我
- A.违约责任
- B.合同期限
- C.物业管理用房
- D.物业管理事项
- E.专项维修资金的收益与使用
- A.业主自己进行管理
- B.业主委托其他业主进行管理
- C.业主委托房地产规划部门进行管理
- D.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司进行管理
- E.业主选聘物业服务企业进行管理
- A.双方当事人的姓名或者名称、住所
- B.房地产权属证书名称和编号
- C.双方当事人的直系亲属姓名、住所
- D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
- E.房地产当前价格及支付方式
- A.购置工具费
- B.消杀防疫费
- C.化粪池清理费
- D.管道疏通费
- E.保洁人员服装费
- A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
- B.购房人与物业服务企业签订的物业服务合同
- C.房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
- D.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
- E.房地产开发企业与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
- A.借鉴性
- B.规范性
- C.针对性
- D.过渡性
- E.先进性
- A.媒体传播
- B.口头传播
- C.公告栏
- D.业主入住通知
- E.各种宣传资料
- A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
- D.按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- E.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上
- A.工作作风
- B.文化修养
- C.知识结构
- D.心理气质
- E.执业资格
- A.《公司法》
- B.《民法通则》
- C.《合同法》
- D.《建设工程质量管理条例》
- E.《建筑法》
- A.报告业主委员会的筹备工作情况
- B.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
- C.宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案
- D.投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
- E.宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
- A.违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活
- B.侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境
- C.违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患
- D.安装设备设施，侵犯相关相邻业主正当权益
- E.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患
- A.超越法定职权做出物业服务企业资质审批决定
- B.违反法定程序做出物业服务企业资质审批决定
- C.不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实
- D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守做出物业服务企业资质审批决定
- E.对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书
- A.业主提出使用方案
- B.业主大会依法通过使用方案
- C.物业服务企业组织实施使用方案
- D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金
- E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
- A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
- B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
- C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
- D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
- E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m<sup>2</sup>以下的开发建设项目
- A.关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法
- B.物业服务企业经理上岗培训的内容
- C.物业服务企业部门经理、管理员上岗培训的内容
- D.物业服务企业经理岗位规范
- E.物业服务企业部门经理、管理员岗位规范
- A.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
- B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
- C.超过规定计提比例的可以计入定价成本
- D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
- E.医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
- A.确定了物业管理活动的服务部门
- B.确定了物业管理工作的基本内容
- C.明确了物业服务企业的权利与义务
- D.针对业主的主要违规行为提出管理措施
- E.确定了业主选举产生物业管理委员会制度
- A.成立条件
- B.组织程序
- C.人员职责
- D.经营原则
- E.承担义务
- A.表决程序
- B.议事规则
- C.业主委员会的组成
- D.委员任期
- E.业主投票权确定办法
- A.观察使用
- B.处理使用
- C.停止使用
- D.整体拆除
- A.设区的市级人民政府房地产主管部门
- B.直辖市人民政府房地产主管部门
- C.省、自治区人民政府建设主管部门
- D.国务院建设主管部门
- A.共同目的和共同利益
- B.共同准则和共同利益
- C.共同财产和共同利益
- D.共同准则和共同目的
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.招标人
- B.业主
- C.投标人
- D.招标企业
- A.亲属关系
- B.法律关系
- C.利害关系
- D.责任关系
- A.《房地产开发企业资质管理办法》
- B.《城市房屋拆迁单位管理规定》
- C.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
- D.《城市商品房预售管理办法》
- A.10%
- B.20%
- C.30%
- D.35%
- A.减少物业服务成本
- B.减少物业服务人员
- C.减少法定税费
- D.减免法定税费
- A.管理企业
- B.服务企业
- C.开发企业
- D.建设单位
- A.8
- B.10
- C.20
- D.30
- A.物业服务合同约定
- B.双方约定
- C.业主支付
- D.业主委托代理机构支付
- A.促进经济增长
- B.增加就业机会
- C.维护社区稳定
- D.提高人民生活水平
- A.前期物业服务合同具有过渡性
- B.前期物业服务合同具有针对性
- C.前期物业服务合同是要式合同
- D.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- A.管理
- B.监督
- C.监察
- D.维护
- A.市场竞争情况
- B.物业服务质量
- C.现实物业管理市场情况
- D.物业管理服务的有偿性
- A.民主集中制
- B.民主协商制
- C.民主投票制
- D.民主讨论制
- A.3
- B.5
- C.10
- D.15
- A.建设单位
- B.买受人
- C.卖受人
- D.最终用户
- A.50
- B.100
- C.200
- D.300
- A.预售登记
- B.竣工验收
- C.预售审核
- D.登记备案
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.1
- B.2
- C.3
- D.6
- A.2
- B.3
- C.4
- D.5
- A.《公司法》
- B.《合同法》
- C.《民法通则》
- D.《物业管理条例》
- A.强制力
- B.决策力
- C.约束力
- D.影响力
- A.国务院
- B.建设部
- C.财政部
- D.全国人民代表大会
- A.多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，属于总登记
- B.总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
- C.房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
- D.无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记
- A.15
- B.20
- C.30
- D.60
- A.建设部
- B.财政部
- C.物业管理协会
- D.建设部和财政部
- A.政府定价
- B.政府指导价
- C.市场调节价
- D.政府定价与市场调节价相结合
- A.民事
- B.刑事
- C.行政
- D.合同
- A.业主
- B.物业使用人
- C.业主和物业管理人共同
- D.物业管理人
- A.新建小区物业管理项目
- B.新建别墅物业管理项目
- C.住宅物业管理项目
- D.非住宅物业管理项目
- A.民事合同
- B.前期物业服务合同
- C.物业管理合同
- D.物业服务合同
- A.持续性
- B.长期性
- C.即时性
- D.无形性
- A.业主大会议事规则
- B.管理规约和业主大会议事规则
- C.业主大会和业主委员会议事规则
- D.管理规约和业主委员会议事规则
- A.业主委员会
- B.物业服务企业
- C.房地产建设企业
- D.房地产开发企业
- A.100
- B.200
- C.500
- D.1 000
- A.中国物业管理协会
- B.主管房屋装修的政府部门
- C.公安机关
- D.城市房地产行政主管部门
- A.市、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门
- B.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
- C.区、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门
- D.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门
- A.民事合同
- B.前期物业服务合同
- C.刑事合同
- D.物业服务合同
- A.县级以上地方人民政府
- B.省级以上地方人民政府
- C.市级以上地方人民政府
- D.乡级以上地方人民政府
- A.民主协商
- B.自我管理
- C.平衡利益
- D.共同管理
- A.1
- B.2
- C.3
- D.5
- A.城市规划部门
- B.政府主管部门
- C.房屋管理部门
- D.政府规划部门
- A.法院和有关国家行政机关
- B.检察院和有关国家行政机关
- C.法院和检察院
- D.国家司法机关和有关国家行政机关
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.前期物业服务合同终止前
- B.前期物业服务合同终止后
- C.业主与物业服务企业签订物业服务合同时
- D.业主与物业服务企业签订的合同发生效力时
- A.公共性
- B.综合性
- C.统一性
- D.无形性
- A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
- B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
- C.业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况
- D.住宅的共有部分，公共设施、设备遭到破坏的
- A.物业维护区域
- B.物业管理区域
- C.业主管理区域
- D.业主委员会管辖区域
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.无形性
- B.持续性
- C.长期性
- D.即时性
- A.有偿服务
- B.价质相符
- C.等质交换
- D.等价交换
- A.公共性
- B.持续性
- C.普遍性
- D.针对性
- A.持续性
- B.即时性
- C.长期性
- D.综合性
- A.业主与物业管理公司
- B.国家与物业管理公司
- C.业主与物业服务企业
- D.国家与物业服务企业
- A.业主
- B.全体业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
