2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(6)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题,请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目,一般都能找到。
6

成功创新的一般性特征包括(  )。

  • A.成功是多因素的
  • B.成功的表示方式是多样的
  • C.成功因素具有一般性
  • D.成功因素具有特殊性
  • E.成功是“以人为中心的”
7

气质在管理实践活动中的作用主要包括(  )。

  • A.气质类型无好坏之分
  • B.气质决定一个人活动的社会价值和成就的高低
  • C.气质可以影响人的活动效率
  • D.气质可以影响人的情感和行动
  • E.气质可以改变一个人的命运
8

按系统中所用的热媒不同,供暖系统可分为(  )。

  • A.发电供暖系统
  • B.热水供暖系统
  • C.摩擦供暖系统
  • D.蒸汽供暖系统
  • E.热风供暖系统
9

公共关系在组织经营管理过程中的基本职能可归纳为(  )等方面。

  • A.树立形象,广结良缘
  • B.收集信息,咨询建议
  • C.明确目标,设计方案
  • D.组织宣传,引导舆论
  • E.交往沟通,协调关系
12

民事法律行为是民事主体以意思表示为要素,旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。民事法律行为应当具备的条件有(  )。

  • A.意思表示真实
  • B.行为人的行为必须是合法、确定和可行的
  • C.符合法律所规定的方式
  • D.行为人具有相应的民事行为能力
  • E.不违反法律或者社会公共利益
13

行政管理的特点主要包括(  )。

  • A.执行性
  • B.公平性
  • C.政治性
  • D.强制性
  • E.权威性
14

企业创新机制体系主要由(  )构成。

  • A.动力机制
  • B.竞争机制
  • C.效益机制
  • D.运动机制
  • E.发展机制
15

国有独资保险公司是国家授权投资机构或国家授权的部门单独投资设立的保险有限责任公司。其基本特征为(  )。

  • A.投资者的单一性
  • B.投资者责任的确定性
  • C.财产的全民性
  • D.投资者责任的有限性
  • E.形式的多样性
16

物业管理服务是一种(  )很强的特殊产品,其价值的衡量很难定量化。

  • A.规律性
  • B.实用性
  • C.创造性
  • D.综合性
  • E.服务性
17

闭路电视监控系统的主要功能包括(  )。

  • A.摄像部分
  • B.传输部分
  • C.控制部分
  • D.显示部分
  • E.记忆部分
18

总量指标按计量单位的角度可分为(  )。

  • A.实物量指标
  • B.完成量指标
  • C.计划量指标
  • D.价值量指标
  • E.劳动量指标
19

下列选项中,属于邮寄调查法优点的是(  )。

  • A.调查的区域较广泛
  • B.调查费用较个人访问法为低
  • C.被调查者可获得充裕的时间作答
  • D.被调查者不会受到调查者的影响
  • E.调查表的回收率较高,回收时间较短
20

物业管理的行政管理手段可以归结为(  )。

  • A.技术手段
  • B.限制手段
  • C.法律手段
  • D.经济手段
  • E.教育手段
26

管理者在采访中(  )是成功与媒体沟通的关键。

  • A.妥善应答
  • B.周到服务
  • C.掌握好时间
  • D.制度沟通政策
28

常用水泥的适用范围中,受侵蚀性介质作用的混凝土,不宜选用(  )。

  • A.矿渣水泥
  • B.硅酸盐水泥
  • C.火山灰水泥
  • D.粉煤灰水泥
30

要使企业创新具有强大的动力源泉,首先要进行(  ),这是建立创新机制的前提条件。

  • A.企业发展机制创新
  • B.企业管理创新
  • C.企业运行机制创新
  • D.企业制度创新
31

下列不属于影响需求弹性的主要因素是(  )。

  • A.商品的替代品数目和可替代程度
  • B.商品本身用途的多用性
  • C.商品的耐用程度
  • D.商品价格的高低
34

材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为(  )。

  • A.吸湿性
  • B.含水率
  • C.吸水性
  • D.耐水性
37

下列关于差异目标市场营销策略的优点的说法中,错误的是(  )。

  • A.营销稳定性好
  • B.总销售量会增加
  • C.成本低
  • D.易树立企业优越形象
39

学习、研究社会学的根本方法是(  )。

  • A.理论联系实际
  • B.进行社会调查
  • C.认真学习理论知识
  • D.认真地进行社会调查
41

所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利是指(  )。

  • A.物业所有权
  • B.物业的抵押权
  • C.物业使用权
  • D.物业的相邻权
42

下列选项中,不属于物业保险的原则是(  )。

  • A.最大诚信原则
  • B.首因原则
  • C.近因原则
  • D.公平互利原则
43

市场需求曲线的形状是向(  )倾斜的。

  • A.左上方
  • B.左下方
  • C.右上方
  • D.右下方
44

市场调查的方法中,电话调查法的优点是(  )。

  • A.能得到较真实的资料,回复率较高
  • B.资料收集快,成本低
  • C.调查的区域较广泛
  • D.能互相启发
45

常用水泥的适用范围中,在干燥环境中的混凝土,应优先选用(  )。

  • A.火山灰水泥
  • B.硅酸盐水泥
  • C.粉煤灰水泥
  • D.普通水泥
46

社会化的基本类型中,(  )是社会化最主要的内容。

  • A.观念社会化
  • B.政治社会化
  • C.基本社会化
  • D.再社会化
47

根据马斯洛需要层次理论,为基本需要的是(  )。

  • A.安全需要、尊重需要、自我实现的需要
  • B.生理需要、安全需要、社交需要
  • C.生理需要、安全需要、尊重需要
  • D.安全需要、社交需要、自我实现的需要
48

工商行政管理具有的法律效力不包括(  )。

  • A.拘束力
  • B.确定力
  • C.强制力
  • D.执行力
50

只可能造成损失而无获利可能的风险是指(  )。

  • A.投机风险
  • B.纯粹风险
  • C.基本风险
  • D.自然风险
53

美国社会学家汉南和卡罗尔指出,社会组织与其他社会结构类型相比,更具(  )。

  • A.科学性、可靠性和持久性
  • B.持续性、科学性和针对性
  • C.持续性、可靠性和可控性
  • D.针对性、持续性和综合性
54

市场调查的方法很多,按(  )划分,有直接调查法和间接调查法。

  • A.调查范围
  • B.调查内容
  • C.调查方式
  • D.调查结果
57

下列商品的关系中,属于替代品的是(  )。

  • A.咖啡与茶
  • B.汽油与汽车
  • C.糖与咖啡
  • D.乒乓球与球拍
58

实行无差异目标市场营销策略的优点是(  )。

  • A.营销稳定性好
  • B.易于管理
  • C.成本低
  • D.风险小
59

保证心理健康的重要措施是(  )。

  • A.讲究心理卫生
  • B.讲究生理卫生
  • C.讲究行为协调
  • D.讲究情绪稳定
62

社会化的基本特征中,(  )是指社会化过程中主体与受体之间相互作用。

  • A.终身持续性
  • B.社会强制性
  • C.主观能动性
  • D.相互性
67

下列关于物业统计工作全过程的排序,正确的是(  )。

  • A.数据预测→数据整理→数据调查→数据运用
  • B.数据调查→数据分析→数据整理→数据统计
  • C.数据调查→数据整理→数据分析→数据运用
  • D.数据预测→数据调查→数据分析→数据统计
69

成功创新的一般性特征不包括(  )。

  • A.成功因素具有一般性
  • B.成功是“以人为中心的”
  • C.成功是多因素的
  • D.成功具有必然性
70

按通风系统的(  )不同,建筑通风有自然通风和机械通风两种。

  • A.工作动力
  • B.工作方式
  • C.工作环境
  • D.工作特点