我
- A．占有权
- B．使用权
- C．出租权
- D．转让权
- E．经营权
- A．公开
- B．平等
- C．公平
- D．公正
- E．诚实信用
- A．因拖延鉴定时间而发生事故
- B．因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
- C．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
- D．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
- E．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
- A．组织物业服务企业开展服务活动的义务
- B．装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务
- C．按照物业本来的用途和目的使用物业的义务
- D．维护物业的使用安全和美观的义务
- E．遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务
- A．当事人姓名或者名称、住所
- B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准
- C．合同履行期限
- D．合同规定的范围
- E．违约责任和纠纷解决方式
- A．正常使用和运行费用
- B．维护保养所需的费用
- C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
- D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
- E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用
- A．物业的规划、建设的有关资料
- B．有关房屋产权权属的资料
- C．设备设施的安装资料
- D．使用和维护保养资料
- E．工程验收的各种签证、记录、证明
- A．业主装饰装修房屋的约定
- B．建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
- C．业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
- D．物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
- E．物业管理用房的具体约定
- A．合同当事人与物业的基本情况
- B．物业服务内容与质量
- C．物业服务收费方式
- D．物业经营管理活动的标准
- E．物业的承接查验
- A．业主大会
- B．业主委员会
- C．物业服务
- D．物业管理
- E．强制性维修养护
- A．《公司法》
- B．《民法通则》
- C．《合同法》
- D．《建设工程质量管理条例》
- E．《宪法》
- A．有关法律
- B．行政法规
- C．地方性法规
- D．规章
- E．区域法规
- A．维护相关区域内的秩序
- B．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
- C．供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容
- D．维护相关区域内的环境卫生
- E．为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目
- A．对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
- B．房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
- C．各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
- D．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
- E．二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
- A．双方当事人的姓名或者名称、住所
- B．房地产权属证书名称和编号
- C．双方当事人的直系亲属姓名、住所
- D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
- E．房地产当前价格及支付方式
- A．价值量大
- B．质量保障高
- C．使用时间长
- D．不可移动
- E．产权管理严密
- A．按照核准的业务范围从事经营活动
- B．按规定标准缴纳税费
- C．遵守自愿、公平、诚实信用的原则
- D．遵守有关的法律、法规和政策
- E．接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
- A．房屋所有权证
- B．单位介绍信
- C．居民身份汪
- D．户口簿
- E．其他合法证明
- A．法律
- B．法规
- C．政策
- D．信息
- E．咨询
- A．财务会计报告
- B．账册
- C．原始账册
- D．原始凭证
- E．凭证
- A．民事合同
- B．物业服务合同
- C．物业管理合同
- D．前期物业服务合同
- A．政府
- B．物业管理协会
- C．地方政府
- D．建设部
- A．政府
- B．国务院
- C．行政主管部门
- D．业主大会
- A．10%
- B．20%
- C．30%
- D．35%
- A．民主权利
- B．专有权利
- C．财产权利
- D．所有权利
- A．业主
- B．业主大会
- C．业主委员会
- D．居委会
- A．物业服务企业
- B．物业管理企业
- C．建设单位
- D．业主
- A．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
- B．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
- C．物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
- D．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
- A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
- B．具有丰富的物业管理实践经验
- C．能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
- D．了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
- A．新物业服务企业
- B．业主委员会
- C．原物业服务企业
- D．业主委员会与新物业服务企业
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．1
- B．2
- C．3
- D．5
- A．专户存储、专款多用
- B．多户存储、专款多用
- C．多户存储、专款专用
- D．专户存储、专款专用
- A．过渡性
- B．临时性
- C．特殊性
- D．约束性
- A．2万元以下
- B．1万元以上3万元以下
- C．1万元以下
- D．1万元以上5万元以下
- A．所在地和用途
- B．权属和用途
- C．归属和用途
- D．所在地和归属
- A．监督权
- B．决策权
- C．选择权
- D．管理权
- A．自治区、直辖市房地产行政主管部门
- B．县、省房地产行政主管部门
- C．区、省房地产行政主管部门
- D．区、县房地产行政主管部门
- A．当地政府主管部门
- B．区域政府主管部门
- C．政府主管部门
- D．城市规划部门
- A．管理者
- B．经营者
- C．组织者
- D．销售者
- A．客户调查
- B．市场调查
- C．居民调查
- D．企业调查
- A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
- B．私有住宅转让后仍用于居住
- C．市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
- D．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
- A．办公
- B．住宅
- C．科研
- D．医疗
- A.城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政 主管部门报送有关竣工资料
- B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
- C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料
- D.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.房屋管理部门
- D.业主
- A．房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
- B．经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
- C．经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
- D．房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
- A．承揽房屋装修工程
- B．代理房屋出租
- C．代理家政服务
- D．承揽房屋装修维护
- A．3
- B．5
- C．7
- D．15
- A．业主、业主大会
- B．业主、业主委员会
- C．业主、社区居委会
- D．社区居委会、业主委员会
- A．县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
- B．县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
- C．区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
- D．省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
- A．政府价格主管部门
- B．政府财务主管部门
- C．政府主管部门
- D．地方主管部门
- A．承租权
- B．管理权
- C．使用权
- D．继续承租权
- A．物业服务公司
- B．物业服务企业
- C．物业服务组织
- D．物业管理企业
- A．维护全体业主合法权益的原则
- B．物业管理权利和财产权利相对应的原则
- C．现实性与前瞻性有机结合的原则
- D．从现实出发，实事求是的原则
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．3%～6%
- B．3%～5%
- C．2%～5%
- D．1%～5%
- A．亲属关系
- B．法律关系
- C．利害关系
- D．责任关系
- A．建设单位
- B．物业管理企业
- C．房地产开发企业
- D．物业服务企业
- A．38%
- B．45%
- C．50%
- D．95%
- A．业主
- B．全体业主
- C．业主大会
- D．居委会
- A．面向实际，客观决策
- B．公平合理，客观决策
- C．符合标准，公平合理
- D．公平合理，公正公开
- A．《城市新建住宅小区管理办法》
- B．《全国优秀管理住宅小区标准》
- C．《物业管理条例》
- D．《物业服务企业财务管理规定》
- A．契约
- B．管理
- C．法律
- D．约定
- A．70%
- B．80%
- C．85%
- D．90%
- A．物业维护区域
- B．物业管理区域
- C．业主管理区域
- D．业主委员会管辖区域
- A．市场调节价和政府定价
- B．市场调节价
- C．政府定价和政府指导价
- D．政府指导价和市场调节价
- A．国家
- B．消费者
- C．政府
- D．主管部门
- A．告知
- B．监督
- C．管理
- D．公示
- A．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
- B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
- C．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
- D．选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
- A．物质形态和权属状况
- B．物质形态或权属状况
- C．物质形状和权属状况
- D．物质形状或权属状况
- A．民主谈判
- B．民主协调
- C．民主协商
- D．民主管理
- A．县级以上地方人民政府
- B．省级以上地方人民政府
- C．市级以上地方人民政府
- D．乡级以上地方人民政府
- A．抵押人
- B．抵押权人
- C．委托人
- D．代理人
- A．统一性
- B．约束性
- C．强制性
- D．合理性
- A．20
- B．30
- C．60
- D．90
- A．设区的市级人民政府房地产主管部门
- B．直辖市人民政府房地产主管部门
- C．省、自治区人民政府建设主管部门
- D．国务院建设主管部门
- A．长期性
- B．一次性
- C．风险性
- D．过渡性
- A．服务性
- B．公共性
- C．复杂性
- D．平等性
- A．建设单位
- B．物业管理企业
- C．房地产开发企业
- D．物业服务企业
- A．投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意
- B．禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
- C．投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
- D．投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
