2017年物业经营管理考试模拟试题及答案练习(1)
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下列有关前期物业服务合同的陈述，正确的有( )。
- A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
- B．前期物业合同签订时间在建设单位出售住宅之后
- C．前期物业服务合同具有过渡性
- D．前期物业服务合同是要式合同
- E．前期物业合同具有承接性
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选取的可比实例应符合( )。
- A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
- B．可比实例的成交日期应与估价时点接近
- C．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
- D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常的市场价格
- E．可比实例应同实际完全相符
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经营策略主要包括( )。
- A．树立品牌形象，参与市场竞争
- B．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
- C．完善的零售月盼
- D．必要的经济回报
- E．物业管理服务
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下列关于零售商业物业在选址和规划的说法，不正确的是( )。
- A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
- B．交通便利是影响购物中心成功经营的重要因素，即使停车不便时，也不受影响
- C．有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
- D．零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素
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