我
- A．借鉴性
- B．规范性
- C．针对性
- D．过渡性
- E．先进性
- A．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
- B．房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同
- C．房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料
- D．经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7 日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
- E．商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和 市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
- A．超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定
- B．违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定
- C．不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实
- D．审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定
- E．对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书
- A．制定和修改业主大会议事规则
- B．改建、重建建筑物及其附属设施
- C．筹集和使用专项维修资金
- D．制定和修改管理规约
- E．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- A．合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次
- B．垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味
- C．合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
- D．小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
- E．二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
- A．市场环境
- B．市场发育程度
- C．市场竞争程度
- D．区域发展水平
- E．管理服务水平
- A．各种图纸
- B．技术资料
- C．使用说明
- D．技术设备情况
- E．检修记录档案
- A．收费的主管机关
- B．收费应当遵循的准则
- C．收费价格形式
- D．代办性质的服务收费管理
- E．物业管理服务费用的构成
- A．批评
- B．规劝
- C．协调
- D．公示
- E．通知
- A．规范物业管理活动
- B．改善工作环境
- C．维护当事人合法权益
- D．改善人民群众的生活
- E．调整物业管理范围
- A．加强行政监管
- B．提高服务质量
- C．规范企业行为
- D．有效解决群众投诉
- E．改善物业管理市场环境
- A．根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复
- B．每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
- C．小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
- D．对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
- E．每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
- A．服务内容
- B．服务标准
- C．服务时间
- D．违约责任
- E．双方当事人的权利和义务
- A．大力发展商品房销售
- B．参加市场竞争机制
- C．按照住房制度向居民出售私有住房
- D．鼓励贷款购房政策
- E．按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房
- A．停止侵害
- B．排除妨碍
- C．赔偿损失
- D．给予惩罚
- E．承担法律责任
- A．未依法取得房屋所有权证的
- B．私有房屋未取得共有人同意的
- C．权属有争议的
- D．不符合安全标准的
- E．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
- A．人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
- B．房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移
- C．其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
- D．受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
- E．签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金
- A．中介服务人员资格
- B．中介服务机构
- C．中介服务内容
- D．中介服务规则
- E．中介服务业务
- A．观察使用
- B．处理使用
- C．检验使用
- D．停止使用
- E．整体拆除
- A．营业执照
- B．企业章程
- C．验资证明
- D．企业资质等级申报表
- E．企业法定代表人的身份证明
- A．合同或协议
- B．合同和契约
- C．合同和协议
- D．合同或契约
- A．当地政府主管部门
- B．区域政府主管部门
- C．政府主管部门
- D．城市规划部门
- A．民事
- B．刑事
- C．行政
- D．合同
- A．民主谈判
- B．民主协调
- C．民主管理
- D．民主协商
- A．持续性
- B．公共性
- C．即时性
- D．长期性
- A．住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备
- B．接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
- C．不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
- D．住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管
- A．社会产业组织
- B．社会产业部门
- C．社会产业性质
- D．社会产业目的
- A．物业管理企业
- B．业主
- C．居民委员会
- D．业主委员会
- A．20
- B．30
- C．60
- D．90
- A．政府定价
- B．政府指导价
- C．市场调节价
- D．政府定价与市场调节价相结合
- A．绿化工具购置费
- B．绿化用水费
- C．补苗费
- D．前期维护费
- A．委托代收费用
- B．代收费用
- C．督促代收费用
- D．监督代收费用
- A．《城市新建住宅小区管理办法》
- B．《物业管理条例》
- C．《全国优秀管理住宅小区标准》
- D．《业主大会规程》
- A．1
- B．2
- C．3
- D．5
- A．物业服务企业
- B．双方约定
- C．业主
- D．业主委托代理机构
- A．物业出售之后
- B．物业出售之前
- C．物业销售之后
- D．物业销售之前
- A．业主大会
- B．住宅小区管理协会
- C．居委会
- D．住宅小区管理委员会
- A．共同目的和共同利益
- B．共同准则和共同利益
- C．共同财产和共同利益
- D．共同准则和共同目的
- A．岗位教育质量
- B．岗位培训质量
- C．岗位管理质量
- D．岗位组织质量
- A．使用
- B．营利
- C．方便居民
- D．出租
- A．政府定价
- B．政府指导价
- C．市场调节价
- D．各区域定价
- A．增强业主的融洽感
- B．满足自身需求
- C．提高生活质量
- D．获得一定的经济利益
- A．节省业主物业服务费用
- B．将有序的竞争机制引入交易过程
- C．由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
- D．有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
- A．公共管理
- B．公共产品
- C．公共服务
- D．公共组织
- A．法定税费
- B．物业服务成本
- C．物业服务管理费
- D．物业服务企业的利润
- A．城镇住房制度改革
- B．城市土地使用制度改革
- C．房地产分配制度的改革
- D．房地产生产方式改革
- A．等价
- B．无偿
- C．有偿
- D．限制性
- A．使用人
- B．管理人
- C．业主
- D．业主和使用人共同
- A．合理、公开
- B 合理、公平
- C．公平、公开
- D．合理、自愿
- A．居民委员会
- B．业主大会
- C．业主委员会
- D．业主大会半数成员
- A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
- B．房地产权属发生转移
- C．张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
- D．转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
- A．全体业主与物业服务企业
- B．建设单位与物业服务企业
- C．全体业主与业主委员会
- D．全体业主与建设单位
- A．10
- B．15
- C．20
- D．30
- A．1
- B．2
- C．3
- D．6
- A．按照公司法组建的物业管理公司
- B．房地产开发企业内设的物业管理部门
- C．房地产开发商设立的子公司
- D．物业管理分支机构
- A．1
- B．2
- C．3
- D．5
- A．3
- B．6
- C．8
- D．12
- A．中、小修
- B．大、中修
- C．大、小修
- D．大、中、小修
- A．政府定价
- B．市场调节价
- C．政府指导价
- D．服务收费
- A．社区居委会
- B．业主大会
- C．业主委员会
- D．物业管理企业
- A．包干制收费形式
- B．佣金制收费形式
- C．酬金收费形式
- D．代收、代交收费形式
- A．100
- B．200
- C．500
- D．1000
- A．业主
- B．建设单位
- C．责任人
- D．物业服务企业
- A．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
- B．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
- C．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
- D．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
- A．物业管理
- B．物业服务
- C．物业改革
- D．物业整顿
- A．区、县人民政府建设行政主管部门
- B．区、县人民政府土地行政主管部门
- C．区、县人民政府工商行政主管部门
- D．区、县人民政府房地产行政主管部门
- A．业主与物业服务企业
- B．业主与业主大会
- C．业主与社区委员会
- D．社区委员会与物业服务企业
- A．适用条件
- B．行为模式
- C．处罚责任
- D．违反行为模式的法律后果
- A.住房投资由国家和国有企业统包
- B.住房分配采取实物分配
- C.政府包修包养制度
- D.住房消费采取福利低租金制度
- A．管理需要
- B．政府要求
- C．国家相关法律、法规
- D．国家相关法律、政策
- A．有偿
- B．无偿
- C．等价
- D．特殊
- A．代理
- B．委托
- C．正式
- D．约定
- A．业主和业主大会
- B．业主和物业服务企业
- C．业主和业主委员会
- D．业主大会和物业服务企业
- A．决策权
- B．选择权
- C．判断权
- D．监督权
- A．生活水平的提高
- B．住房的商品化
- C．必要的物业服务用房
- D．必要的物业管理用房
- A．业主
- B．居民
- C．业主委员
- D．居委会
- A．业主
- B．业主委员会
- C．居委会
- D．业主大会
- A．业主
- B．物业服务企业
- C．业主大会
- D．居委会
- A．专业性、综合性
- B．专业性、多功能
- C．多样性、专业性
- D．综合性、多功能
- A．50
- B．100
- C．200
- D．500
