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- A.业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式
- B.物业服务企业承包专项服务事项的权利
- C.业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
- D.物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
- E.物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务
- A.有险不查或损坏不修
- B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
- C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
- D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
- E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
- A.提高房地产开发项目的品牌效应
- B.促进房地产开发的良性循环
- C.提高城市建设和城市管理的专业化
- D.提高城市建设和城市管理的社会化
- E.提高城市建设和城市管理的现代化
- A.维修
- B.养护
- C.管理
- D.监察
- E.决策
- A.开发建设
- B.市场流通
- C.竣工验收
- D.物业管理
- E.住宅销售
- A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护
- B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
- C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确
- D.载人电梯24小时正常运行
- E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
- A.照明设施
- B.消防设施
- C.户外墙面
- D.公共走廊
- E.公共楼梯间
- A.平等
- B.公平
- C.自愿
- D.等价有偿
- E.诚实信用
- A.宣传
- B.教育
- C.动员
- D.演习
- E.服务
- A.自愿
- B.平等
- C.诚信
- D.真实
- E.互利
- A.种苗种植费
- B.绿化用水费
- C.补苗费
- D.农药化肥费
- E.管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
- A.占有
- B.使用
- C.转让
- D.出租
- E.处分
- A.招标人及招标项目简介
- B.物业管理服务内容及要求
- C.招标公告或者招标邀请书
- D.评标标准和评标方法
- E.招标活动方案
- A.实施物业管理有利于促进经济增长
- B.实施物业管理有利于增加就业
- C.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
- D.实施物业管理有利于维护社区稳定
- E.实施物业管理有利于推动物业服务的良性发展
- A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
- B.因继承行为或赠与行为发生房地产转让的
- C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
- D.因买卖、交换以及其他合法方式发生房地产转让的
- E.以房地产抵债的
- A.占有权
- B.使用权
- C.管理权
- D.收益权
- E.处分权
- A.不利于物业服务企业提高服务质量
- B.因定价标准不客观产生了大量矛盾
- C.助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识
- D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
- E.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
- A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞，装修人应当负责修复和赔偿
- B.因装饰装修企业造成相邻住宅的停水停电，装修人可以向装饰装修企业追偿
- C.装修人擅自拆改供暖造成损失的，由装修人负责赔偿
- D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间的，由城市房地产行政主管部门依法罚款、拘留
- E.装修人对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门依法追究刑事责任
- A.业主装饰装修房屋应当依法规范
- B.物业管理区域内外的道路场地不得擅自占用与挖掘
- C.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
- D.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
- E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
- A.增强法律意识
- B.认真学习法律基础知识
- C.深入理解并全面掌握物业管理的各项制度与政策
- D.在工作实践中认真严肃遵守各项法律制度
- E.对自己从事的事业充满热情和信心
- A.借鉴性
- B.操作性
- C.过渡性
- D.经验型
- A.《物业管理条例》
- B.《业主大会规程》
- C.《城市新建住宅小区管理办法》
- D.《全国优秀管理住宅小区标准》
- A.物业服务企业
- B.业主
- C.建设单位
- D.业主委员会
- A.房地产开发商和业主
- B.房地产开发商和建设单位
- C.建设单位和物业服务企业
- D.业主和物业服务企业
- A.房地产主管部门
- B.政府主管部门
- C.地方行政主管部门
- D.物业管理部门
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.违规业主
- B.建设单位
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.已投入在建工程的工程设施设备数量
- B.施工进度及工程竣工日期
- C.已完成的工作量和工程量
- D.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
- A.统一定价
- B.市场价格
- C.福利价格
- D.指导价格
- A.业主
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.其他实际使用物业的业主
- B.其他实际使用物业的非业主
- C.其他实际不使用物业的业主
- D.其他业主委员会成员
- A.预备基金
- B.维修基金
- C.养护基金
- D.服务基金
- A.房地产开发企业
- B.建设单位
- C.业主大会
- D.业主
- A.8
- B.12
- C.18
- D.24
- A.岗位必备知识
- B.岗位必备能力
- C.培训教学计划
- D.培训教育计划
- A.有偿服务
- B.价质相符
- C.市场交换
- D.市场原则
- A.年数总和法
- B.年限平均法
- C.平均工作量法
- D.双倍余额递减法
- A.房屋管理部门
- B.公安管理部门
- C.政府主管部门
- D.城市规划部门
- A.2
- B.3
- C.10
- D.15
- A.刑事责任
- B.行政责任
- C.司法责任
- D.民事责任
- A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
- B.不得由建设单位以外的组织进行招标
- C.不得对潜在投标人实行歧视待遇
- D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
- A.1 : 0．7
- B.1：1
- C.1：1．5
- D.1：2
- A.岗位监督质量
- B.岗位培训质量
- C.岗位管理质量
- D.岗位组织质量
- A.居住质量
- B.精神文明建设
- C.治安情况稳定
- D.增加就业机会
- A.30%
- B.40%
- C.50%
- D.60%
- A.房地产估价员注册证
- B.房地产估价员执业资格证书
- C.房地产估价员资格证
- D.房地产估价员岗位合格证
- A.物业管理条例
- B.物业服务合同
- C.前期物业服务合同
- D.普通住宅小区物业管理服务等级标准
- A.手续费
- B.服务费
- C.管理费
- D.佣金
- A.物业管理行政主管部门
- B.物业管理行政主管部门会同物业服务企业
- C.物价部门会同物业管理公司
- D.物价部门会同物业管理行政主管部门
- A.过渡性
- B.临时性
- C.特殊性
- D.约束性
- A.建设条件分析及综合技术论证
- B.道路、绿化、工程管线规划设计
- C.规定各地块建筑高度
- D.竖向规划设计
- A.专项维修资金
- B.物业服务利润
- C.物业服务成本
- D.物业服务支出
- A.专有的产权主体
- B.集中的产权主体
- C.共有的产权主体
- D.统一的产权主体
- A.法律
- B.民事
- C.行政
- D.违约
- A.等价有偿
- B.等价使用
- C.等价交换
- D.等价分配
- A.分配型
- B.福利型
- C.竞争型
- D.层次型
- A.业主委员会
- B.业主
- C.物业服务企业
- D.房地产开发企业
- A.政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
- B.地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
- C.政府价格主管部门会同地方价格主管部门
- D.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.物业行政主管部门
- B.房地产行政主管部门
- C.房地产主管部门
- D.物业服务管理部门
- A.房地产行政主管部门和人事主管部门
- B.人事主管部门和建设行政主管部门
- C.国务院建设行政主管部门和人事主管部门
- D.国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.国务院
- B.物业管理协会
- C.司法部
- D.建设部
- A.10
- B.15
- C.20
- D.25
- A.500
- B.800
- C.1 000
- D.2 000
- A.代理责任
- B.刑事责任
- C.民事责任
- D.行政责任
- A.业主与物业服务企业
- B.业主委员会与物业服务企业
- C.业主大会与物业服务企业
- D.业主与建设单位
- A.物业管理区域的全体业主委员
- B.物业管理区域的全体业主
- C.建设单位
- D.业主委员会开会商议
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.75%
- B.80%
- C.90%
- D.95%
- A.申报
- B.登记
- C.备案
- D.审核
- A.公安部
- B.建设部
- C.财政部
- D.国务院
- A.2万元以下
- B.1万元以上3万元以下
- C.1万元以下
- D.1万元以上5万元以下
- A.合同
- B.约定
- C.法定
- D.民事
- A.建设单位
- B.房地产开发企业
- C.商品房销售代理机构
- D.房地产经纪人
- A.公共性
- B.基础性
- C.专业性
- D.自律性
- A.《物业管理条例》
- B.《全国优秀管理住宅小区标准》
- C.《城市新建住宅小区管理办法》
- D.《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
- A.管理单位
- B.物业服务企业
- C.建设单位
- D.房地产开发企业
- A.管理权
- B.监督权
- C.执行权
- D.知情权
- A.管理需要
- B.政府要求
- C.国家相关法律、法规
- D.国家相关法律、政策
