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- A.竣工验收资料
- B.技术资料
- C.物业管理所必需的其他资料
- D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
- E.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
- A.妥善处理政府和市场的关系
- B.《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动
- C.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
- D.尊重和维护业主的财产权利
- E.遵循市场合理观念
- A.停止使用
- B.观察使用
- C.整体拆除
- D.处理使用
- E.
- A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- B.按照核准的业务范围从事经营活动
- C.依法交纳税费
- D.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
- E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
- A.拖欠租金累计一年的
- B.故意损坏承租房屋的
- C.将承租的房屋擅自转租的
- D.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
- E.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
- A.国际化
- B.法制化
- C.规范化
- D.民主化
- E.专业化
- A.协助维护公共秩序
- B.保洁服务
- C.绿化养护管理
- D.基本规范
- E.共用设施设备维修养护
- A.土地使用权抵押
- B.现房抵押
- C.预购商品房贷款抵押
- D.在建工程抵押
- E.在建工程已完工部分抵押
- A.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
- B.家庭子女医疗、教育的消费支出
- C.购房消费支出
- D.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
- E.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
- A.评标标准和评标方法
- B.招标人及招标项目简介
- C.物业管理服务内容及要求
- D.招标公告或者招标邀请书
- E.物业服务合同的签订说明
- A.刑事处罚尚未执行完毕的
- B.不具有完全民事行为能力的
- C.与聘用单位解除劳动关系的
- D.取得物业管理师资格证书超过1年未注册的
- E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
- A.对于拒不交纳物业服务费的，物业管理企业可以采取停电、停水等措施
- B.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
- C.对于拒不交纳物业服务费用的非业主使用人，物业管理企业可以要求其搬离该物业
- D.对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以依法追缴
- E.对于逾期不交纳物业服务费的，物业管理企业可以申请仲裁解决
- A.市场发展方向
- B.市场行为
- C.市场关系
- D.市场经济体制
- E.市场活动
- A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
- B.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力
- C.有规定数量的财产和经费
- D.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
- E.有房地产及相关专业中等以上学历专业人员
- A.注销注册
- B.不予注册
- C.撤销注册
- D.延续注册
- E.变更注册
- A.出售
- B.出租
- C.附赠
- D.遗赠
- E.协议
- A.实施物业管理的，直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用
- B.未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
- C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，直接由建设单位从维修资金中支付
- D.实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
- E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，由有关业主提出使用申请，经建设主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
- A.住宅专项维修资金的存储利息
- B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
- C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
- D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
- E.物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
- A.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
- B.有专业的人员配备
- C.有固定的经营场所
- D.有专门的组织机构
- E.有科学、规范的管理措施与工作程序
- A.合同观念
- B.市场意识
- C.市场原则
- D.市场活动
- A.管理和被管理
- B.雇佣
- C.委托
- D.被服务者和服务者
- A.建设单位
- B.业主
- C.物业管理企业
- D.业主大会
- E.房屋管理部门
- A.住宅所有人
- B.住宅使用人
- C.物业管理企业
- D.房屋管理部门
- A.政府指导价
- B.政府定价
- C.市场调节价
- D.市场主导价
- A.多户存储、专款专用
- B.专户存储、政府监管
- C.专款专用、政府监管
- D.专户存储、专款专用
- A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿
- B.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
- C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
- D.装修人擅自更变燃气管道和设施，给相邻住宅造成损失的，由装修人和装饰装修企业责任人共同赔偿
- A.业主
- B.物业管理企业
- C.开发商
- D.业主和物业管理企业
- A.包干制
- B.酬金制
- C.合同制
- D.佣金制
- A.所有人
- B.使用人
- C.申请人
- D.建设单位
- A.前期物业服务合同
- B.《物业管理条例》
- C.物业服务合同
- D.《物业服务收费管理办法》
- A.物业服务计费面积
- B.折旧年限
- C.固定资产
- D.固定资产残值率
- A.物业管理区域
- B.幢
- C.户门号
- D.售房单位
- A.20
- B.30
- C.40
- D.60
- A.以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用
- B.违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具
- C.未事先告知物业服务企业而进行室内装修
- D.未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
- A.履行报告义务
- B.履行执行义务
- C.履行告知义务
- D.履行制止义务
- A.生产与提供
- B.采购与生产
- C.采购与提供
- D.销售与提供
- A.清运及雨、污水管理疏通
- B.装饰装修管理服务
- C.物业共用设施设备的安装
- D.物业档案资料管理
- A.10%
- B.20%
- C.25%
- D.30%
- A.一年
- B.两年
- C.三年
- D.五年
- A.每小时
- B.每周
- C.每日
- D.每两日
- A.5万平方米
- B.8万平方米
- C.20万平方米
- D.30万平方米
- A.房地产行政主管部门
- B.业主委员会
- C.物业服务企业
- D.房地产价格评估机构
- A.社会化
- B.市场化
- C.专业化
- D.规范化
- A.对住宅共用设施设备划分原则
- B.对住宅共用部位划分原则
- C.对住宅自用部位和自用设备划分原则
- D.对住宅各项使用部位和附属设施设备的划分原则
- A.物业主管部门
- B.全体业主
- C.业主大会
- D.有利害关系的业主
- A.民主协商
- B.共同协商
- C.民主管理
- D.共同管理
- A.周检
- B.月检
- C.季检
- D.年检
- A.建筑面积
- B.使用面积
- C.使用年限
- D.单位面积
- A.节省业主物业管理费用
- B.将有序的竞争机制引入交易过程
- C.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
- D.有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为
- A.1／2
- B.1／3
- C.2／3
- D.1／5
- A.买卖、赠与
- B.转让、抵押
- C.出让、变卖
- D.收购、兼并
- A.附无效条件
- B.附解除条件
- C.附终止条件
- D.附生效条件
- A.物业管理区域卫生
- B.物业自用设施设备
- C.物业管理资料
- D.物业管理区域环境
- A.建设单位
- B.业主
- C.业主委员会
- D.物业服务企业
- A.物业的使用权与物业的经营管理权相互分离
- B.现代化大生产的社会专业分工
- C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
- D.社会专业分工的现代化
- A.民事责任
- B.刑事责任
- C.行政责任
- D.法律责任
- A.前期物业服务合同，商品房销售合同
- B.委托收费合同，物业服务合同
- C.委托收费合同，商品房销售合同
- D.商品房销售合同，前期物业服务合同
- A.三分之一
- B.二分之一
- C.三分之二
- D.三分之二以上
- A.物业管理房屋验收
- B.物业共用部位共用设施设备验收
- C.物业管理区域环境验收
- D.物业管理外围设施验收
- A.一级
- B.二级
- C.三级
- D.四级
- A.业主大会规则
- B.物业管理协议
- C.业主临时公约
- D.业主公约
- A.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
- B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务
- C.物业服务企业与业主就特殊服务达成一致时，双方应签订物业服务合同补充协议
- D.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定
- A.有固定的服务场所
- B.有规定数量的财产和经费
- C.有自己的名称、组织机构
- D.有市场决策分析能力
- A.办理物业承接验收手续
- B.办理物业竣工验收手续
- C.办理物业移交手续
- D.办理物业服务费付费手续
- A.建设单位和物业管理企业
- B.业主和物业管理企业
- C.业主大会和物业服务企业
- D.房地产行政部门和物业服务企业
- A.楼层数或单元计价
- B.套或单元计价
- C.楼数或单元计价
- D.套或楼层数计价
- A.一级
- B.二级
- C.三级
- D.四级
- A.一级
- B.二级
- C.三级
- D.四级
- A.7
- B.15
- C.30
- D.60
- A.权实发证
- B.契证登记
- C.权证登记
- D.实名登记
- A.房屋共用部位必要的装饰，由共有房屋所有人按份额比例分担
- B.单元房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担
- C.共有墙体的修缮按两侧均分后，由共有房屋所有人按份额比例分担
- D.为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担
- A.抵押
- B.质押
- C.占有
- D.转让
- A.社会化
- B.专业化
- C.现代化
- D.市场化
- A.物业服务合同
- B.业主管理规约
- C.物业管理制度
- D.业主公约、业主大会议事规则
- A.工商营业执照
- B.产权证书
- C.权利证书
- D.营业管理证书
- A.高层建筑的日益增多
- B.行业自治组织的成立
- C.物业管理办法的制定
- D.物业管理办法的推行
- A.物业管理活动的基础是物业服务合同
- B.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
- C.物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动
- D.物业管理的内容中，物业管理企业可以接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，但不可有偿为其向业主收取有关费用
- A.具有土地使用年限
- B.共有
- C.集体所有制企业
- D.有限责任公司、股份有限公司
- A.预售商品房前60日
- B.交付使用前30日
- C.交付使用前90日
- D.取得《商品房预售许可证》之前
- A.市场调节价
- B.区域定价
- C.政府定价
- D.政府指导价
