- B.国有建设用地使用权赠予
- C.国有建设用地使用权交换
- D.房屋使用权转移
- E.房屋所有权继承
- A.陈某的儿子
- B.陈某的经纪人
- C.陈某的继母
- D.陈某的女儿
- E.护理陈某多年的保姆
- A.增值税
- B.所得税
- C.消费税
- D.契税
- E.营业税
- A.军队自用房产
- B.五星级酒店
- C.国家机关办公楼
- D.个人自住住房
- E.房地产开发企业建造未售出但己使用的商品房
- A.职工的工作奖金
- B.职工的交通补贴
- C.职工的加班工资
- D.职工购买体彩中奖所得
- E.职工的岗位津贴
- A.按规定比例缴存的住房公积金
- B.超过规定的比例缴存的住房公积金部分
- C.提取存储的住房公积金
- D.住房公积金存储利息
- E.住房公积金购买国债的所得
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-
业主大会的职责包括（）。
- A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
- B.选举业主委员会委员
- C.选聘物业服务企业
- D.依照有关规定收取物业服务费
- E.决定专项维修资金使用方案
- A.李某购房时无须缴纳该房的专项维修资金
- B.如遇某些重大原因，专项维修资金不敷使用时，李某有可能要续补专项维修资金
- C.李某购房后可提取部分专项维修资金用于室内装修
- D.未经李某同意，任何单位或个人不得使用其名下的专项维修资金
- E.如房屋拆迀，专项维修资金账面余额将按比例退还给李某
- A.合法建造取得的房屋所有权
- B.最高额抵押权的设定
- C.主债权转让申请抵押权转移
- D.遗赠取得的房屋所有权
- E.拍卖取得的房屋所有权
- A.依法收回国有土地的
- B.依法征收农民集体土地的
- C.土地用途发生根本性变化的
- D.土地使用权人失踪或死亡的
- E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
- A.房屋面积
- B.房屋坐落
- C.房屋用途
- D.他项权利的设定时间
- E.房屋原始登记凭证
- A.房屋所有权登记
- B.房屋抵押权登记
- C.商品房预售合同备案登记
- D.地役权登记
- E.房屋预告登记
- A.房屋买卖合同无效
- B.房屋买卖合同有效
- C.房屋所有权己转移
- D.房屋所有权未转移
- E.房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
- A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
- B.—宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
- C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
- D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
- E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记栽的内容为准
- A.耕地
- B.村办企业厂房
- C.列入城市房屋拆迀范围的房屋
- D.宅基地
- E.己经设定抵押权的房地产
- A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
- B.利用承租房屋从事非法活动
- C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
- D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
- E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
- A.未竣工己预售的商品房不得再行转让
- B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
- C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
- D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
- E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
- A.进度
- B.信息
- C.质量
- D.安全
- E.合同
- A.国家重点建设工程
- B.居民自行装修住宅
- C.成片开发建设的住宅小区工程
- D.利用外国政府贷款的工程
- E.利用国际组织援助资金的工程
- A.城市总体规划期限一般为20年
- B.在城市规划区内，取得建设用地规划许可证或建设用地批准文件中的任何一项批件，即属于合法占用土地
- C.建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证
- D.临时建设用地的使用期限一般不超过4年
- E.城市规划的报建审批管理包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书
- A.城市市区的土地
- B.己被国家依法征收的土地
- C.依法不属于集体所有的林地
- D.宅基地
- E.经济适用住房占用的土地
- A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
- B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
- C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
- D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
- E.无地上建筑物的划拔土地使用权出租无须批准
- A.受刑事处罚的
- B.不具有完全民事行为能力的
- C.严重违反职业道德和经纪行业管理规定的
- D.脱离房地产经纪工作岗位连续12个月的
- E.在一个房地产经纪机构执业满4年的
- A.所有权
- B.使用权
- C.占有权
- D.收益权
- E.处分权
- A.1
- B.3
- C.5
- D.6.5
- E.8
- A.《物业管理条例》
- B.《中华人民共和国城乡规划法》
- C.《城市房地产中介服务管理规定》
- D.《房屋登记办法》
- E.《城市房地产抵押管理办法》
- A.房地产登记机构
- B.房地产估价机构
- C.物业服务企业
- D.房地产经纪人
- E.房地产经纪人协理
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-
房地产服务业包括（）。
- A.房地产开发经营业
- B.物业管理业
- C.房地产经纪业
- D.房地产咨询业
- E.房地产估价业
- A.警告
- B.没收违法所得
- C.停业整顿
- D.吊销营业执照
- A.0.6—12
- B.0.9?18
- C.1.2?24
- D.1.5?30
- A.警告
- B.5000元以下罚款
- C.1万元以下罚款
- D.1万元以上3万元以下罚款
- A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，减半征收营业税
- B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
- D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税
- A.营业税
- B.房产税
- C.印花税
- D.契税
- A.0
- B.360
- C.480
- D.600
- A.制药企业占用耕地
- B.医院占用耕地
- C.港口占用耕地
- D.停机坪占用耕地
- A.房屋的建筑面积
- B.房屋的使用面积
- C.房屋的居住面积
- D.实际占用的土地面积
- A.住房公积金管理中心
- B.住房公积金管理委员会
- C.金融主管部门
- D.财政主管部门
- A.4200
- B.4800
- C.5400
- D.6000
- A.0
- B.10
- C.80
- D.550
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.居民委员会
- D.业主大会筹备组
- A.策划
- B.前期准备
- C.启动
- D.日常运作
- A.申请书
- B.证明材料
- C.房屋登记簿
- D.法律文书
- A.预告
- B.变更
- C.更正
- D.异议
- A.更正
- B.注销
- C.变更
- D.撤销
- A.互换
- B.继承
- C.赠予
- D.抵押
- A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
- B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
- C.预告登记仅适用于预售商品房的登记
- D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.1
- B.3
- C.6
- D.9
- A.3
- B.5
- C.10
- D.20
- A.1
- B.3
- C.4
- D.6
- A.15%
- B.20%
- C.30%
- D.35%
- A.15%
- B.20%
- C.25%
- D.30%
- A.30%
- B.35%
- C.40%
- D.50%
- A.屋面防水为1年
- B.电器开关为1年
- C.地面开裂为1年
- D.卫生间防渗漏为2年
- A.5
- B.10
- C.15
- D.30
- A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
- B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
- C.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
- D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
- A.同一拆迀范围内的被拆迀房屋，原则上由一家估价机构评估
- B.房屋拆迀估价时点一般为接受估价委托之日
- C.房屋拆迀估价的价值标准是被拆迀房屋的公开市场价值
- D.房屋拆迀估价一般由拆迀入委托进行入委托进行
- A.城市总体规划
- B.城市分区规划
- C.城市控制性详细规划
- D.城市修建性详细规划
- A.3
- B.6
- C.9
- D.12
- A.37
- B.40
- C.47
- D.50
- A.建设用地使用权不得在地表以下设立
- B.新设立的建设用地使用权，不得损害己设立的用益物权
- C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
- D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
- A.招标
- B.拍卖
- C.挂牌
- D.协议
- A.15
- B.30
- C.45
- D.60
- A.土地使用权
- B.在建工程抵押权
- C.知识产权
- D.房屋所有权
- A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
- B.拒绝委托人发出的违法指令
- C.要求委托人提供与交易有关的资料
- D.以个人名义订立房地产经纪合同
- A.工商
- B.国土资源
- C.房地产
- D.财政
- A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格
- B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的
- C.房地产经纪服务属于公益性活动
- D.房地产经纪服务的特点是价格垄断
- A.0.1%
- B.0.2%
- C.0.3%
- D.0.5%
- A.一个
- B.任意两个
- C.报考约定的两个
- D.连续两个
- A.工商
- B.税收
- C.建设
- D.房地产
- A.房地产转让
- B.房地产典当
- C.房地产抵押
- D.房屋租赁
- A.《物权法》
- B.《城市房地产管理法》
- C.《城市房地产开发经营管理条例》
- D.《土地管理法》
- A.《物权法》
- B.《住房公积金管理条例》
- C.《房屋登记办法》
- D.《房地产抵押估价指导意见》
- A.房屋勘察设计
- B.房地产开发经营
- C.物业管理
- D.房地产中介服务
