我
- A.教材
- B.资质等级
- C.组织领导
- D.培训内容
- E.考试内容
- A.物业管理事项
- B.物业管理资料
- C.物业服务质量
- D.物业服务费用
- E.物业管理用房
- A.购房消费支出
- B.车位费用支出
- C.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
- D.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
- E.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
- A.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
- B.停车场是否符合交通管理部门要求，是否有交通标志和减速设施
- C.检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
- D.绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害
- E.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
- A.当事人姓名或者名称、住所
- B.中介服务项目的名称、内容、要求和标准
- C.合同履行期限
- D.合同规定的范围
- E.违约责任和纠纷解决方式
- A.达不到法定条件的房地产不得转让
- B.依法收回土地使用权的
- C.权属有争议的
- D.依法登记领取权属证书的
- E.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
- A.有专业的人员配备
- B.有专门的组织机构
- C.有科学、规范的管理措施与工作程序
- D.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
- E.有专业的企业运营机制
- A.遵守国家有关法律、法规
- B.具有一定管理能力
- C.具备必要的工作时间
- D.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
- E.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
- A.营业执照复印件
- B.企业章程
- C.验资证明
- D.企业法定代表人的身份证明
- E.企业资质证书
- A.绿化养护费用
- B.清洁卫生费用
- C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
- D.资产折旧费用
- E.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
- A.合理原则
- B.公平原则
- C.公开原则
- D.公正原则
- E.收费与服务水平相适应原则
- A.收费的主管机关
- B.专项维修基金的存储方式
- C.收费价格形式
- D.代办性质的服务收费管理
- E.物业管理服务费用的构成
- A.结构类型
- B.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
- C.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期
- D.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明
- E.上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明
- A.地面空鼓开裂、大面积起砂1年
- B.门窗翘裂、五金件损坏2年
- C.管道堵塞1个月
- D.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
- E.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期
- A.规范物业管理活动
- B.改善人民群众的工作环境
- C.维护当事人合法权益
- D.改善人民群众的生活环境
- E.调整物业管理范围
- A.不具有完全民事行为能力
- B.刑事处罚尚未执行完毕
- C.法律、法规规定不予注册的其他情形
- D.与聘用单位解除劳动关系
- E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年
- A.机关
- B.部队
- C.私人
- D.团体
- E.企事业单位
- A.物业的规划、建设的有关资料
- B.有关房屋产权权属的资料
- C.设备设施的安装资料
- D.使用和维护保养资料
- E.工程验收的各种签证、记录、证明
- A.胸牌
- B.臂章
- C.肩章
- D.警棍
- E.级别标识
- A.批评
- B.规劝
- C.协调
- D.公示
- E.通知
- A.商品房竣工验收后
- B.商品房交付使用后
- C.商品房竣工验收前
- D.商品房交付使用前
- A.20
- B.30
- C.60
- D.90
- A.竞争性
- B.综合性
- C.普遍性
- D.决策性
- A.物业服务企业
- B.房地产开发企业
- C.物业服务主管部门
- D.业主委员会
- A.物业管理单位
- B.物业组织单位
- C.物业监督单位
- D.物业建设单位
- A.业主
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.房地产开发企业
- A.3
- B.5
- C.7
- D.10
- A.建设单位
- B.业主
- C.物业服务企业
- D.房地产开发企业
- A.检察院
- B.人民法院
- C.国务院
- D.监察机构
- A.招标人
- B.投标人
- C.负责人
- D.招标企业
- A.双务
- B.外包
- C.要式
- D.委托
- A.物业管理师延续注册申请表
- B.与聘用单位签订的劳动合同
- C.达到注册期内继续教育要求的证明材料
- D.物业管理师资格证书
- A.决策权
- B.选择权
- C.使用权
- D.监督权
- A.《业主大会规程》
- B.《物业管理条例》
- C.《物业服务企业资质管理办法》
- D.《城市新建住宅小区管理办法》
- A.3
- B.6
- C.8
- D.12
- A.1
- B.2
- C.3
- D.5
- A.市场竞争
- B.市场调查
- C.市场原则
- D.市场准入原则
- A.物业服务
- B.物业组织
- C.物业资料
- D.物业计划
- A.《物业管理条例》
- B.《临时管理规约》
- C.《业主大会议事规则》
- D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
- A.建设单位
- B.物业管理企业
- C.房地产开发企业
- D.物业服务企业
- A.所有权
- B.管理权
- C.处分权
- D.收益权
- A.比较简捷
- B.交易透明度高
- C.方便
- D.收费率偏低时，容易使物业服务企业盈利
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.业主大会筹备组
- D.建设单位
- A.20
- B.30
- C.60
- D.90
- A.相关性原则
- B.合法性原则
- C.合理性原则
- D.对应性原则
- A.10%
- B.20%
- C.30%
- D.40%
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.合法性原则
- B.相关性原则
- C.对应性原则
- D.合理性原则
- A.社会化
- B.专业化
- C.市场化
- D.国际化
- A.私有化
- B.国有化
- C.商品化
- D.福利化
- A.《城市房地产管理法》
- B.《土地管理法》
- C.《城市规划法》
- D.《房地产开发企业资质管理办法》
- A.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
- B.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
- C.抵押房地产价值未减少的部分，不能作为债务的担保
- D.抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保
- A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
- B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20％
- C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
- D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
- A.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
- B.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
- C.物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
- D.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
- A.持续性
- B.公共性
- C.无形性
- D.长期性
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.物业服务资金
- B.物业管理资金
- C.物业使用资金
- D.物业准备资金
- A.监督权
- B.选择权
- C.管理权
- D.财产权
- A.绿地
- B.楼梯间
- C.承重墙体、柱、梁、楼板
- D.住宅的基础
- A.1／3
- B.1／2
- C.2／3
- D.1／4
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.使用人
- B.所有人
- C.权利人
- D.责任人
- A.物业服务企业出租资质证书的
- B.物业服务企业转让资质证书的
- C.物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的
- D.物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的
- A.业主或业主委员会
- B.建设单位或业主大会
- C.业主或业主大会
- D.建设单位或业主委员会
- A.城市管理
- B.房屋管理
- C.住宅管理
- D.土地管理
- A.同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的
- B.私有住宅转让后仍用于居住的
- C.根据城市规划土地使用权不宜出让的
- D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
- A.公共管理
- B.公共产品
- C.公共服务
- D.公共组织
- A.告知
- B.监督
- C.管理
- D.协商
- A.房屋及设备设施管理专业知识和技能
- B.社会关系学专业知识和协调能力
- C.心理学专业知识和人际沟通能力
- D.管理房地产开发企业的技能
- A.出售
- B.租赁
- C.转让
- D.交易
- A.合理化、经验化
- B.合法化、综合化
- C.法制化、规范化
- D.配套化、多元化
- A.7
- B.10
- C.15
- D.30
- A.中介服务人员和所在中介服务机构
- B.所在中介服务机构
- C.房地产开发商
- D.责任人
- A.房屋管理部门
- B.规划管理部门
- C.公安管理部门
- D.市政管理部门
- A.业主应按设计用途使用物业
- B.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C.在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面业主应遵守法律、法规的规定
- D.业主应履行对物业服务进行监督的义务
- A.抵押登记之日
- B.抵押登记前一日
- C.抵押登记后一日
- D.抵押登记后一周
- A.承租人
- B.出租人
- C.房地产开发商
- D.租赁双方
- A.城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
- B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
- C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料
- D.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收
- A.专户存储、专款多用
- B.多户存储、专款多用
- C.多户存储、专款专用
- D.专户存储、专款专用
