2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(3)

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统计调查的职能包括(  )。

  • A.计划职能
  • B.监督职能
  • C.咨询职能
  • D.决策职能
  • E.信息职能
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实行差异目标市场营销策略的优点是(  )。

  • A.成本低
  • B.总销售量会增加
  • C.能充分挖掘企业潜力
  • D.易树立企业优越形象
  • E.营销稳定性差
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智能建筑集成控制系统具有的功能是(  )。

  • A.信息汇集
  • B.提高工程质量
  • C.综合管理各子系统
  • D.电视监控子系统
  • E.共享信息资源
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排水系统的基本组成包括(  )。

  • A.卫生器具
  • B.排水管网
  • C.排气管
  • D.清通设备
  • E.进户管
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个性是个体带有(  )心理特征的总和。

  • A.经常性的
  • B.倾向性的
  • C.本质的
  • D.复杂性的
  • E.比较稳定的
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法是上层建筑的重要组成部分,与上层建筑的其他组成部分相比,具有的特征是(  )。

  • A.法是一种特殊的社会规范
  • B.法是国家制定或认可的社会规范
  • C.法是规定了人们权利和义务的社会规范
  • D.法是由国家强制力保证实施的,具有普遍约束力的社会规范
  • E.法是一种操作性很强的执行权力,其运用具有极强的操作性和技术性特点
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再保险之所以能产生和发展是与其所具有的功能和作用分不开的,再保险的作用具体表现为(  )。

  • A.有利于企业加强经济核算
  • B.扩大承保能力
  • C.控制责任,稳定经营
  • D.降低营业费用,增加运用资金
  • E.有利于拓展新业务
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工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括(  )。

  • A.必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施
  • B.行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
  • C.必须符合法律规定的程序
  • D.必须符合法律所规定的方式
  • E.必须在法律规定的范围内实施管理
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物业管理与社区文化的关系是(  )。

  • A.互为前提
  • B.互为替换
  • C.互为约束
  • D.互为作用
  • E.互为促进
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空气环境的好坏是以空气的(  )来衡量的。

  • A.密度
  • B.气流速度
  • C.清洁度
  • D.湿度
  • E,温度
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智能建筑的组成要素包括(  )。

  • A.楼字自动化系统
  • B.设备自动化系统
  • C.通信自动化系统
  • D.智能建筑集成系统
  • E.办公自动化系统
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居住小区社区文化的性质包括(  )。

  • A.社区文化是一种认同文化
  • B.社区环境的发展是社区文化发展的前提
  • C.社区成员是社区文化的主体
  • D.社区成员的行为是社区文化的表现
  • E.文化氛围是营造社区文化的必要环境
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管理的(  )是处理好各种人际关系。

  • A.任务
  • B.要求
  • C.核心
  • D.原则
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常用水泥的适用范围中,厚大体积的混凝土,不宜选用(  )。

  • A.硅酸盐水泥
  • B.矿渣水泥
  • C.复合水泥
  • D.火山灰水泥
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下列关于风险管理与保险之间的关系,说法错误的是(  )。

  • A.风险是保险产生和存在的前提
  • B.保险的发展是风险发展的主要依据
  • C.保险是风险处理的传统有效的措施
  • D.保险经营效益要受风险管理技术的制约
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按照(  ),可将公众分为行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众。

  • A.公众对组织的重要性
  • B.公众的动态发展过程
  • C.公众与组织的关系划分
  • D.组织对公众的喜恶程度
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ERG理论是指(  )。

  • A.生理需要、安全需要、社交需要
  • B.生存需要、相互关系、成长
  • C.成就需要、权力需要、亲和需要
  • D.安全需要、尊重需要、自我实现的需要
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依据规范规定,混凝土的抗压强度等级分为14个等级。下列关于混凝土强度等级差和最高等级的表述中,正确的是(  )。

  • A.等级级差4MPa,最高等级为C60
  • B.等级级差5MPa,最高等级为C80
  • C.等级级差4MPa,最高等级为C80
  • D.等级级差5MPa,最高等级为C70
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市场机制通过(  )而使市场供需不断的趋向动态平衡。

  • A.价格机制
  • B.竞争机制
  • C.风险机制
  • D.供求机制
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为管理心理学的形成奠定了实验的理论基础的理论是(  )。

  • A.人群关系论
  • B.需要理论
  • C.强化理论
  • D.期望理论
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创新的(  )是创新的重要力量。

  • A.科技推动
  • B.制度推动
  • C.市场需求拉动
  • D.激励
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制定企业经营战略,可以提高生产经营的(  )。

  • A.目的性
  • B.安全性
  • C.完整性
  • D.方向性
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自然人的民事权利能力划分中,16周岁以上不满18周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为(  )。

  • A.完全民事行为能力人
  • B.限制民事行为能力人
  • C.无民事行为能力人
  • D.特殊民事行为能力人
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空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类,按(  )可分为封闭式空调系统、直流式空调系统和混合式空调系统。

  • A.负担空调负荷所用介质
  • B.空气处理设备的集中程度
  • C.被处理空气来源
  • D.空调系统具有的功能
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按照(  )划分,人寿保险可分为分红保险与不分红保险。

  • A.参加保险的人数不同
  • B.保险的金额不同
  • C.保险事故
  • D.有无利益分配
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下列关于合同订立中要约的说法,错误的是(  )。

  • A.要约是希望和他人订立合同的意思表示
  • B.要约须以订立合同为目的
  • C.要约到达受要约人时生效
  • D.要约失效后,要约人和受约人仍受其约束
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常用的照明灯具中,具有省电、耐振、寿命长、发光强等优点的是(  )。

  • A.白炽灯
  • B.荧光高压水银灯
  • C.卤钨灯
  • D.高压钠灯
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风险管理效果评价是分析、比较已实施的风险管理方法的结果与预期目标的契合程度,以此来评判管理方案的(  )。

  • A.科学性、适应性和收益性
  • B.持久性、针对性和收益性
  • C.针对性、适应性和可控性
  • D.科学性、预测性和可控性
42

根据(  ),应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

  • A.以人为本原理
  • B.系统均衡原理
  • C.运动控制原理
  • D.信息沟通原理
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按照法的(  ),可以把法分为一般法和特别法。

  • A.调整关系
  • B.表现形式
  • C.权利义务关系
  • D.效力范围
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整个物业管理关系的核心是(  )。

  • A.物业服务行为
  • B.物业服务对象
  • C.物业管理法律责任
  • D.物业服务合同
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财产保险按(  )分为积极性财产保险和消极性财产保险。

  • A.保险业务内容
  • B.保险标的内容
  • C.保险标的性质
  • D.保险价值的确定方式
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保险的分类中,(  )是以国家的有关法律为依据而建立保险关系的一种保险。

  • A.信用保证保险
  • B.法定保险
  • C.责任保险
  • D.人身保险
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法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。下列不属于法人应当具备的条件是(  )。

  • A.依法成立
  • B.有必要的财产或者经费
  • C.有自己的名称、组织机构和场所
  • D.必须直接从事生产经营活动
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所有权无存在期限的限制,体现了所有权的(  )。

  • A.弹力性
  • B.本源性
  • C.永久性
  • D.社会性
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以下不属于智能楼宇中生活给水系统形式的是(  )。

  • A.采用恒压(或变压)供水
  • B.超高层建筑供水系统
  • C.采用高位水箱、低位水池给水系统
  • D.区域集中建筑供水系统
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作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有(  )特点。

  • A.公平性、政治性、权威性
  • B.执行性、强制性、权威性
  • C.执行性、政治性、权威性
  • D.执行性、政治性、强制性
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以下不属于工商行政管理中市场结构秩序的是(  )。

  • A.投资导向秩序
  • B.制止结构性垄断状态秩序
  • C.产业政策秩序
  • D.企业集团秩序
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社会学区别于其他社会科学的最基本的特点是(  )。

  • A.整体性
  • B.综合性
  • C.实证性
  • D.多样性
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火灾的初始阶段和引燃阶段最显著的特征是(  )。

  • A.产生大量的可见光
  • B.产生大量烟雾气
  • C.温度迅速上升
  • D.产生浓烈的烧焦气味