2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》全真模拟卷(3)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题,请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目,一般都能找到。
5

均衡点的特性,包括(  )。

  • A.周期性
  • B.客观性
  • C.存在性
  • D.稳定性
  • E.唯一性
7

空气环境的好坏是以空气的(  )来衡量的。

  • A.新鲜程度
  • B.温度
  • C.湿度
  • D.气流速度
  • E.清洁度
8

从社会化发生的领域来看,可以把社会化的内容划分为(  )。

  • A.道德社会化
  • B.文化社会化
  • C.经济社会化
  • D.两性角色社会化
  • E.政治社会化
9

损失发生后的风险管理目标包括(  )。

  • A.维持企业的生存
  • B.履行社会责任
  • C.保持企业的服务能力
  • D.减轻和消除精神压力
  • E.生产能力的保持与利润计划的实现
10

物业管理法律责任的主要特点包括(  )。

  • A.法律责任的承担主体具有特定的身份
  • B.技术规范确定的责任分量比较大
  • C.法定责任与协议责任相结合
  • D.违法行为与损害结果之间存在着必然性
  • E.法律责任的种类和复合关系复杂性
11

市场退出秩序包括市场经营主体退出市场和市场客体退出市场两方面秩序规范,其中市场主体退出市场秩序包括(  )。

  • A.企业破产秩序
  • B.反倾销秩序
  • C.企业歇业秩序
  • D.禁止垄断行为秩序
  • E.企业产权转让秩序
12

根据《民法通则》规定,共有具有的特征包括(  )。

  • A.共有享有数个所有权
  • B.共有必须是两个以上的主体
  • C.共有客体必须是一项特定的统一的财产
  • D.共有关系具有对内和对外的双重特性
  • E.在内容上,各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务
13

人际关系的功能包括(  )。

  • A.协调功能
  • B.激励功能
  • C.互补功能
  • D.沟通感情功能
  • E.交流信息功能
14

建筑物构成的基本要素包括(  )。

  • A.建筑目的
  • B.建筑物质技术条件
  • C.建筑特点
  • D.建筑形象
  • E.建筑功能
15

企业创新机制体系主要由(  )构成。

  • A.竞争机制
  • B.动力机制
  • C.价格机制
  • D.运行机制
  • E.发展机制
16

外在不经济是指整个行业生产规模扩大以后使个别厂商的产量减少和成本增加。引起外在不经济的主要原因包括(  )。

  • A.整个行业生产规模过大,对生产要素的过度需求,从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加
  • B.整个行业生产规模过大,加剧同行业各厂商之间的激烈竞争
  • C.整个行业生产规模扩大后,个别厂商可以从中提高信息交流的效率
  • D.整个行业生产规模扩大,使环境污染问题严重,造成交通紧张
  • E.整个行业生产规模扩大后,个别厂商可以从中获得诸多便利
17

成功创新的一般性特征包括(  )。

  • A.成功是以人为中心的
  • B.成功因素具有一般性
  • C.成功是以产品为中心的
  • D.成功因素具有特殊性
  • E.成功是多因素的
19

社会学的研究对象中,(  )属于“静态社会研究”。

  • A.研究社会关系
  • B.研究社会结构
  • C.研究社会行为
  • D.研究社会变迁
20

地基基础的养护要求包括(  )。

  • A.避免地基受潮与虫害
  • B.防止地基浸水
  • C.无超载现象
  • D.防止基础受损
  • E.防止地基冻害
21

在砌体结构建筑中,墙按构造方式可以分为(  )。

  • A.钢性墙
  • B.实体墙
  • C.组合墙
  • D.空体墙
  • E.承重墙
22

影响人际吸引的主要因素中,(  )可分为浅层因素和深层因素。

  • A.邻近因素
  • B.相似性因素
  • C.互补因素
  • D.互动频率因素
23

行政组织的横向结构中,按照行政职能的界限划分行政组织的是(  )。

  • A.区域部门化
  • B.职能部门化
  • C.行业部门化
  • D.产品部门化
26

“爱屋及乌”,体现了影响人际吸引的主要因素中的(  )。

  • A.个性因素
  • B.移情效应
  • C.情感的相悦性
  • D.相似性因素
28

实现激励功能的两个要素是(  )。

  • A.需要和绩效
  • B.需要和能力
  • C.期望和绩效
  • D.动机和能力
30

有形的并能直接影响事物物理功能的有形因素是(  ),又称物理风险因素。

  • A.实质风险因素
  • B.心理风险因素
  • C.道德风险因素
  • D.生理风险因素
31

物业管理行政机关的首要职责是(  )。

  • A.执法监督
  • B.制定政策法规
  • C.协调服务
  • D.宣传引导
33

统计调查按照(  )可分为统计报表、普查、抽样调查等几种。

  • A.调查的方法
  • B.搜集资料方式不同
  • C.总体范围的大小
  • D.调查的形式
35

创新的重要力量是(  )。

  • A.制度推动
  • B.教育推动
  • C.科技推动
  • D.文化推动
37

一个完整的法律规范在逻辑上由(  )构成。

  • A.判决、处理和制裁
  • B.责任、措施和处理
  • C.假定、处理和制裁
  • D.制裁、假定和判决
38

原保险合同的双方当事人(  )。

  • A.都是保险人
  • B.是保险人和被保险人
  • C.都是投保人
  • D.是投保人和保险人
39

性格的特征中,(  )主要表现为行为活动的习惯方式。

  • A.性格的理智特征
  • B.性格的意志特征
  • C.性格的情绪特征
  • D.对现实态度的性格特征
43

实行无差异目标市场营销策略,其优点是(  )。

  • A.总销售量会增加
  • B.能充分挖掘企业潜力
  • C.营销稳定性好
  • D.成本低
45

关于公众责任保险,下列说法错误的是(  )。

  • A.它主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动
  • B.它是一种无形财产保险
  • C.它承保的是保险人的损害赔偿责任
  • D.它是没有实际标的的
46

一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的水龙头是(  )。

  • A.胶带龙头
  • B.旋塞式配水龙头
  • C.混合龙头
  • D.球形阀式配水龙头
48

社区中介组织主要致力于社会服务和管理,其根本宗旨是(  )。

  • A.对社区的重大事务进行管理
  • B.配合社区开展各项工作
  • C.满足社区居民的需要
  • D.自主地决定社区的事务
50

按照法所规定的内容和效力的强弱,国内法分为(  )。

  • A.实体法和程序法
  • B.根本法和普通法
  • C.成文法和不成文法
  • D.一般法和特别法
51

按照法律关系(  ),可以把法律关系分为平权的物业管理法律关系和隶属的物业管理法律关系。

  • A.产生的依据
  • B.主体单方具体化还是双方具体化
  • C.具体化的程度不同
  • D.主体的相互地位
52

冲洗水箱的种类较多,按冲洗的水力原理分为(  )。

  • A.延时自闭式
  • B.冲洗式和虹吸式
  • C.手动式和自动式
  • D.高水箱和低水箱
53

物业服务合同的主体是(  )。

  • A.物业服务企业
  • B.社会组织
  • C.业主
  • D.国家机关
55

所有权的权能中,所有权的灵魂是(  )。

  • A.收益权
  • B.处分权
  • C.使用权
  • D.占有权
59

下列能力属于一般能力的是(  )。

  • A.观察力
  • B.音乐能力
  • C.专业技术能力
  • D.数学能力
60

物业管理后续相关工作的标准和依据是(  )。

  • A.物业管理组织
  • B.物业管理领导
  • C.物业管理计划
  • D.物业管理激励
63

30岁、1.75 cm、800元、5000元等都是相应的(  )。

  • A.标志表现
  • B.数量标志
  • C.标志值
  • D.品质标志
65

关于保险运行的环节,正确的为(  )。

  • A.展业→承保→保险理赔
  • B.保险理赔→展业→承保
  • C.展业→保险理赔→承保
  • D.保险理赔→承保→展业
67

下列关系中,(  )具有对内和对外的双重特性。

  • A.相邻关系
  • B.所有权关系
  • C.共有关系
  • D.委托关系
68

极具发展前途的火灾探测器是(  )。

  • A.感温火灾探测器
  • B.感光火灾探测器
  • C.气体火灾探测器
  • D.复合式火灾探测器
69

关于法律关系与法律规范的说法,错误的是(  )。

  • A.法律规范是法律关系产生的前提
  • B.法律规范是抽象的
  • C.法律关系是具体化的
  • D.法律关系是法律规范实现的基础