2012年物业管理师《物业管理综合能力》最后冲刺试卷(3)

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保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式,但二者存在着区别,主要表现在(  )。 

  • A.风险性质不同   
  • B.对标的要求不同 
  • C.支付的条件不同   
  • D.财产准备的性质不同 
  • E.计算技术要求不同
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建筑消防给水系统按照灭火方式可分为(  )。

  • A.高层建筑消防给水系统
  • B.区域集中消防给水系统
  • C.消火栓给水系统
  • D.自动喷水灭火系统
  • E.独立消防给水系统
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地基基础的养护要求包括(  )。

  • A.避免地基受潮与虫害   
  • B.防止地基浸水   
  • C.无超载现象   
  • D.防止基础受损   
  • E.防止地基冻害
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建筑石灰的特性与技术要求包括(  )。

  • A.耐水性差
  • B.硬化后强度高
  • C.可塑性好
  • D.硬化时体积收缩大
  • E.硬化缓慢
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人寿保险按保险事故划分,可分为(  )。

  • A.健康保险   
  • B.生存保险 
  • C.死亡保险   
  • D.疾病保险 
  • E.两全保险
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美国心理学教授洛克于1967年提出“目标设置理论”,目标设置应具有SMART原则,即(  )。

  • A.目标的可操作性
  • B.目标的时效性
  • C.目标的具体性
  • D.目标的可测量性
  • E.目标的可行性
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根据《民法通则》规定,相邻关系的处理原则包括(  )。

  • A.公平合理
  • B.方便生活
  • C.有利生产
  • D.团结互助
  • E.积极向上
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人身保险具有的特点包括(  )。

  • A.人身保险是一种定额保险
  • B.从个体上说,人身保险具有变动性 
  • C.人身保险的长期性 
  • D.人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定,而不是以人与物或责任的关系来确定 
  • E.人身保险的风险性
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公共关系在组织经营管理过程中的基本职能包括(  )。

  • A.收集信息,咨询建议
  • B.交往沟通,协调关系
  • C.树立形象,广结良缘
  • D.组织宣传,引导舆论
  • E.制订计划,明确目标
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管理的基本职能包括(  )。

  • A.计划
  • B.组织
  • C.决策
  • D.激励
  • E.协调
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风险管理的基本程序包括(  )。

  • A.风险中和
  • B.风险估测
  • C.风险识别
  • D.管理效果评价
  • E.风险评价
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建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权,其特征有(  )。

  • A.权利处分的独立性
  • B.是人与物的关系和人与人的关系的结合
  • C.内容构成的复合性
  • D.标的物是实体
  • E.权利处分的一体性
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物权的效力包括(  )。

  • A.物权的占有效力   
  • B.物权的追及效力   
  • C.物权的排他效力   
  • D.物上请求权
  • E.物权的优先效力
20

居住小区社区文化的内容包括(  )。

  • A.精神文化   
  • B.环境文化 
  • C.物质文化   
  • D.行为文化 
  • E.制度文化
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空调系统按照负担空调负荷所用介质分类可分为(  )。

  • A.全空气空调系统   
  • B.空气-水空调系统   
  • C.工艺性、舒适性空调系统   
  • D.制冷剂空调系统   
  • E.全水空调系统
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按照功能来分,照明可以分为(  )。

  • A.公共照明   
  • B.景观照明   
  • C.值班照明   
  • D.障碍照明   
  • E.事故照明
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建筑的间接给水方式可分为(  )。

  • A.设水箱的给水方式   
  • B.分区给水方式   
  • C.设水泵的给水方式   
  • D.整体给水方式  
  • E.设气压给水设备的给水方式
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居住小区社区文化的性质包括(  )。

  • A.社区文化是一种认同文化
  • B.环境是营造文化氛围的基本条件
  • C.社区成员是社区文化的主体
  • D.社区环境是社区文化的外在表现形式
  • E.文化氛围是营造社区文化的必要环境
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按照室内立管与散热器的连接方式不同,供暖系统可分为(  )。   

  • A.单管顺流式供暖系统   
  • B.垂直式供暖系统
  • C.双管式供暖系统   
  • D.水平式供暖系统   
  • E.单管跨越式供暖系统
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根据办公自动化系统的运行管理,接人交换机及网络线故障应于(  )h内修复。

  • A.2   
  • B.4   
  • C.6   
  • D.8
28

利用吸声材料的吸声作用而消声的是(  ),这种消声器对高频和中频噪声的消声效果比较好。

  • A.共振性消声器   
  • B.复合式消声器   
  • C.抗性消声器   
  • D.阻性消声器
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材料在绝对密实状态下,单位体积的质量是指(  )。

  • A.表观密度   
  • B.密度
  • C.堆积密度   
  • D.绝对密度
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下列关系中,(  )具有对内和对外的双重特性。

  • A.相邻关系   
  • B.所有权关系 
  • C.共有关系   
  • D.委托关系
32

以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为(  )。  

  • A.一般的法律关系和具体的法律关系   
  • B.调整性法律关系和保护性法律关系   
  • C.绝对法律关系和相对法律关系   
  • D.平权的法律关系与隶属的法律关系
33

认为管理有七项职能,即计划、组织、人事、指挥、协调、报告、预算的是(  )。

  • A.韦伯   
  • B.泰罗
  • C.法约尔   
  • D.卢瑟·古利克
34

风险损失的(  )由风险造成的直接损失成本和间接损失成本共同构成。

  • A.无形成本   
  • B.实际成本   
  • C.预防成本   
  • D.控制成本
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建立、维持和发展人际关系的原则中,(  )是人际关系特别是良好人际关系建立的 前提。 

  • A.诚信原则   
  • B.平等交往原则 
  • C.互惠互利原则
  • D.宽容原则
38

在物业管理中,业主可能出现的晕轮效应也称为(  )。 

  • A.移情效应   
  • B.成见效应 
  • C.近因效应   
  • D.首因效应
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具有安全可靠,灭火效果好,结构简单,设计容易的自动喷淋水系统是指(  )。

  • A.喷雾式喷淋水系统   
  • B.雨淋式喷淋水系统
  • C.湿式喷淋水系统   
  • D.干式喷淋水系统
40

文化的主要变量是(  )。 

  • A.价值观   
  • B.世界观
  • C.科学观   
  • D.生产力的发展水平
42

社会保险中最早出现的保险项目是(  )。

  • A.养老保险   
  • B.失业保险   
  • C.医疗保险   
  • D.生育保险
43

所有权的权能中,(  )是所有权的灵魂。

  • A.使用权   
  • B.收益权 
  • C.占有权   
  • D.处分权
44

按照《合同法》的规定,“寄送的价目表、招标公告、招股说明书”等为(  )。 

  • A.要约   
  • B.要约邀请
  • C.承诺       
  • D.协议
45

自动喷淋水系统可分为多种方式,当前建筑物中应用得最广泛的是(  )。

  • A.预作用式喷淋水灭火系统   
  • B.湿式喷淋水灭火系统 
  • C.雨淋式喷淋水灭火系统   
  • D.喷雾式喷淋水灭火系统
46

成语“爱屋及乌”的含义是“爱其人者,兼屋上之乌”,它体现了影响人际吸引的主要因素中的(  )。

  • A.个性因素   
  • B.移情效应
  • C.情感的相悦性   
  • D.相似性因素
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社会组织的基本要素中,(  )具有保证组织的持续性和为组织带来创新和改革。

  • A.环境   
  • B.参与者   
  • C.技术   
  • D.权威
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总体现象中出现次数最多的变量值称为(  )。

  • A. 算术平均数   
  • B.加权算术平均数   
  • C.几何平均值   
  • D.众数
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国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地,具有(  )的特征。

  • A.实践性、有偿性、期限性   
  • B.可操作性、协调性、长期性 
  • C.计划性、无偿性、无期限性   
  • D. 计划性、有偿性、可控性
50

目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用(  )形式。

  • A.垂直双线单管供暖系统   
  • B.分区式供暖系统
  • C.水平双线单管供暖系统   
  • D.单、双管混合式系统
51

智能建筑的基本要素中,办公自动化系统的缩写是(  )。

  • A.BAS   
  • B.SCS 
  • C.CAS
  • D.OAS
52

从物权种类上讲,物权法的基本原则是指(  )。

  • A.公示原则   
  • B.物权法定原则 
  • C.公信原则
  • D.物权优先原则
53

空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类,按照(  )可分为封闭式空调系统、直流式空调系统、混合式空调系统。

  • A.空气处理设备的集中程度   
  • B.负担空调负荷所用介质 
  • C.被处理空气来源   
  • D.空调系统的特点
54

合同履行中的同时履行抗辩权的法律基础是(  )原则,以平衡当事人之间的利益。

  • A.情事变更   
  • B.适当履行 
  • C.诚实信用   
  • D.协作履行
55

组织结构基本类型中,(  )的功能在于系统协调,使各个职位和各个部门的活动围绕组织总目标有效地运行。

  • A.直线型组织结构   
  • B.直线矩阵型组织结构   
  • C.矩阵型组织结构   
  • D.网络型组织结构
56

事故照明的照度不应低于工作照明总照度的(  )。

  • A.5%   
  • B.10%   
  • C.15%   
  • D.20%
57

自动喷水灭火系统中,(  )灭火效果好,用水量少,水渍损失小,适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。

  • A.预工作式喷水灭火系统   
  • B.水喷雾灭火系统    
  • C.雨淋自动喷水灭火系统   
  • D.湿式喷水灭火系统
59

制定企业经营战略,可以提高生产经营的(  )。

  • A.安全性   
  • B.目的性 
  • C.可靠性   
  • D.方向性
60

保险具有(  )的特点,社会保险更能体现出互助合作、同舟共济的精神。

  • A.经济性   
  • B.科学性    
  • C.互助性   
  • D.契约性
61

建筑物最基本的要求是(  ),也是人们建造房屋的主要目的。

  • A.建筑的形象   
  • B.建筑的功能   
  • C.建筑的结构   
  • D.建筑的物质技术条件
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一般用于洗衣房、开水问、浴室等用水设备上的水龙头是(  )。

  • A.胶带龙头   
  • B.旋塞式配水龙头
  • C.混合龙头   
  • D.球形阀式配水龙头
63

整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段是(  )。

  • A.行政立法   
  • B.执法监督 
  • C.协调服务   
  • D.宣传引导
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市场缺陷是指市场机制调节的(  )缺陷。

  • A.完整性   
  • B.功能性 
  • C.约束性   
  • D.执行性
65

创新激励的方式中,(  )是运用市场的力量,催促创新,如竞争程度、企业规模、垄断力量等。

  • A.企业激励   
  • B.市场激励 
  • C.政府激励   
  • D.产权激励