2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》考前冲刺卷(3)

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关于社会群体的基本特征,说法正确的有(  )。

  • A.群体成员具有经常性的社会互动
  • B.群体成员间具有直接、明确、持久的关系
  • C.群体成员具有共同的群体意识和规范
  • D.群体成员具有共同的行为期待与行动能力
  • E.群体成员具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为
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我国《担保法》规定,可以抵押的财产包括(  )。

  • A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
  • B.抵押人依法有权处分的国有的机器
  • C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
  • D.土地所有权
  • E.抵押人所有的交通运输工具
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楼梯按使用性质分有(  )。

  • A.消防楼梯
  • B.辅助楼梯
  • C.主要楼梯
  • D.室外楼梯
  • E.安全疏散楼梯
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建筑物区分所有权是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权,其特征包括(  )。

  • A.权利处分的独立性
  • B.是人与物的关系和人与人的关系的结合
  • C.内容构成的复合性
  • D.标的物是实体
  • E.权利处分的一体性
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居住小区社区文化的特点包括(  )。

  • A.业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
  • B.不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性
  • C.文化氛围是营造社区文化的必要环境
  • D.文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容
  • E.社区成员是社区文化的主体
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管理的基本职能包括(  )。

  • A.计划
  • B.组织
  • C.决策
  • D.激励
  • E.协调
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内在经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低,决定内在经济的因素主要有(  )。

  • A.厂商具有较雄厚的资金实力
  • B.获得低价优质的原料、吸纳优秀人才
  • C.组织有效的专业化分工和协作
  • D.配备更加先进的机器设备
  • E.实行科学的管理制度
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社会化的基本特征包括(  )。

  • A.执行性
  • B.相互性
  • C.社会强制性
  • D.终身持续性
  • E.主观能动性
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物权的效力包括(  )。

  • A.物权的占有效力
  • B.物权的追及效力
  • C.物权的排他效力
  • D.物上请求权
  • E.物权的优先效力
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总量指标按照计量单位的角度可分为(  )。

  • A.完成量指标
  • B.实物量指标
  • C.劳动量指标
  • D.价值量指标
  • E.计划量指标
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荧光灯具有(  )等特点而被广泛应用。

  • A.体积小
  • B.光线柔和
  • C.发光效率高
  • D.光色接近日光
  • E.使用寿命长
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建立、维持和发展人际关系的原则包括(  )。

  • A.诚信原则
  • B.宽容原则
  • C.平等原则
  • D.公平原则
  • E.互惠互利原则
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关于保险合作社与相互保险公司,说法错误的是(  )。

  • A.保险合作社属于社团法人,而相互保险公司属于企业法人
  • B.相互保险公司的经营资金为基金;保险合作社的经营资金包括基金和股金
  • C.保险合作社与社员间的关系比较永久;相互保险公司与社员间的关系则是短暂的
  • D.保险合作社主要适用保险法及合作社法的有关规定;相互保险公司主要适用保险法的规定
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建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均称为(  )。

  • A.多层建筑
  • B.非高层建筑
  • C.高层建筑
  • D.超高层建筑.
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保险在微观经济中的作用是指保险作为经济单位或个人风险管理的财务处理手段所产生的经济效应,下列属于保险微观作用的是(  )。

  • A.有利于企业加强经济核算
  • B.有利于国民经济持续稳定的发展
  • C.有利于社会的安定
  • D.有利于科学技术的推广应用
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社区各项工作的领导核心是(  )。

  • A.街道办事处
  • B.社区党组织
  • C.社区自治组织
  • D.业主委员会
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根据建筑物的使用功能和空调系统的特点,智能建筑中多采用的空调系统的方式是(  )。

  • A.半集中式空调系统
  • B.集中式空调系统
  • C.混合式空调系统
  • D.分散式空调系统
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具有安全可靠,灭火效果好,结构简单,设计容易的自动喷淋水系统是(  )。

  • A.喷雾式喷淋水系统
  • B.雨淋式喷淋水系统
  • C.湿式喷淋水系统
  • D.干式喷淋水系统
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烧结砖中的多孔砖是指(  )。

  • A.无孔洞或孔洞率小于15%
  • B.孔洞率小于15%,孔的尺寸小而数量多
  • C.孔洞率大于或等于15%,孔的尺寸小而数量多
  • D.孔洞率大于或等于15%,孔的尺寸大而数量少
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在材料、水和空气的交点处,沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角θ(润湿边角)。一般认为寨水件材料的θ的角度是(  )。

  • A.<img src="//img1.yqda.net/question-name/7c/7764a24f56da112d9320f4c5369342.gif" alt="" />
  • B.<img src="//img1.yqda.net/question-name/52/3350cff5d0cdf3fa4972847e3d5563.gif" alt="" />
  • C.<img src="//img1.yqda.net/question-name/ca/07fca98799e46b4e40f5333e1ae5ae.gif" alt="" />
  • D.<img src="//img1.yqda.net/question-name/59/a693134755b52337c8d466442d10d1.gif" alt="" />
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街道办事处、乡镇人民政府等属于物业管理的(  )。

  • A.基层物业管理主管机构
  • B.省市级的物业管理主管机构
  • C.物业管理的相关行政管理部门
  • D.基层政府及其派生机构
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自动喷淋水系统可分为多种方式,当前建筑物中应用得最广泛的是(  )。

  • A.预作用式喷淋水灭火系统
  • B.湿式喷淋水灭火系统
  • C.雨淋式喷淋水灭火系统
  • D.喷雾式喷淋水灭火系统
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中外合作经营企业,指外国企业或外国人与中国内地企业依照《中外合作经营企业法》及有关法律的规定,(  )的企业。

  • A.按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险
  • B.在中国内地由外国投资者全额投资设立
  • C.依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立、分配利润和分担风险
  • D.外国投资者全额占公司注册资本的比例达25%以上
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物权中最基本、核心的权利是(  )。

  • A.所有权
  • B.处分权
  • C.使用权
  • D.收益权
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从物权种类上讲,物权法的基本原则是指(  )。

  • A.公示原则
  • B.物权法定原则
  • C.公信原则
  • D.物权优先原则
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企业和国家技术创新能力的关键组成部分和重要衡量指标是(  )。

  • A.研究营销组织
  • B.研究管理手段
  • C.研究开发能力
  • D.资源丰富程度
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国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地,具有(  )的特征。

  • A.实践性、有偿性、期限性
  • B.可操作性、协调性、长期性
  • C.计划性、无偿性、无期限性
  • D.计划性、有偿性、可控性
52

在所有权明确化的基础上通过(  ),而无须政府干预就可以解决外部性问题。

  • A.市场交易
  • B.资源重新配置
  • C.减少资源成本
  • D.减少交易成本
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整个物业管理关系的核心是(  )。

  • A.物业服务活动
  • B.物业管理技能
  • C.物业服务合同
  • D.物业管理法律关系的主体
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个人社会化的初级阶段是(  ),也是社会化最主要的内容。

  • A.基本社会化
  • B.再社会化
  • C.继续社会化
  • D.高级社会化
59

管理功能的执行和完成,是靠(  )来实现的。

  • A.管理原理
  • B.管理者
  • C.管理方法、技术和手段
  • D.管理功能或职能
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物业管理中主要涉及的财产保险是(  )。

  • A.家庭财产保险
  • B.火灾保险
  • C.企业财产保险
  • D.涉外财产保险
61

从行政管理所具有的政治性和社会性两重属性来看,行政职能可以分为(  )。

  • A.计划职能和组织职能
  • B.指挥职能和协调职能
  • C.控制职能和协调职能
  • D.政治统治职能和社会管理职能
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在一般智能建筑系统中,应优先考虑选用的火灾探测器是(  )。

  • A.感光火灾探测器
  • B.感烟火灾探测器
  • C.感温火灾探测器
  • D.复合式火灾探测器
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决定供给价格弹性大小的因素是(  )。

  • A.商品本身用途的多用性
  • B.商品的耐用程度
  • C.产品的成本状况
  • D.商品的替代品数目和可替代程度
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社会学的研究对象中,属于“社会动态研究”的是(  )。

  • A.研究社会结构
  • B.研究社会关系
  • C.研究社会过程
  • D.研究社会互动
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实行无差异目标市场营销策略的缺点是(  )。

  • A.成本高
  • B.获利小
  • C.易导致激烈竞争
  • D.服务差