2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》命题预测卷(2)

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建筑消防给水系统按照灭火方式可分为(  )

  • A.高层建筑消防给水系统
  • B.区域集中消防给水系统
  • C.消火栓给水系统
  • D.自动喷水灭火系统
  • E.独立消防给水系统
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《合同法》的基本原则包括(  )

  • A.鼓励交易原则
  • B.平等交易原则
  • C.诚实信用原则
  • D.合同正义原则
  • E.合同自由原则
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从历史发展的角度把社区划分为(  )

  • A.城市社区
  • B.村舍式社区
  • C.流动性社区
  • D.农村社区
  • E.集镇社区
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社会化的基本特征包括( )

  • A.执行性
  • B.相互性
  • C.社会强制性
  • D.终身持续性
  • E.丰观能动性
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物业管理法律责任的主要特点包括( )

  • A.法律责任的承担主体具有特定的身份
  • B.技术规范确定的责任份量比较大
  • C.法定责任与协议责任相结合
  • D.违法行为与损害结果之间存在着必然性
  • E.法律责任的种类和复合关系复杂性
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开式自动喷水灭火系统的组成包括(  )

  • A.升压和贮水设备
  • B.管网
  • C.雨淋阀
  • D.报警阀
  • E.火灾探测器
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内在经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低,决定内在经济的主要因素有( )

  • A.厂商具有较雄厚的资金实力
  • B.获得低价优质的原料、吸纳优秀人才
  • C.组织有效的专业化分工和协作
  • D.配备更加先进的机器设备
  • E.实行科学的管理制度
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管理的基本职能包括(  )

  • A.计划
  • B.组织
  • C.决策
  • D.激励
  • E.协调
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保险合同的法律性质在于(  )

  • A.保险合同是双务合同
  • B.保险合同是附合合同
  • C.保险合同是无偿合同
  • D.保险合同是射幸合同
  • E.保险合同是要式合同
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建筑石灰的特性与技术要求包括(  )

  • A.耐水性差
  • B.硬化后强度高
  • C.可塑性好
  • D.硬化时体积收缩大
  • E.硬化缓慢
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债权的发生主要原因包括( )

  • A.无因管理
  • B.侵权行为
  • C.合同
  • D.不当得利
  • E.协议
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公共关系在组织经营管理过程中的基本职能包括(  )

  • A.收集信息,咨询建议
  • B.交往沟通,协调关系
  • C.树立形象,广结良缘
  • D.进行宣传,引导舆论
  • E.制订计划,明确目标
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物业服务企业可通过( )的途径加强与业主的沟通。

  • A.灵活务实,互谅互让
  • B.有效的处理业主投诉
  • C.主动上门了解业主
  • D.开辟各种宣传园地
  • E.开展丰富多彩的社区文化活动
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供暖管道中补偿器的种类很多,利用角屈折来吸收管道热膨胀量的是( )

  • A.弯管补偿器
  • B.套管补偿器
  • C.球形补偿器
  • D.波纹管补偿器
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企业经营战略有多种类型,其中撤退型战略也称为( )

  • A.进攻型战略
  • B.安全型战略
  • C.紧缩型战略
  • D.防御型战略
25

可以预测及控制的风险是( )

  • A.自然风险
  • B.基本风险
  • C.经济风险
  • D.可管理风险
26

物业管理的核心是(  )

  • A.情感
  • B.服务
  • C.态度
  • D.业主
27

以貌取人是( )最明显的表现之一。

  • A.成见效应
  • B.晕轮效应
  • C.先入印象
  • D.刻板印象
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钢管连接最常用的方法是(  )

  • A.焊接
  • B.法兰连接
  • C.螺纹连接
  • D.承插连接
33

市场上经营决策的利润最大化原则是( )

  • A.边际收益大于边际成本
  • B.边际收益与边际成本相等
  • C.边际收益大于或等于边际成本
  • D.边际收益小于边际成本
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所有权的权能中,( )是所有权的灵魂。

  • A.使用权
  • B.收益权
  • C.占有权
  • D.处分权
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从( )来看,政府在市场经济中具有四大功能,即制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务。

  • A.政府运作的过程
  • B.行政管理所具有的属性
  • C.政府发挥作用的领域
  • D.政府履行职能的方式
40

物权中最基本、核心的权利是( )

  • A.所有权
  • B.处分权
  • C.使用权
  • D.受益权
41

市场调查的方法中,电话调查法的优点是( )

  • A.能互相启发
  • B.资料收集快,成本低
  • C.回复率较高
  • D.调查的区域较广泛
44

空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类,按照( )可分为封闭式空调系统、直流式空调系统、混合式空调系统。

  • A.空气处理设备的集中程度
  • B.负担空调负荷所用介质
  • C.被处理空气来源
  • D.空调系统的特点
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一般用在星级宾馆和高档公寓中的是(  )

  • A.钢管
  • B.不锈钢管
  • C.铸铁管
  • D.塑料管
48

美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为( )

  • A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织
  • B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织
  • C.强制性组织、功利组织、规范组织
  • D.正式组织、非正式组织
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各种材料的吸水率相差很大,如普通混凝土的吸水率为( )

  • A.0.5%~7%
  • B.2%~3%
  • C.8%~20%
  • D.20%~30%
50

各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是( )

  • A.领导机关
  • B.直属机关
  • C.职能机关
  • D.辅助机关
52

所有权是他物权之母,体现了所有权的( )

  • A.整体性
  • B.本源性
  • C.社会性
  • D.弹力性
53

自动喷水灭火系统中,( )灭火效果好,用水量少,水渍损失小,适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。

  • A.预工作式喷水灭火系统
  • B.水喷雾灭火系统
  • C.雨淋自动喷水灭火系统
  • D.湿式喷水灭火系统
54

实行集中目标市场营销策略的缺点是( )

  • A.成本高
  • B.不易管理
  • C.风险大
  • D.产品单一
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马斯洛的需要层次理论中,最高一层的精神需要是指( )

  • A.安全需要
  • B.尊重的需要
  • C.社交的需要
  • D.自我实现的需要
57

根据( )不同,投诉分为有效投诉和无效投诉。

  • A.投诉的方式
  • B.投诉的受理性质
  • C.投诉的性质
  • D.投诉的主体
59

实行无差异目标市场营销策略的缺点是( )

  • A.成本高
  • B.获利小
  • C.易导致激烈竞争
  • D.服务差
60

材料在绝对密实状态下,单位体积的质量是指(  )

  • A.表观密度
  • B.密度
  • C.堆积密度
  • D.绝对密度
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下列关于需求弹性和需求弹性系数的要点理解。错误的是( )

  • A.需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
  • B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值
  • C.需求弹性系数的数值可以是正值,也可以是负值
  • D.同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小一定相同
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在同一对象不同时间之间的对比为( )

  • A.动态相对数
  • B.比较相对指标
  • C.比例相对数
  • D.结构相对指标
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下列有关制冷系统停止顺序的表述中,正确的是( )

  • A.冷水机组→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀
  • B.冷水机组→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀
  • C.冷水机组→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却塔风机、电动阀
  • D.冷水机组→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷却卷风机、电动阀
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在同一时间不同对象之间的对比是(  )

  • A.结构相对指标
  • B.动态相对数
  • C.比较相对指标
  • D.计划完成度相对指标
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在干燥环境中的混凝土应优先选用(  )

  • A.普通水泥
  • B.矿渣水泥
  • C.火山灰水泥
  • D.粉煤灰水泥