我
- A.水箱
- B.落水管
- C.电梯
- D.冷暖设施
- E.公共楼梯间
- A.房屋装饰装修问题
- B.利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
- C.公共建筑和共用设施使用问题
- D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
- E.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
- A.中介服务人员资格
- B.中介服务机构
- C.中介服务内容
- D.中介服务规则
- E.中介服务业务
- A.专户存储
- B.专款专用
- C.所有权人决策
- D.企业管理
- E.政府监督
- A.正常使用和运行费用
- B.维护保养所需的费用
- C.应由住宅专项维修资金支出的维修和更新费用
- D.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
- E.应由住宅专项维修资金支出的改造费用
- A.予以制止
- B.批评教育
- C.适度罚款
- D.送押公安部门
- E.责令限期改正
- A.国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号
- B.施工许可证的编号
- C.已投入在建工程的工程款
- D.施工进度及工程竣工日期
- E.已完成的工作量和工程量
- A.社会化
- B.专业化
- C.市场化
- D.特殊化
- E.经营型
- A.生育保险
- B.养老保险
- C.绿化用水费
- D.职工教育经费
- E.管理服务人员工资
- A.按照核准的业务范围从事经营活动
- B.按规定标准拟定合同
- C.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
- D.遵守有关的法律、法规和政策
- E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
- A.物业服务企业名称
- B.物业服务目的
- C.服务标准
- D.收费项目
- E.收费计价方式
- A.基本规范
- B.房屋管理
- C.共用设施设备维修养护
- D.保洁服务
- E.协助维护公共秩序
- A.服务内容
- B.服务标准
- C.服务时间
- D.违约责任
- E.双方当事人的权利和义务
- A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
- B.开标地点应当在招标文件中预先确定，以保证全体投标人准时到场后开标
- C.开标过程应当做好记录，由投标人存档备查
- D.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
- E.开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证
- A.必须持有本人身份证或其他合法证件
- B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
- C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- D.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案
- E.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
- A.说明查验的共用部位、共用设施设备的内容
- B.建设单位的保修责任
- C.业主应承担的责任和解决办法
- D.建设单位应向物业服务企业移交的资料
- E.双方确认共用部位、共用设施设备存在的问题
- A.合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次
- B.垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味
- C.雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏
- D.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
- E.二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
- A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
- B.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
- C.用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主委员会同意
- D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
- E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
- A.住宅共用部位、共用设施设备需要进行维修和更新、改造的
- B.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
- C.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
- D.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
- E.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
- A.基本要求
- B.房屋管理
- C.共用设施设备维修养护
- D.协助维护公共秩序
- E.公共消防、安全的维护
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.房地产企业
- B.政府
- C.物业管理部门
- D.物业服务企业
- A.公安部门
- B.市政部门
- C.物业主管部门
- D.有关行政主管部门
- A.建设部
- B.财政部
- C.中国物业管理协会
- D.中国物业行政主管部门
- A.专户存储
- B.专款专用
- C.挪作他用
- D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造
- A.每天
- B.每2天
- C.每3天
- D.每星期
- A.部分物业服务费用
- B.全部物业服务费用
- C.物业服务费用
- D.固定的物业服务费用
- A.38%
- B.45%
- C.50%
- D.95%
- A.登记
- B.审核
- C.申请
- D.变更
- A.统一性
- B.普遍性
- C.强制性
- D.合理性
- A.物业服务领域
- B.房地产流通领域
- C.建筑领域
- D.房地产开发领域
- A.房地产公司
- B.房地产行政主管部门
- C.政府行政主管部门
- D.物业服务企业
- A.业主、业主大会
- B.业主、业主委员会
- C.业主、建设单位
- D.社区居委会、业主委员会
- A.消防部门
- B.市政部门
- C.公安部门
- D.建设部门
- A.省、区人民政府行政主管部门
- B.区、县人民政府行政主管部门
- C.省、区人民政府房地产行政主管部门
- D.区、县人民政府房地产行政主管部门
- A.国家
- B.消费者
- C.质检部门
- D.建设部门
- A.管理
- B.服务
- C.维护
- D.保障
- A.国际化
- B.社会化
- C.专业化
- D.市场化
- A.业主
- B.建设单位
- C.业主大会
- D.房地产开发企业
- A.监督权
- B.决策权
- C.选择权
- D.管理权
- A.政府定价
- B.市场定价
- C.政府指导价
- D.市场调节价
- A.房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
- B.经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
- C.经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
- D.房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.土地所有权证
- B.房屋所有权证
- C.房屋共有权证
- D.房屋使用权证
- A.15
- B.30
- C.60
- D.90
- A.区、县人民政府建设行政主管部门
- B.区、县人民政府土地行政主管部门
- C.区、县人民政府工商行政主管部门
- D.区、县人民政府房地产行政主管部门
- A.房地产开发企业
- B.业主大会
- C.建设单位
- D.业主
- A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
- B.具有土地使用年限的房地产设定抵押
- C.共有的房地产抵押
- D.中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押
- A.抵押人
- B.抵押权人
- C.债权人
- D.使用人
- A.物业服务收费与服务水平相适应
- B.企业的经营作风必须诚实信用
- C.提高价质相符的市场交换意识
- D.增强业主的自主管理能力
- A.使用权
- B.财产权
- C.所有权
- D.决策权
- A.验收完毕之日
- B.交付用户使用之日
- C.验收完毕后一日
- D.交付用户使用后一日
- A.民事责任
- B.刑事责任
- C.行政责任
- D.法律责任
- A.有偿
- B.无偿
- C.等价
- D.特殊
- A.人事部
- B.建设部
- C.政府
- D.财政部
- A.物业管理部门
- B.行政主管部门
- C.交通管理部门
- D.城市规划部门
- A.有固定的服务场所
- B.有自己的名称、组织机构
- C.有规定数量的财产和经费
- D.从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的30％以上
- A.英国
- B.法国
- C.中国
- D.美国
- A.《物权法》
- B.《物业管理条例》
- C.《城市房地产管理法》
- D.《城市新建住宅小区管理办法》
- A.1
- B.1～2
- C.2
- D.2～3
- A.法律法规的制定
- B.法律法规的实行
- C.违法行为的实施
- D.违法行为的制止
- A.2
- B.3
- C.4
- D.5
- A.社区居委会
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.物业管理企业
- A.补充物业服务费
- B.按住房面积的比例发放给业主
- C.补充住宅专项维修资金
- D.交纳共用部位、共用设施设备的保险费用
- A.业主委员会全体委员
- B.物业管理机构负责人
- C.主持会议的委员
- D.业主大会主席
- A.民事合同
- B.行政合同
- C.刑事合同
- D.民事和刑事合同
- A.政府定价
- B.市场调节价
- C.政府指导价
- D.自由定价
- A.办公
- B.住宅
- C.科研
- D.医疗
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.企业竞争
- B.招标投标
- C.检验质量
- D.民主协商
- A.监督权和决定权
- B.监督权和执行权
- C.知情权和执行权
- D.知情权和监督权
- A.自信自强、积极向上
- B.奋发努力、坚韧不拔
- C.诚恳待人、服务热情
- D.文明礼仪、着装整洁
- A.标的物
- B.主体
- C.目标
- D.前提
- A.全体业主
- B.多数业主
- C.相关业主
- D.业主委员会
- A.可修改性
- B.可补充性
- C.可完善性
- D.可操作性
- A.审查
- B.申请
- C.审批
- D.备案
- A.抵押权人请求中止的
- B.发现被拍卖抵押物有权属争议的
- C.诉讼或仲裁中的抵押房地产
- D.拒交抵押房地产应缴纳税款的
- A.物业服务合同
- B.前期物业服务合同
- C.规划设计标准和售房约定
- D.规划设计原则
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.市场行为
- B.管理行为
- C.交易行为
- D.有偿行为
