2013年物业管理师《物业管理综合能力》考前冲刺试题二

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建筑智能化中,安全防范系统功能包括(  )。

  • A.电视监控子系统
  • B.卫星通信系统
  • C.出入B控制系统
  • D.电子巡更子系统
  • E.防盗报警子系统
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一般说来,市场经济秩序的结构状态包括(  )等。

  • A.市场准备秩序
  • B.市场进入秩序
  • C.市场结构秩序
  • D.市场行为秩序
  • E.市场退出秩序
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关于建筑排水管材的应用,说法错误的是(  )。

  • A.塑料管具有耐腐蚀、内外壁光滑、不易结垢、重量轻、价格低、容易切割等优点,但强度低、耐温性差、易产生噪声,常用于排放温度在-5℃~+50℃的污水
  • B.钢管主要用于洗脸盆、浴盆、小便器等卫生器具的器具排水管,在振动较大的地方也可用钢管代替铸铁管
  • C.带釉陶土管材耐酸碱腐蚀,但脆性大、强度低,可用于排放腐蚀性工业废水
  • D.混凝土管和钢筋混凝土管多用于室外排水管道,一般直径在500 mm以下者为混凝土管,500 mm以上者为钢筋混凝土管
  • E.排水铸铁管耐腐蚀,价格便宜,但质脆,重量大,常用于生活污水管道和雨水管道
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消防设备联动控制主要包括(  )。

  • A.消防设备供电
  • B.备用电源自动投入
  • C.消防设备的联动实现
  • D.故障检测功能
  • E.系统监控功能
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智能建筑集成控制系统的功能包括(  )。

  • A.信息汇集
  • B.分散管理
  • C.共享信息资源
  • D.决策支持
  • E.综合管理各个子系统
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物业统计报:菱通常分为(  )。

  • A.国家建设部调查用表
  • B.物业行业协会调查用表
  • C.国家项目部调查用表
  • D.物业企业内部调查用表
  • E.物业企业外部调查用表
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单个厂商的供给受多种因素的影响,其中主要有(  )。

  • A.厂商的技术状况
  • B.厂商打算出售的商品的价格
  • C.厂商对于商品未来价格的预期
  • D.为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本
  • E.该商品生产的周期性
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保险的派生职能包括(  )。

  • A.
  • B.
  • C.
  • D.
  • A.决策职能
  • B.融资职能
  • C.计划职能
  • D.防灾防损职能
  • E.激励职能
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影响创新成功的过程因素有(  )。

  • A.精心计划项目控制程序
  • B.开发工作效率高、质量高
  • C.高质量的管理活动
  • D.顾客服务
  • E.高级管理层接纳风险
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再保险之所以能产生和发展是与其所具有的功能和作用分不开的,再保险的作用具体表现为(  )。

  • A.分散风险
  • B.有利于实现社会公平
  • C.扩大承保能力
  • D.降低营业费用,增加运用资金
  • E.控制责任,稳定经营
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物业服务企业可通过(  )途径加强与业主的沟通。

  • A.主动上门了解业主
  • B.有效的处理业主投诉
  • C.开辟各种宣传园地
  • D.为业主做免费服务
  • E.开展丰富多彩的社区文化活动
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建筑物的耐火性能标准,主要是由(  )来确定的。

  • A.建筑构件的最高耐火极限
  • B.建筑物的重要性
  • C.建筑材料的燃烧性能
  • D.建筑物在使用中的火灾危险性
  • E.建筑构件的最低耐火极限
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冷却水系统由(  )组成。

  • A.冷却水塔
  • B.冷却水泵
  • C.冷却水循环泵
  • D.冷却水供、回水管道的相应阀门
  • E.冷却水供、回水管道
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行业自保公司的缺点在于(  )。

  • A.财务基础脆弱
  • B.缩小承保弹性
  • C.减轻损失控制
  • D.增加税收负担
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动产物权的变动,除法律另有规定或当事人另有约定外,动产物权自(  )发生效力。

  • A.登记之日
  • B.合同签订之日
  • C.双方当事人约定之日
  • D.交付之日
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买卖合同中,出卖人负有的义务是(  )。

  • A.交付标的物
  • B.支付价款
  • C.及时受领标的物
  • D.保管义务
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下列不属于效力待定的民事行为的是( )。

  • A.限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为
  • B.无权处分行为
  • C.无权代理行为
  • D.行为人对行为的内容有重大误解而做出的行为
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关于塑料门窗的特点,说法正确的是( )。

  • A.造价低
  • B.热工性能差
  • C.质感亲切
  • D.易腐蚀
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若某种商品的需求(  ),则价格与消费者支出呈反方向变动。

  • A.完全弹性
  • B.单一弹性
  • C.富有弹性
  • D.缺乏弹性
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选择保险公司的关键是( )。

  • A.工作效率
  • B.公司实力
  • C.服务态度
  • D.保险成本
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关于保险合作社与相互保险公司,下列说法错误的是(  )。

  • A.保险合作社属于社团法人,而相互保险公司属于企业法人
  • B.相互保险公司的经营资金为基金,而保险合作社的经营资金包括基金和股金
  • C.保险合作社主要适用保险法及合作社法的有关规定,而相互保险公司主要适用保险法的规定
  • D.相互保险公司为非营利保险组织,而保险合作社为营利保险组织
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个人保险组织是个人为(  )的组织。

  • A.保险人
  • B.被保险人
  • C.投保人
  • D.受益人
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消费者收入的变动影响需求的变动视(  )而定。

  • A.市场的情形
  • B.商品是正常品与劣等品
  • C.商品是替代品还是补充品
  • D.消费者需求差异
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在选择保险公司时,第一位要考虑的因素是( )。

  • A.工作效率
  • B.服务态度
  • C.保险公司的实力
  • D.保险成本
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公共关系中联系主体和客体的手段是( )。

  • A.礼品发放
  • B.上门服务
  • C.信息传播
  • D.亲友聚会
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只可能造成损失而无获利可能的风险是( )。

  • A.纯粹风险
  • B.静态风险
  • C.投机风险
  • D.动态风险
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关于物业管理法律责任的主要特点,说法错误的是( )。

  • A.法定责任与协议责任相分离
  • B.法律责任的承担主体具有特定的身份
  • C.法律责任的种类和复合关系复杂性
  • D.技术规范确定的责任份量比较大
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钢筋混凝土构造柱一般设在房屋四角、内外墙交接处、楼梯间、电梯问及某些较长的墙体中部,施工时必须(  )。

  • A.先浇筑混凝土构造柱,后砌砖墙
  • B.构造柱浇筑和砖墙砌筑同时进行
  • C.先砌砖墙,后浇筑混凝土构造柱
  • D.从每层柱脚开始,马牙槎先进后退
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根据群体分子间关系的亲密程度不同,可将群体分为(  )。

  • A.内群体和外群体
  • B.正式群体和非正式群体
  • C.所属群体和参照群体
  • D.初级群体和次级群体
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组织参与者均可以从中获益的组织,如工会属于(  )。

  • A.盈利组织
  • B.公益组织
  • C.互利组织
  • D.非盈利组织
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社会组织与公众建立良好关系的手段是(  )。

  • A.行政命令
  • B.经济制裁
  • C.信息传播
  • D.物质引诱
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钢筋混凝土悬挑雨篷的悬挑长度一般为(  )mm。

  • A.800~1 500
  • B.1 000~1 500
  • C.1 500~2000
  • D.1 800~2 000
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铸铁管具有( )等优点。

  • A.材质坚硬、造价低、使用年限长
  • B.不易腐蚀、重量小、使用年限长
  • C.材质坚硬、重量小、单管长度大
  • D.不易腐蚀、造价低、使用年限长
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保险的运行环节为( )。

  • A.展业→承保→保险理赔
  • B.展业→保险理赔→承保
  • C.承保→展业→保险理赔
  • D.承保→保险理赔→展业
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从厂商生产产品的成本方面考虑,( )决定供给价格弹性的大小。

  • A.产品的生产规模
  • B.厂商的内在因素
  • C.产品的成本状况
  • D.总供给规模和水平
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某物业服务企业的人员构成是管理人员:操作员=1:9,该指标是( )。

  • A.比例相对指标
  • B.比较相对指标
  • C.强度相对指标
  • D.结构相对指标
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保证与保险都是为对将来偶然事件所致损失的补偿,下列关于其具体特点的描述,错误的是(  )。

  • A.保险是多数经济单位的集合组织,保证仅为个人间法律关系的约束
  • B.保险以其行为本身的预想为目的,并附属于他人的行为而生效,保证则不附属于他人的行为而发生效力
  • C.保险合同成立后,投保人必须交付保险费;保证合同成立后,在特定风险事故发生时,就买卖保证而言,仅卖方负一定的义务
  • D.保险基于合理的计算,有共同准备财产的形成;保证并无任何精确的计算,仅出于当事人当时心理上或主观上的确认
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管理心理学研究提出,群体决策的过程为( )。

  • A.问题诊断阶段→备择方案阶段→选择决策阶段
  • B.问题诊断阶段→选择决策阶段→备择方案阶段
  • C.选择决策阶段→问题诊断阶段→备择方案阶段
  • D.选择决策阶段→备择方案阶段→问题诊断阶段
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由风险造成直接损失和间接损失共同构成的风险成本是(  )。

  • A.风险损失的无形成本
  • B.风险损失的预防成本
  • C.风险损失的实际成本
  • D.风险损失的控制成本
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统计调查按总体范围的大小分为( )。

  • A.全面调查和非全面调查
  • B.统计报表和专门调查
  • C.直接调查和凭证式调查
  • D.重点调查和典型调查
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保险公司进行市场营销的过程是( )。

  • A.保险宣传
  • B.保险承保
  • C.保险展业
  • D.保险理赔