我
- A.丁某
- B.李某
- C.网络公司
- D.甲公司
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下列说法正确的为
- A.网络公司不可以取得该房屋的产权
- B.网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某统一出售
- C.网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人
- D.网络公司可以取得该房屋的产权，因为丁某出示了谢某的私章和身份证
- A.有效
- B.无效
- C.当事人可以自行主张撤销
- D.当事人不可以自行主张撤销
- A.丁某将售房款分一半给谢某
- B.谢某与网络公司签订二手房买卖合同
- C.谢某与甲公司签订委托出售合同
- D.谢某与丁某分居
- A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
- B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
- C.甲公司可以向赵某申请赔偿
- D.甘某不能获取任何佣金，因为代理业务取消
- A.固定薪金制
- B.佣金制
- C.固定薪金和佣金混合制
- D.奖酬制
- A.自行协商
- B.申请仲裁
- C.向人民法院起诉
- D.申请行政裁决
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下列选项正确的为
- A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
- B.赵某的行为属于违法行为
- C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
- D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
- A.发布过时的房源客源信息
- B.未经交易当事人委托而擅自发布房源客源信息
- C.在经营场所明显位置公示机构备案证明正本
- D.与委托人签订自制的房地产经纪合同
- A.拟转让房屋的发布编号等房源信息
- B.购房业主信息。
- C.每日存量房网上签约的套数.面积
- D.房地产经纪机构网上签约后退房信息
- A.二手房居间业务
- B.二手房买方代理业务
- C.二手房卖方代理业务
- D.房地产经纪业务
- A.有一定的外语水平
- B.具有一定的房地产专业知识
- C.了解房地产的法律.法规及有关行业管理的规定
- D.掌握一定的房地产流通程序和实务操作技术及技能
- A.应积极配合受托人开展正常的经纪活动
- B.不得将受托人提供的信息资料转交他人
- C.不得在本委托期限内委托其他房地产经纪机构买房屋
- D.不得聘请代理人
- A.向委托人收取佣金
- B.向委托人收取看房费
- C.为委托人订立房屋交易合同
- D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
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房地产经纪人协理有权
- A.签署房地产经纪合同
- B.加入房地产经纪机构
- C.在全国从事房地产经纪业务
- D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务
- A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续
- B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续
- C.应该收取租赁双方合同备案费
- D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息
- A.可以联系的客户比较多
- B.不受时间的限制
- C.不受地点的限制
- D.成功率比较高
- A.银行代收代付
- B.客户资金与自有资金分账户管理
- C.中介协会的会员收费
- D.房地产经纪机构预存的风险准备金
- A.房地产经纪机构合伙人情况
- B.房地产经纪人员职业资格注册证书复印件
- C.本机构投诉电话
- D.行业组织推行的合同示范文本
- A.收集与传播信息
- B.查验房地产
- C.房地产权属登记
- D.交验房地产
- A.凡在北京市从事地产经纪业务的机构都需要在领取了营业执照后到政府部门办理备案手续
- B.房地产经纪机构跨区迁址后应办理变更备案手续
- C.房地产经纪机构的组成人员中至少有一名房地产经纪人
- D.房地产经纪机构和经纪人员的基本情况不需要公示
- A.《房屋所有权转移登记申请书》
- B.原房屋所有权证中所载信息
- C.买卖双方信息
- D.应缴契税信息
- A.仅有使用权的房屋
- B.抵押人书面同意的已抵押房屋
- C.农村集体土地上兴建的持有“乡产权房地产证”的二手商品房
- D.已经被列入拆迁公告范围的房屋
- A.只介绍重点
- B.只介绍优点
- C.注重真实性
- D.突出描述优点
- A.借款人身份证明
- B.借款人家庭稳定经济收入证明
- C.借款人个人存款证明
- D.抵押物价值证明
- A.包装房屋的出售价格
- B.包装买房屋的客户
- C.找到房屋的缺点
- D.找到房屋的优势
- A.房屋共有产权人
- B.房屋长期承租者
- C.已购公房的所有权单位
- D.房地产经纪机构
- A.办理迁移户口
- B.结算维修基金
- C.结清电话通讯费用
- D.办理银行账户迁移
- A.直接推荐高档房源
- B.连续询问客户需求
- C.选择时机推荐房源
- D.全部使用专业术语
- A.只核实承租客户的身份及有关证件
- B.要求当事人签订合同一式两份，租赁双方备二份
- C.用阿拉伯数字书写房屋租金
- D.引导租赁双方阅读合同并进行解释
- A.看房时间越长越好
- B.引导购房委托人看房
- C.不打扰业主与购房委托人在房间内交谈
- D.在房间内与业主和购房委托人商谈购房份格
- A.尽量提高卖方出价
- B.尽量降低买方出价
- C.以专业眼光为交易双方确定价格
- D.为交易双方收集房地产交易资料
- A.逐年过节时给客户发短信表示祝贺
- B.积极关注客户的新需求
- C.经常约见客户
- D.为客户提供政策咨询
- A.为老人购买住房
- B.购买一套100万元以下的住房
- C.希望在一个月内购买到往房
- D.在重点中学附近承租一套住房
- A.征收税费的依据
- B.一个十分精确的份格
- C.交易双方.签订房屋买卖合同的参考
- D.计算佣金的依据
- A.成本低
- B.占用时间长。
- C.不受政策变化影响
- D.不受市场波动影响
- A.业主的收入信息
- B.邻居的生活习惯
- C.小送居委会的工作时间
- D.房产证上的所载面积与实际面积是否相符
- A.房地产经纪人可以选派注册在本机构的房地产经纪人协理为经纪业 务的协办人
- B.房地产经纪人要指导和监督房地产经纪人协理执行经纪业务
- C.房地产经纪人不需要对房地产经纪人的工作结果负责
- D.房地产经纪人选派房地产经纪人协 理协助其执行经纪业务需要在房 地产经纪合同中载明 。
- A.发布报纸广告.
- B.发布路牌报告
- C.电话访问
- D.与政府部门联系
- A.《住宅使用说明书》
- B.《住宅质量保证书》
- C.《住宅维修说明书》
- D.《住宅维修保证书》
- A.60％
- B.70％
- C.80％
- D.90％
- A.金融政策
- B.居民收入水平
- C.居民职业构成
- D.家庭人口规模
- A.房地产开发企业的资金证明
- B.施工企业证明
- C.配套设施建设协议
- D.房地产认购协议
- A.面积误差比绝对值超出5%时，出卖人据实结算房价款
- B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
- C.面积误差比绝对值在5%的， 买卖双方据实结算房价款
- D.买受人不退房的，超出3％部分的房价款由买受人承担
- A.套内面积
- B.单价
- C.价目表生效日期
- D.业主姓名
- A.经纪公司工号
- B.经纪资格证书编号
- C.身份证号
- D.劳动合同号
- A.律师许可
- B.委托人书面许可
- C.政府许可
- D.委托人口头许可
- A.委托代理人的身份证号
- B.法定代‘表人的身份证号
- C.备案证明编号
- D.银行账户名称
- A.佣金标准
- B.服务事项和服务标准
- C.委托人的收入状况
- D.合同的履行地点
- A.委托人的联系电话
- B.委托人的房源信息
- C.房地产经纪机构的业务范围
- D.房地产经纪人员的个人能力
- A.委托人的最大权益
- B.交易当事人双方的利益
- C.第三人利益
- D.房地产经纪公司利益
- A.房地产中介服务收费实行明码标价制度
- B.房屋租赁代理费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收
- C.房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收
- D.实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的5％
- A.制作职业服装
- B.制做胸牌
- C.发放佣金
- D.提供电脑
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下列关于差价说法正确的是
- A.房地产经纪人员可以收取差价
- B.差价是房屋出售人得到的价格低于房屋承购人支付的价格的部分
- C.差价是佣金的组成部分
- D.差价是房地产经纪人员的劳动成果
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房地产经纪是一种 行为。
- A.合作服务
- B.专业服务；
- C.法律服务
- D.单方服务
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下列关于佣金说法错误的是
- A.房地产经纪人员收取佣金时应当开具发票
- B.房地产经纪人员应当向委托人收取佣金
- C.佣金有自由佣金和法定佣金两种
- D.房地产经纪入员在完成全部委托事项前可以收取部分佣金
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- 正确
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- 正确
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- 正确
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- 正确
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- 正确
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- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
