我
- A．应迅速制止
- B．物业保安人员不得剥夺、限制公民人身自由
- C．不得辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人
- D．可以搜查他人的身体或者扣押他人合法证件、合法财产
- E．应将有关情况及时报告客户单位或当地公安机关
- A．对有关印章、财产的保管
- B．业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
- C．对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草
- D．对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解
- E．监督管理规约的实施
- A．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
- B．停车场是否符合交通管理部门要求，是否有交通标志和减速设施
- C．检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
- D．绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害
- E．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
- A．受理申请
- B．初始调查，摸清房屋的历史和现状
- C．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
- D．签发鉴定文书的证明文件
- E．检测验算，整理技术资料
- A．招标人名称
- B．招标人地址
- C．招标人联系方式
- D．项目所在地的环境
- E．物业管理用房的配备情况
- A．绿化养护费用
- B．清洁卫生费用
- C．物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
- D．资产折旧
- E．物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
- A．物业共用部位的维修、养护和管理
- B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
- C．公共绿化的养护和管理
- D．车辆停放管理
- E．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
- A．不具有完全民事行为能力
- B．刑事处罚尚未执行完毕
- C．法律、法规规定不予注册的其他情形
- D．与聘用单位解除劳动关系
- E．在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年
- A．房屋装饰装修问题
- B．利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
- C．公共建筑和共用设施使用问题
- D．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
- E．供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
- A．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
- B．确认业主大会成员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
- C．确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
- D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
- E．参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》 (草案)
- A．达不到法定条件的房地产不得转让
- B．依法收回土地使用权的
- C．权属有争议的
- D．依法登记领取权属证书的
- E．法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
- A．建设标准
- B．建设规模
- C．配套设施设备
- D．服务功能
- E．业主(使用人)的居住消费能力
- A．绿化养护
- B．居民意见反馈处理组织
- C．环境保洁
- D．小区公共秩序维护
- E．房屋及相关设施设备维修养护
- A．自主经营
- B．独立核算
- C．自负盈亏
- D．独立组织
- E．自主管理
- A．按照国家有关规定交纳专项维修资金
- B．遵守管理规约、业主大会议事规则
- C．执行业主的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
- D．按时交纳物业服务费用
- E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维 护等方面的规章制度
- A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
- B．逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
- C．业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合 法权益
- D．业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
- E．对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电
- A．委托期限
- B．委托权限
- C．委托人的权利、义务
- D．委托内容
- E．被委托人的权利、义务
- A．平等
- B．自愿
- C．协商
- D．等价有偿
- E．等价无偿
- A．甲乙双方和物业使用人的违约责任
- B．业主和物业使用人的违约责任
- C．共同约定的免责条款
- D．甲乙双方和业主的违约责任
- E．共同约定的责任条款
- A．开展立法调研，掌握第一手材料
- B．收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况
- C．进行专家论证，研讨立法中的难点问题
- D．进行市场调查，征得各方意见
- E．广泛征求意见，以求彰显民意
- A．业主与物业服务企业
- B．业主委员会与物业服务企业
- C．业主大会与物业服务企业
- D．业主与业主委员会
- A．全体业主和物业服务企业
- B．部分业主和物业服务企业
- C．全体业主和业主委员会
- D．业主委员会和物业服务企业
- A．《住宅质量保证书》
- B．《住宅使用说明书》
- C．《房屋所有权证书》
- D．《房地产权属证书》
- A．有偿服务
- B．价质相符
- C．等质交换
- D．等价交换
- A．管理和指导
- B．指导和监督
- C．指引和管理
- D．管理和监督
- A．竞争
- B．协议
- C．合同
- D．组织
- A．常见
- B．普遍
- C．特殊
- D．直接
- A．物业管理部门法规政策
- B．政府制定的法规政策
- C．国务院制定的法规政策
- D．地方性法规政策
- A．承租权
- B．收益权
- C．抵押权
- D．典权
- A．物业管理期间
- B．物业服务
- C．前期物业管理期间
- D．前期物业服务期间
- A．物业管理企业
- B．业主
- C．居民委员会
- D．业主委员会
- A．房屋及设备设施管理专业知识和技能
- B．社会关系学专业知识和协调能力
- C．心理学专业知识和人际沟通能力
- D．管理房地产开发企业的技能
- A．责令改正
- B．予以撤销
- C．责令停止侵害
- D．给予诉讼
- A．预备基金
- B．维修基金
- C. 准备基金
- D．服务基金
- A．前期物业服务合同具有过渡性
- B．前期物业服务合同具有针对性
- C．前期物业服务合同是要式合同
- D．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- A．人身自由
- B．组织自由
- C．规定自由
- D．契约自由
- A．1
- B．2
- C．3
- D．5
- A．10
- B．12
- C．15
- D．20
- A．县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门
- B．国务院建设主管部门
- C．建设部会同财政部
- D．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
- A．民事关系
- B．委托关系
- C．代理关系
- D．行政关系
- A．单一业主或部分业主
- B．全体业主或部分业主
- C．全体业主或单一业主
- D．全体业主
- A．2
- B．3
- C．5
- D．10
- A．区、省人民政府行政主管部门
- B．区、县人民政府行政主管部门
- C．区、省人民政府房地产行政主管部门
- D．区、县人民政府房地产行政主管部门
- A．业主大会制度
- B．管理规约
- C．业主委员会制度
- D．民事法规
- A．物业服务合同
- B．前期物业服务合同
- C．物业管理合同
- D．民事合同
- A．1/3
- B．1/2
- C．2/3
- D．1/4
- A．合同管理
- B．法律关系
- C．民事关系
- D．刑事关系
- A．民事法律
- B．刑事法律
- C．行政法律
- D．责任法律
- A．房地产企业规定
- B．政府规定
- C．行政管理部门规定
- D．城市规划部门规定
- A．政府
- B．国务院
- C．法院
- D．司法机关
- A．《物业管理条例》
- B．《业主大会规程》
- C．《物业服务收费管理办法》
- D．《物业服务企业资质管理办法》
- A．注册资本不低于5000万元
- B．从事房地产开发经营5年以上
- C．近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
- D．连续5年建筑工程质量合格率达100%
- A．2
- B．3
- C．5
- D．10
- A．业主
- B．业主委员会
- C．建设单位
- D．社区代表
- A．英国
- B．法国
- C．中国
- D．美国
- A．民事法律
- B．行政法律
- C．刑事法律
- D．合同
- A．20
- B．30
- C．60
- D．90
- A．岗位必备知识
- B．岗位必备能力
- C．岗位必备技术
- D．培训教学计划
- A．物业管理企业与保险公司
- B．业主与保险公司
- C．物业服务企业与保险公司
- D．全体业主与保险公司
- A．公平性
- B．自愿性
- C．程序性
- D．约束性
- A．物业财产状况
- B．物业管理状况
- C．物业服务状况
- D．产权所有关系
- A．企业之间互相交换
- B．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
- C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
- D．以房地产抵债
- A．自主性
- B．自律性
- C．普遍性
- D．特殊性
- A．管理者
- B．销售者
- C．组织者
- D．经营者
- A．为了确定城市规模和发展方向
- B．合理利用城市土地
- C．以实现国民经济和城市发展为目的
- D．协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，属于总登记
- B．总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
- C．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准， 可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
- D．无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记
- A．房屋所有权证书持有人
- B．房屋专有权证书持有人
- C．房屋共有权证书持有人
- D．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
- A．业主
- B．房地产开发商
- C．业主大会成员
- D．业主委员会成员
- A．价格
- B．价质
- C．质量
- D．服务
- A．自信自强、积极向上
- B．奋发努力、坚韧不拔
- C．团结互助、公平竞争
- D．诚恳待人、服务热情
- A．市场竞争
- B．市场准入
- C．市场淘汰
- D．市场管理
- A．标的物
- B．主体
- C．目标
- D．前提
- A．国有化
- B．社会化
- C．市场化
- D．国际化
- A．属于违章建筑的
- B．属于临时建筑的
- C．按照规定需要补办手续的
- D．法律、法规规定的其他情形
- A．建设单位
- B．物业服务单位
- C．居委会
- D．业主委员会
- A．业主
- B．全体业主
- C．物业服务企业
- D．业主大会成员
- A．有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
- B．具有土地使用年限的房地产设定抵押
- C．共有的房地产抵押
- D．中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押
- A．中国物业管理协会
- B．主管房屋装修的政府部门
- C．公安机关
- D．城市房地产行政主管部门
- A．社区委员会
- B．业主大会
- C．委托代表大会
- D．业主委员会
