我
- A.指导
- B.帮助
- C.审查
- D.协调
- E.监督
- A.社会效益
- B.经济效益
- C.居住效益
- D.环境效益
- E.市场效益
- A.有专业人员实施绿化养护管理
- B.对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
- C.每天喷洒药物，预防病虫害
- D.定期清除绿地杂草、杂物
- E.适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
- A.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
- B.确认业主大会成员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
- C.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
- D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
- E.参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)
- A.市场行为
- B.市场关系
- C.市场组织
- D.市场活动
- E.市场竞争
- A.业主大会的职责
- B.业主大会的组成
- C.业主大会的行为规范
- D.业主与物业服务企业的法律关系
- E.业主与物业服务企业处理财产共同利益的方式
- A.具有本专业大专毕业以上学历，见习半年期满，经单位考核合格者
- B.具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者
- C.已在专业岗位工作年满三年，已申请但未取得从业资格的
- D.在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者
- E.按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.物业服务
- D.物业管理
- E.强制性维修养护
- A.物业共用部位的维修、养护和管理
- B.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
- C.公共绿化的养护和管理
- D.代缴水、电费
- E.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
- A.住宅的业主
- B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
- C.涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
- D.住宅的建设单位
- E.住宅的房地产开发企业
- A.建设标准
- B.建设规模
- C.配套设施设备
- D.服务功能
- E.业主(使用人)的居住消费能力
- A.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
- B.物业服务企业必须具备一定的资质等级
- C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
- D.物业管理从业人员必须具备一定的职业资格
- E.物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场
- A.竣工验收资料
- B.技术资料
- C.物业管理所必需的其他资料
- D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
- E.竣工验收的内容和程序
- A.业主大会
- B.管理规约
- C.业主委员会
- D.物业承接查验
- E.前期物业管理招标投标
- A.委托期限
- B.委托权限
- C.委托人的权利、义务
- D.委托内容
- E.被委托人的权利、义务
- A.根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复
- B.每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃
- C.小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
- D.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
- E.按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度
- A.承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任
- B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
- C.提供必要的物业管理用房
- D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
- E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
- A.招标人名称
- B.招标人地址
- C.招标人联系方式
- D.项目所在地的环境
- E.物业管理用房的配备情况
- A.房地产咨询
- B.房地产代售
- C.房地产物业服务
- D.房地产价格评估
- E.房地产经纪活动
- A.商品房预售许可申请表
- B.开发企业的营业执照和资质证书
- C.竣工验收报告
- D.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
- E.工程施工合同及关于施工进度的说明
- A.《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
- B.《全国优秀管理住宅小区标准》
- C.《物业管理条例》
- D.《物业服务企业财务管理规定》
- A.业主大会制度
- B.管理规约
- C.业主委员会制度
- D.民法通则
- A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
- B.具有土地使用年限的房地产设定抵押
- C.共有的房地产抵押
- D.集体所有制企业的房地产抵押
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.业主
- B.业主委员会
- C.物业服务企业
- D.建设单位
- A.约定比例和约定数额
- B.约定比例或者约定数额
- C.约定比例或者约定质量
- D.约定比例和约定质量
- A.社会保险费
- B.工伤保险费
- C.失业保险费
- D.养老保险费
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.建设单位
- B.房地产开发企业
- C.物业服务企业
- D.商品房销售代理机构
- A.20
- B.30
- C.60
- D.90
- A.业主
- B.物业服务企业
- C.建设单位
- D.房地产开发企业
- A.物业管理行政主管部门
- B.房地产行政主管部门
- C.人民政府房地产行政主管部门
- D.物业服务行政主管部门
- A.建设单位
- B.相关业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.房屋权属证书
- B.预售许可证
- C.施工许可证
- D.土地所有权证
- A.业主
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.全体业主与物业服务企业
- B.建设单位与物业服务企业
- C.房地产开发企业与物业服务企业
- D.全体业主与建设单位
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.业主
- B.相关业主
- C.全体业主
- D.业主委员会
- A.业主
- B.相关业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.业主
- B.委托单位
- C.业主大会
- D.业主委员会
- A.建设单位
- B.房地产建筑企业
- C.房地产开发企业
- D.房地产管理企业
- A.经营
- B.竞争
- C.盈利
- D.管理
- A.保护房地产权利人的合法权益
- B.避免管理风险
- C.房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础
- D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作
- A.岗位必备知识
- B.岗位必备能力
- C.岗位必备技术
- D.培训教学计划
- A.民事
- B.刑事
- C.行政
- D.服务合同责任
- A.物业管理
- B.从业资格
- C.职业道德
- D.专业技能
- A.履行告知义务
- B.履行制止义务
- C.履行报告义务
- D.履行监管义务
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.2
- B.3
- C.5
- D.10
- A.人民法院
- B.检察院
- C.房地产开发主管部门
- D.人民政府
- A.住宅质量保证书
- B.住宅使用说明书
- C.房屋所有权证书
- D.房地产权属证书
- A.20
- B.30
- C.60
- D.90
- A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
- B.私有住宅转让后仍用于居住
- C.市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
- D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
- A.有形
- B.全面
- C.统一
- D.具体
- A.业主委员会
- B.业主大会
- C.居委会
- D.建设单位
- A.约束力
- B.约束性
- C.强制力
- D.强制性
- A.业主的财产权利
- B.有关物业的使用、维护、管理
- C.业主应当履行的义务
- D.违反规约应当承担的责任
- A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
- B.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
- C.物业服务合同的签订说明
- D.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
- A.房屋管理部门
- B.资源管理部门
- C.公安管理部门
- D.市政管理部门
- A.工商行政管理部门
- B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
- C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
- D.区、县人民政府房地产管理部门
- A.业主
- B.物业服务企业
- C.装修人
- D.装饰装修企业
- A.终止之日前一天
- B.终止之日后一天
- C.终止之日后一周
- D.终止之日
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.因正当理由不能按期提交证明材料的
- B.按照规定需要补办手续的
- C.申报不实的
- D.法律、法规规定可以准予暂缓登记的
- A.签订购房合同前
- B.签订购房合同后
- C.办理房屋入住手续前
- D.办理房屋入住手续后
- A.开发项目
- B.企业资格
- C.企业资质等级
- D.已经办理建筑工程批准手续
- A.业主对专有部分的所有权
- B.业主对共有部分的共有权
- C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
- D.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
- A.已完工工程
- B.已完工部分工程
- C.在建工程已完工部分
- D.停建工程已完工部分
- A.国务院建设主管部门
- B.省、自治区人民政府建设主管部门
- C.直辖市人民政府房地产主管部门
- D.设区的市级人民政府房地产主管部门
- A.业主
- B.建设单位
- C.责任人
- D.物业服务企业
- A.10
- B.20
- C.30
- D.40
- A.组织
- B.业务
- C.协调
- D.领导
- A.民事
- B.刑事
- C.合同
- D.约定
- A.物业服务企业
- B.房地产开发企业
- C.建设单位
- D.购房人
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.国有化
- B.社会化
- C.市场化
- D.国际化
- A.20
- B.30
- C.60
- D.90
- A.工程资质检验
- B.工程勘察审核
- C.工程质量监督
- D.工程设计检验
- A.每月
- B.三个月
- C.半年
- D.一年
