我
- A.税费政策
- B.土地供给政策
- C.环境保护政策
- D.鼓励政策
- E.金融政策
- A.行政办公楼
- B.古建筑
- C.化工厂
- D.学校
- E.医院
- A.复合度高
- B.人员密集
- C.行业多
- D.功能多
- E.店铺多
- A.交通运输费
- B.财产保险费
- C.职工教育经费
- D.固定资产折旧费
- E.邮电通信费
- A.财务评价指标体系
- B.资产负债表
- C.现金流量表
- D.利润表
- E.借款还本付息计算表
- A.政府政策的变化
- B.对未来的预期
- C.其他商品的价格变化
- D.收入的变化
- E.自然环境的变化
- A.技术经济定额
- B.各项材料物资消耗定额
- C.工时消耗定额
- D.劳动定额
- E.费用定额
- A.流动资产周转率
- B.总资产周转率
- C.资产负债率
- D.营业增长率
- E.资本积累率
- A.被保险人
- B.受益人
- C.投保人
- D.保险代理人
- E.保险经纪人
- A.住宅小区基础设施建设费
- B.征地和拆迁补偿安置费
- C.缴纳的有关税费
- D.勘察设计和前期工程费
- E.建筑安装工程费
- A.行业分析
- B.制定投资方针政策
- C.宏观经济分析
- D.投资选择
- E.准投资的物业分析
- A.档次
- B.品牌
- C.装潢
- D.信誉
- E.服务质量
- A.市场法
- B.分解法
- C.成本法
- D.定额法
- E.预算法
- A.投资利润率
- B.现金回报率
- C.财务内部收益率
- D.通货膨胀率
- E.风险因素
- A.财务净现值
- B.借款偿还期
- C.动态投资回收期
- D.偿债备付率
- E.资产负债率
- A.现状分析
- B.财务报表分析
- C.趋势分析
- D.内部报表分析
- E.潜力分析
- A.制造费用明细表
- B.财务费用明细表
- C.主要产品单位成本表
- D.股东权益增减变动表
- E.应付账款明细表
- A.资产负债率分析法
- B.相关指标比率分析法
- C.构成比率分析法
- D.效率比率分析法
- E.流动比率分析法
- A.流动性
- B.分配性
- C.盈利性
- D.投资性
- E.安全性
- A.潜力分析
- B.趋势分析
- C.全面分析
- D.现状分析
- E.专题分析
- A.写字楼
- B.普通住宅
- C.公寓
- D.工业厂房
- A.仪险
- B.土地供应
- C.税收
- D.金融
- A.60～90
- B.90～120
- C.120～150
- D.150～180
- A.建筑形态
- B.收入形态
- C.产品形态
- D.物业形态
- A.准成本租金
- B.成本租金
- C.商品租金
- D.市场租金
- A.声誉
- B.财务能力
- C.租户需要的服务
- D.租户组合与位置分配
- A.经营亏损挂账比率
- B.总资产增长率
- C.长期资产适合率
- D.现金流动负债比率
- A.协调与政府有关部门的关系，协助完成相关工作
- B.定期组织客户联谊活动
- C.评估、审议保洁公司报价与服务标准
- D.办理客户／承租户进场与退场手续
- A.平等、自愿、公平、诚实信用、合法
- B.公正、诚实信用、合法
- C.公正、平等、自愿
- D.公开、自愿、公平、诚实信用
- A.391 623．46
- B.380 468．35
- C.390 056．82
- D.390 078．84
- A.实物资金运动方式
- B.盈利能力指标
- C.财务评价指标
- D.现金流量图
- A.使用价值
- B.交换价值
- C.账面价值
- D.投资价值
- A.基本租金
- B.毛租金
- C.附加租金
- D.净租金
- A.1．2
- B.1．3
- C.1．5
- D.1．8
- A.人身风险
- B.经济风险
- C.财产风险
- D.政治风险
- A.合同服务是强制性的、必须提供的服务
- B.合同服务是原则性的，必须保证
- C.超值服务是非强制性的、适当提供的服务
- D.合同服务是业主服务需求期望值内的，是“锦上添花”，是给业主送惊喜，适可而止
- A.263．16
- B.265．35
- C.276．31
- D.286．43
- A.5～10
- B.10～15
- C.15～20
- D.20～30
- A.投资分析
- B.专题分析
- C.外部分析
- D.内部分析
- A.百分比租金
- B.空置损失租金
- C.毛租金
- D.净租金
- A.物业收支报告
- B.物业经营管理服务报告
- C.企业财务报告
- D.市场分析报告
- A.控制的系统
- B.控制的时间
- C.控制的要求
- D.控制的机制
- A.现金回报率
- B.财务内部收益率
- C.投资回报率
- D.资产负债率
- A.72 647
- B.70168
- C.69 658
- D.73 528
- A.1．27
- B.2．61
- C.2．16
- D.4．81
- A.4 268．06
- B.4 565．90
- C.4 305．90
- D.4 396．52
- A.政府指导价
- B.政府定价
- C.市场调节价
- D.市场评估价
- A.选址分析
- B.物业管理分析
- C.市场需求分析
- D.经营业态和租户的选择
- A.成本控制
- B.设定管理目标
- C.进行多样化的物业投资
- D.编制企业物业资产清单
- A.物业价值
- B.投资价值
- C.账面价值
- D.使用价值
- A.半固定成本
- B.半变动成本
- C.比例变动成本
- D.非比例变动成本
- A.85 621．79
- B.83 158．47
- C.90 923．51
- D.80 196．38
- A.账面价值
- B.交换价值
- C.市场价值
- D.原始价值
- A.保留价
- B.起拍价
- C.评估价
- D.应价
- A.价目表
- B.资产负债表
- C.财务现金流表
- D.利润表
- A.职工福利费
- B.工资
- C.交通运输费
- D.奖金
- A.事先控制
- B.事中控制
- C.成本控制
- D.事后控制
- A.要式合同
- B.双务有偿合同
- C.射幸合同
- D.附和合同
- A.职工教育经费
- B.邮电通信费
- C.交通运输费
- D.固定资产折旧费
- A.34 869．16．
- B.34 271．74
- C.32 4 62．56
- D.33 496．65
- A.78．49
- B.78．95
- C.79．05
- D.77．52
- A.账面价值
- B.投资价值
- C.物业价值
- D.交换价值
- A.5%
- B.5．5%
- C.6%
- D.6．5%
- A.73．95
- B.73．45
- C.72．65
- D.74．25
- A.20%
- B.30%
- C.40%
- D.50%
- A.2
- B.3
- C.4
- D.5
- A.原始价值
- B.时间价值
- C.权益价值
- D.市场价值
- A.10 707．2
- B.9 865．4
- C.10469．2
- D.9 865．3
- A.物业工程大系统与商业经营区域的接口划分
- B.专用电梯的使用、维修和保养责任
- C.各楼层走梯，公共通道，紧急疏散通道，应急照明
- D.租户单独使用的库房、客人更衣室的消防安全和防盗责任
- A.企业内部各单位之间的财务关系
- B.企业同其债务人之间的财务关系
- C.企业同其债权人之间的财务关系
- D.企业同国家机关之间的财务关系
- A.每5年
- B.每3年
- C.每2年
- D.每1年
- A.过剩物业的识别和处置
- B.区位选择
- C.物业购置
- D.财务分析
- A.物理寿命
- B.自然寿命
- C.经济寿命
- D.技术寿命
- A.财务内部收益率
- B.总资产报酬率
- C.净资产收益率
- D.总资产周转率
- A.3%
- B.4%
- C.5%
- D.6%
- A.第二类无形磨损
- B.第二类有形磨损
- C.第一类有形磨损
- D.第一类无形磨损
- A.责任风险
- B.纯粹风险
- C.财产风险
- D.人身风险
- A.20%
- B.35%
- C.45%
- D.80%
- A.企业内部各单位
- B.企业同职工
- C.企业同其所有者
- D.企业同国家机关
- A.第一类有形磨损
- B.第一类无形磨损
- C.第二类有形磨损
- D.第二类无形磨损
