我
- A.遵守国家有关法律、法规
- B.具有一定管理能力
- C.具备必要的工作时间
- D.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
- E.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
- A.《公司法》
- B.《民法通则》
- C.《合同法》
- D.《建设工程质量管理条例》
- E.《宪法》
- A.必须持有本人身份证或其他合法证件
- B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
- C.外来暂住人员应领取暂住证
- D.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案
- E.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
- A.前期物业服务合同具有过渡性
- B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- C.前期物业服务合同是要式合同
- D.前期物业服务合同具有连续性
- E.前期物业服务合同具有长期性
- A.《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》
- B.《物业管理师资格证书》
- C.与聘用单位签订的劳动合同
- D.通过继续教育的证明材料
- E.工作调动证明
- A.物业共用部位验收
- B.物业共用设施设备验收
- C.物业管理资料验收
- D.物业管理区域环境验收
- E.物业自用部位验收
- A.法律
- B.法规
- C.政策
- D.信息
- E.劳务
- A.物业管理服务的公共性和综合性
- B.物业管理服务的社会性和市场性
- C.物业管理服务的持续性和长期性
- D.物业管理服务的即时性和无形性
- E.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
- A.房屋所有权证
- B.单位介绍信
- C.居民身份证
- D.户口簿
- E.其他合法证明
- A.住房分配方式
- B.住房管理方式
- C.住房消费方式
- D.城镇住宅建设投资方式
- E.住房交换方式
- A.城市规划管理部门
- B.城市建设行政主管部门
- C.业主大会
- D.物业服务企业
- E.业主委员会
- A.遵守相邻权规定
- B.遵守房屋装饰装修规定
- C.共用部位共用设施设备的使用规定
- D.按设计用途使用物业的规定
- E.使用物业的禁止性规定
- A.违约责任
- B.当事人姓名或者名称及住所
- C.房屋修缮责任
- D.不能变更和解除合同
- E.当事人约定的其他条款
- A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
- B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
- C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
- D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
- E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
- A.物业服务企业章程
- B.前期物业服务合同
- C.临时管理规约
- D.查验与交接记录
- E.物业承接查验协议
- A.规范物业管理活动
- B.改善工作环境
- C.维护当事人合法权益
- D.改善人民群众的生活
- E.调整物业管理范围
- A.当地政府
- B.建设单位
- C.业主大会
- D.业主委员会
- E.物业服务企业
- A.招标人名称
- B.招标人地址
- C.招标人联系方式
- D.项目所在地的环境
- E.物业管理用房的配备情况
- A.新建商品房项目应当在预售前30日完成
- B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
- C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
- D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
- E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
- A.注册资本人民币在50万元以上
- B.注册资本人民币在300万元以上
- C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
- D.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
- E.管理两种类型以上物业
- A.1
- B.2
- C.3
- D.5
- A.公安部
- B.建设部
- C.财务部
- D.人事部
- A.为了确定城市规模和发展方向
- B.合理利用城市土地
- C.以实现国民经济和城市发展为目标
- D.协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排
- A.承包制
- B.酬金制
- C.合同制
- D.包干制
- A.持续性
- B.公共性
- C.即时性
- D.长期性
- A.房地产
- B.住宅
- C.绿化小区
- D.道路
- A.配套性
- B.操作性
- C.经验性
- D.针对性
- A.20%
- B.25%
- C.35%
- D.50%
- A.亲属关系
- B.法律关系
- C.利害关系
- D.责任关系
- A.3
- B.5
- C.6
- D.8
- A.过渡性
- B.广泛性
- C.特殊性
- D.约束性
- A.业主大会
- B.住宅小区管理协会
- C.居委会
- D.住宅小区管理委员会
- A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
- B.建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容
- C.房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
- D.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房
- A.居民委员会
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.人民政府
- A.按公司法组建的物业管理公司
- B.房地产开发企业内设的物业管理部门
- C.房地产开发商设立的子公司
- D.物业管理分支机构
- A.合同关系
- B.委托关系
- C.民事关系
- D.刑事关系
- A.市场机制
- B.市场程序
- C.市场规则
- D.市场组织
- A.物业服务企业
- B.业主
- C.居民委员会
- D.业主委员会
- A.城市规划区内的重要建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
- B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
- C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料
- D.对城市规划区内重要建设工程，或市规划部门可以参加竣工验收
- A.一级物业服务企业
- B.二级物业服务企业
- C.三级物业服务企业
- D.四级物业服务企业
- A.公共管理
- B.公共产品
- C.公共服务
- D.公共组织
- A.管理和指导
- B.指导和监督
- C.分配和管理
- D.管理和监督
- A.市场定价
- B.政府指导价
- C.市场调节价
- D.政府定价
- A.终止之日前一天
- B.终止之日后一天
- C.终止之日后一周
- D.终止之日
- A.抵押权人请求中止的
- B.发现被拍卖抵押物有权属争议的
- C.诉讼或仲裁中的抵押房地产
- D.拒交抵押房地产应缴纳的税款的
- A.城市详细规划
- B.城市总体规划
- C.控制性详细规划
- D.修建性详细规划
- A.房地产主管部门
- B.政府主管部门
- C.地方行政主管部门
- D.物业管理部门
- A.1999
- B.2000
- C.2002
- D.2004
- A.委托代收费用
- B.代收费用
- C.督促代收费用
- D.监督代收费用
- A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
- B.具有土地使用年限的房地产设定抵押
- C.共有的房地产抵押
- D.集体所有制企业的房地产抵押
- A.70％
- B.75％
- C.80％
- D.85％
- A.既包括城市，也涵盖乡村
- B.只适用于城市
- C.只适用于乡村
- D.不适用于城市
- A.3
- B.4
- C.5
- D.6
- A.38%左右
- B.45%左右
- C.50%以上
- D.95%以上
- A.国家
- B.消费者
- C.政府
- D.主管部门
- A.物业的使用、维护和管理
- B.业主大会的议事方式
- C.业主的共同利益
- D.业主应当履行的义务
- A.司法机关
- B.人民法院
- C.人民检察院
- D.审查机关
- A.相关性原则
- B.合法性原则
- C.合理性原则
- D.对应性原则
- A.约定
- B.书面
- C.口头
- D.传真
- A.分散性
- B.整体性
- C.完善性
- D.统一性
- A.业主
- B.房地产开发商
- C.业主大会成员
- D.业主委员会成员
- A.社会化
- B.专业化
- C.市场化
- D.国际化
- A.10％
- B.20％
- C.30％
- D.40％
- A.邻里关系
- B.和睦相处关系
- C.合同关系
- D.财产共有与共同管理关系
- A.2％～5％
- B.5％～8％
- C.8％～10％
- D.10％．～13％
- A.房地产开发企业应当履行保修义务
- B.房地产开发企业不承担保修责任
- C.物业服务企业负责修缮
- D.使用住宅专项维修资金解决修缮
- A.10
- B.15
- C.20
- D.30
- A.违约责任
- B.侵权责任
- C.赔偿责任
- D.法律责任
- A.六
- B.七
- C.八
- D.九
- A.1／3
- B.1／2
- C.1／3以上
- D.2／3以上
- A.住房投资由国家和国有企业统包
- B.住房分配采取实物分配
- C.住房分配货币化
- D.住房消费采取福利低租金制度
- 72
-
房地产转让可分为（ ）
- A.拍卖转让和查封转让
- B.继承转让和赠与转让
- C.自愿转让和强制转让
- D.有偿转让和无偿转让
- A.当地政府主管部门
- B.业主委员会
- C.建设单位
- D.物业服务企业
- A.管理规约制度
- B.业主大会制度
- C.业主委员会制度
- D.物业管理制度
- A.决策权
- B.选择权
- C.判断权
- D.监督权
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-
物业管理起源于（ ）
- A.日本
- B.美国
- C.法国
- D.英国
- A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
- B.具有土地使用年限的房地产设定抵押
- C.共有的房地产抵押
- D.中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押
- A.申请与受理
- B.审核与记载于登记簿
- C.公告登记事项
- D.发证
- A.2
- B.3
- C.5
- D.10
- A.国务院建设主管部门
- B.省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
- C.城市人民政府建设主管部门
- D.特城市人民政府房地产主管部门
