2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》全真模拟卷(1)

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建筑的间接给水方式可分为(  )。

  • A.设水箱的给水方式
  • B.分区给水方式
  • C.设水泵的给水方式
  • D.整体给水方式
  • E.设气压给水设备的给水方式
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管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律,它反映了管理活动的客观要求,下列属于管理原理的是(  )。

  • A.利润最大化原理
  • B.目标效益原理
  • C.以人为本原理
  • D.运动控制原理
  • E.系统均衡原理
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个人需求受许多因素的影响,主要因素有(  )。

  • A.个人的偏好
  • B.个人购买商品的总数量
  • C.个人的资产与收入
  • D.个人所购买的商品的价格
  • E.消费者对商品未来价格的预期
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在智能建筑迅猛发展的背后,智能建筑的建设与管理存在的问题有(  )。

  • A.重管理轻建设
  • B.施工规范、验收标准不健全
  • C.整体水平不高,设计质量低
  • D.生态、节能和保护环境方面重视不够
  • E.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐
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保险的基本特征主要有(  )。

  • A.风险性
  • B.互助性
  • C.经济性
  • D.契约性
  • E.科学性
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双线式供暖系统是指对每系统中每一组散热器都具有供水和回水管路的供暖系统,它包括(  )。

  • A.水平双线双管供暖系统
  • B.单、双管混合式系统
  • C.垂直双线单管供暖系统
  • D.垂直双线双管供暖系统
  • E.水平双线单管供暖系统
12

合同履行中的抗辩权包括(  )。

  • A.同时履行抗辩权
  • B.先履行抗辩权
  • C.后履行抗辩权
  • D.不安抗辩权
  • E.中止履行抗辩权
13

在组织运行过程中,组织内部冲突主要有(  )。

  • A.组织成员个人之间的冲突
  • B.组织内部不同职位之间的冲突
  • C.组织内部不同部门之间的冲突
  • D.组织与组织之间的冲突
  • E.非正式组织之间的冲突
14

物业管理与社区文化的关系包括(  )。

  • A.互为引导
  • B.互为作用
  • C.互为促进
  • D.互为约束
  • E.互为管理
15

消费品市场细分标准一般可分为(  )。

  • A.客观标准
  • B.地理标准
  • C.心理标准
  • D.人口标准
  • E.行为标准
16

目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用(  )形式。

  • A.垂直双线单管供暖系统
  • B.分区式供暖系统
  • C.水平双线单管供暖系统
  • D.单、双管混合式系统
17

社区管理主体的功能包括(  )。

  • A.领导功能
  • B.协调功能
  • C.满足需求功能
  • D.稳定功能
  • E.管理功能
18

民事法律关系的构成要素包括(  )。

  • A.主体、内容和结果
  • B.客体、内容和对象
  • C.内容、结果和对象
  • D.主体、客体和内容
23

人寿保险一般采用(  )业务。

  • A.长期性
  • B.变动性
  • C.持久性
  • D.稳定性
24

物业管理公司在选择保险公司时,第一位要考虑的因素是(  )。

  • A.工作效率
  • B.保险公司的实力
  • C.服务态度
  • D.保险成本
25

目前在我国用得最多的给水塑料管是(  )。

  • A.聚丙烯塑料管
  • B.苯乙烯塑料管
  • C.聚乙烯塑料管
  • D.硬聚氯乙烯塑料管
26

损失发生前的风险管理目标是(  )。

  • A.履行社会责任
  • B.降低损失成本
  • C.维持企业的生存
  • D.保持企业的服务能力
30

关于意外伤害保险的保险责任特征,说法错误的是(  )。

  • A.须导致保险人死亡或残疾
  • B.意外伤害事故须发生在保险期间内
  • C.被保险人须遭受意外伤害事故
  • D.意外伤害事故是死亡或残疾的直接原因
32

针对物业管理的特殊性,在解决由于非对称信息所导致的市场失灵问题,通常可以设置(  )。

  • A.一个有组织的活动
  • B.健全的社会制度和知识体系
  • C.企业经济的管理活动
  • D.健全的激励制度和监督体系
33

智能建筑集成控制系统是整个建筑物管理系统的中央管理层,系统集成的本质是(  )。

  • A.集中管理
  • B.实现信息共享、资源共享
  • C.存储大量的数据信息
  • D.实现建筑物的优化运行与综合管理
35

风险是损失的(  )。

  • A.可变更性
  • B.不确定性
  • C.不稳定性
  • D.危害性
36

制冷系统设备启停顺序是由中央监控系统按预先编制的程序来实现的,下列制冷系统启动的顺序,正确的是(  )。

  • A.冷却塔风机电动阀→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水泵冷水机组
  • B.冷却塔风机电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水电动阀→冷冻水泵冷水机组
  • C.冷却塔风机电动阀→冷却水电动阀→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷冻水泵冷水机组
  • D.冷却塔风机电动阀→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷冻水泵冷水机组→冷却水电动阀
37

目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是(  )。

  • A.产品部门化
  • B.行业部门化
  • C.行政职能部门化
  • D.区域部门化
38

各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是(  )。

  • A.领导机关
  • B.直属机关
  • C.职能机关
  • D.辅助机关
39

封闭式集中空调系统也称为(  )。

  • A.混合式集中空调系统
  • B.全新风式集中空调系统
  • C.直流式集中空调系统
  • D.全循环式集中空调系统
40

在某一特定时期内,单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量是(  )。

  • A.单个厂商的需求
  • B.单个厂商的产出
  • C.单个厂商的供给
  • D.单个厂商的商品价格
41

根据投诉的性质不同,分为(  )。

  • A.有效投诉和无效投诉
  • B.来人投诉、来函投诉、来电投诉
  • C.咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉
  • D.公司内部员工投诉和公司外部业主投诉
42

揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是(  )。

  • A.政治经济学
  • B.科学
  • C.伦理学
  • D.社会学
43

美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为(  )。

  • A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织
  • B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织
  • C.强制性组织、功利组织、规范组织
  • D.正式组织、非正式组织
45

空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类,按照(  )可分为封闭式空调系统、直流式空调系统、混合式空调系统。

  • A.空气处理设备的集中程度
  • B.负担空调负荷所用介质
  • C.被处理空气来源
  • D.空调系统的特点
46

影响人际吸引的主要因素中,(  )亦称相互性原则。

  • A.移情效应
  • B.互动频率因素
  • C.首次效应
  • D.情感的相悦性
47

从物权性质上讲,物权法的基本原则是(  )。

  • A.物权法定原则
  • B.物权绝对性原则
  • C.物权优先原则
  • D.一物一权原则
48

组织结构基本类型中,(  )的功能在于系统协调,使各个职位和各个部门的活动围绕组织总目标有效地运行。

  • A.直线型组织结构
  • B.直线矩阵型组织结构
  • C.矩阵型组织结构
  • D.网络型组织结构
49

关于需求弹性和需求弹性系数的要点,说法错误的是(  )。

  • A.需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
  • B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值
  • C.需求弹性系数的数值可以是正值,也可以是负值
  • D.同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小一定相同
51

单纯造成履行利益受损害的不完全履行行为是(  )。

  • A.加害给付
  • B.瑕疵履行
  • C.受领迟延
  • D.迟延履行
52

风险因素类型中,(  )又称风纪风险因素。

  • A.生理风险因素
  • B.心理风险因素
  • C.道德风险因素
  • D.实质风险因素
53

10层及l0层以上的住宅或建筑高度超过24m的其他民用建筑和工业建筑的消防给水系统是(  )。

  • A.独立消防给水系统
  • B.高层建筑消防给水系统
  • C.区域集中消防给水系统
  • D.超高层建筑消防给水系统
55

以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为(  )。

  • A.一般的法律关系和具体的法律关系
  • B.调整性法律关系和保护性法律关系
  • C.绝对法律关系和相对法律关系
  • D.平权的法律关系与隶属的法律关系
61

自动喷水灭火系统中,(  )具有供水简便、迅速,灭火可靠性高等特点,适用于室温4~70℃的场所。

  • A.湿式喷水灭火系统
  • B.干式喷水灭火系统
  • C.预工作式喷水灭火系统
  • D.雨淋自动喷水灭火系统
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适用于排水量大的宾馆、饭店、公寓等建筑的中水系统是(  )。

  • A.单幢建筑中水系统
  • B.城镇中水系统
  • C.建筑小区中水系统
  • D.多幢建筑中水系统
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一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模组织内部的基层单位的组织结构是(  )。

  • A.矩阵型组织结构
  • B.直线型组织结构
  • C.网络型组织结构
  • D.树型组织结构