2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》临考提分卷(1)

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统计调查按调查的组织形式分为( )

  • A.全面调查
  • B.非全面调查
  • C.统计报表
  • D.专门调查
  • E.抽样调查
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建筑物构成的基本要素包括(  )

  • A.建筑目的
  • B.建筑物质技术条件
  • C.建筑特点
  • D.建筑形象
  • E.建筑功能
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个性心理特征主要包括人的( )

  • A.气质
  • B.品质
  • C.性格
  • D.能力
  • E.动机
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管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律,它反映了管理活动的客观要求,下列属于管理原理的是( )

  • A.利润最大化原理
  • B.目标效益原理
  • C.以人为本原理
  • D.运动控制原理
  • E.系统均衡原理
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物业服务企业在社区文化建设中的作用包括( )

  • A.在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
  • B.在社区文化形成过程中起引导作用
  • C.及时把认同的文化要素形成规范和制度
  • D.根据不同的社区成员结构进行社区文化建设
  • E.在社区文化与企业文化结合上起主导作用
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按公众对组织的重要性,可将公众分为(  )

  • A.首要公众
  • B.边缘公众
  • C.重要公众
  • D.次要公众
  • E.潜在公众
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物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循的原则包括( )

  • A.公平、公正、公开原则
  • B.可保权益原则
  • C.赔偿原则
  • D.首因原则
  • E.共同保险原则
14

作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有( )等特点。

  • A.实践性
  • B.权威性
  • C.执行性
  • D.经济性
  • E.政治性
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统计的职能包括(  )

  • A.协调职能
  • B.咨询职能
  • C.信息职能
  • D.监督职能
  • E.指挥职能
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个人需求受许多因素的影响,主要因素有(  )

  • A.个人的偏好
  • B.个人购买商品的总数量
  • C.个人的资产与收入
  • D.个人所购买的商品的价格
  • E.消费者对商品未来价格的预期
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物业管理的行政管理工作内容包括( )

  • A.行政立法
  • B.执法监督
  • C.协调服务
  • D.财政支持
  • E.税收监管
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期望理论认为,一个人的决策是几个普通观念的产物,它们是( )

  • A.价值
  • B.成长
  • C.期望
  • D.相互关系
  • E.绩效获奖估计
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投保决策过程包括(  )

  • A.市场调查
  • B.召开业主大会
  • C.确定所需的保险
  • D.选择保险公司
  • E.分析保险条款
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法是上层建筑的重要组成部分,与上层建筑的其他组成部分相比,具有的特征包括( )

  • A.法是国家制定或认可的社会规范
  • B.法是一种特殊的社会规范
  • C.法是规定了人们权利和义务的社会规范
  • D.法是国家立法机关制定或认可的社会规范
  • E.法是由国家强制力保证实施的,具有普遍约束力的社会规范
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冲洗水箱的种类较多,按冲洗的水力原理分为(  )

  • A.延时自闭式
  • B.冲洗式和虹吸式
  • C.手动式和自动式
  • D.高水箱和低水箱
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有关所有权权能的说法,正确的是( )

  • A.非法占有不属于所有权权能
  • B.法定孳息指基于物的自然属性而产生的收益
  • C.所有权具有排除他人干涉的消极权能
  • D.所有权诸权项中,处分权是所有权的灵魂,而使用权则是所有权的最终体现
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物权的效力中,( )是指在同一标的物之上,不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。

  • A.物权的优先效力
  • B.物权的追及效力
  • C.物权的排他效力
  • D.物上请求权
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( )是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险。

  • A.财产保险
  • B.再保险
  • C.人身保险
  • D.社会保险
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个人对于商品的需求需要具备两个条件:第一是个人具有购买意愿;第二是(  )

  • A.个人具有购买条件
  • B.商品具有可流通性
  • C.个人具有支付能力
  • D.个人具有购买的途径
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供暖管道中补偿器的种类很多,其中波纹管补偿器的优点是( )

  • A.制造方便、补偿能力大、不需要经常维修
  • B.体积小、节省钢材、流动阻力小
  • C.补偿能力大、能作空间变形、占据空间小
  • D.补偿能力大、尺寸紧凑、占地较小
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下列关于相邻关系的说法,错误的是(  )

  • A.相邻关系是对所有权的限制,是基于法律规定而产生
  • B.相邻权不是独立的权利,它可以对抗第三人,且不需要登记就可产生
  • C.相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商.
  • D.相邻关系仅由民法予以规范
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善意取得制度的适用对象必须为(  )

  • A.不动产
  • B.动产
  • C.无形资产
  • D.有形资产
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我国保险法将保险分为( )

  • A.财产保险和人身保险
  • B.财产保险和意外保险
  • C.人寿保险和健康保险
  • D.损害保险和生命保险
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关于能力,下列说法错误的是( )

  • A.能力有一般和特殊之分
  • B.能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征,通常是指个体从事一定社会实践活动的本领
  • C.一般情况下,能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能
  • D.说某个人在完成这项任务时具有较高的能力,是指他在完成某项任务时,把所需要的各种能力最完备的结合,迅速地、创造性地完成任务
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工商行政管理的主体是( )

  • A.国家
  • B.群众
  • C.个人
  • D.组织
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按照企业在行业中经营的态势分类,经营战略包括( )

  • A.专业化战略
  • B.紧缩型战略
  • C.组织革新战略
  • D.研究开发战略
37

在同一对象不同时间之间的对比指标属于(  )

  • A.众数
  • B.平均指标
  • C.相对指标
  • D.总量指标
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以下关于格式条款的说法,不正确的是( )

  • A.采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款
  • B.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,格式条款无效
  • C.对格式条款的理解发生争议的,应该按照通常理解予以解释
  • D.对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释
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市场经营主体不属于( )

  • A.工商行政管理的对象
  • B.工商行政管理的主体
  • C.参与市场经济活动的组织和个人
  • D.在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
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管理层次和( )是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。

  • A.管理目的
  • B.管理方法
  • C.管理幅度
  • D.管理技巧
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以下关于行政管理与行政职能的说法,错误的是( )

  • A.行政管理的基本依据是行政权力
  • B.行政管理活动的根本原则是依法管理
  • C.所谓行政职能,是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用,它是国家职能的重要组成部分
  • D.从政府运作的过程和履行职能的方式来看,行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
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不属于市场调查主要内容的是(  )

  • A.市场需求调查
  • B.市场供给调查
  • C.销售渠道调查
  • D.竞争结构调查
55

目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用( )形式。

  • A.垂直双线单管供暖系统
  • B.水平双线单管供暖系统
  • C.单、双管混合式系统
  • D.分区式供暖系统
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属于“中期发现“的火灾探测器是(  )

  • A.感温火灾探测器
  • B.感烟火灾探测器
  • C.感光火灾探测器
  • D.复合式火灾探测器
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需求曲线与供给曲线在(  )存在交点,则存在均衡点。

  • A.第一象限
  • B.第二象限
  • C.第三象限
  • D.第四象限
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马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为( )层,其中第3层是( )

  • A.3生理需要
  • B.4尊重的需要
  • C.5社交的需要
  • D.7自我实现的需要
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行政管理又称为( )

  • A.行政权力
  • B.公共行政
  • C.工商行政管理
  • D.社会管理
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物权中最基本、核心的权利是(  )

  • A.用益物权
  • B.担保物权
  • C.所有权
  • D.人身权
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关于经济学中的成本概念中,错误的说法是( )

  • A.也称经济成本
  • B.经济成本一显见成本+隐含成本
  • C.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
  • D.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借人资本所支付的利息等
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行政管理相对于其他社会管理所独有的两大特性是( )

  • A.广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
  • B.强烈的阶级性和高度的权威性
  • C.极强的操作性和技术性
  • D.“不可逆”性和“一元性”
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全新风式集中空调系统也称为( )

  • A.封闭式集中空调系统
  • B.全循环式集中空调系统
  • C.直流式集中空调系统
  • D.混合式集中空调系统