2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》标准预测试卷(5)

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统计调查按照调查的组织形式分为( )

  • A.专门调查
  • B.抽样调查
  • C.统计报表
  • D.普查
  • E.典型调查
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平均指标的作用包括( )

  • A.用以说明完成计划的程度
  • B.说明整体的生产水平和经济效果
  • C.反映了变量分布的集中趋势
  • D.用以分析现象间的依承关系
  • E.作为评价、决策的数量标准参考值
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在砌体结构建筑中,墙按结构受力情况分为( )

  • A.组合墙
  • B.承重墙
  • C.刚性墙
  • D.非承重墙
  • E.非刚性墙
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行政组织按照其功能和作用的不同,可分为( )

  • A.职能机关
  • B.指挥机关
  • C.直属机关
  • D.领导机关
  • E.派出机关
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物业管理的行政管理工作内容包括( )

  • A.协调服务
  • B.执法监督
  • C.行政立法
  • D.宣传引导
  • E.依法管理
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智能建筑集成控制系统具有( )功能。

  • A.信息汇集
  • B.各个子系统之间相互独立
  • C.协调控制
  • D.共享信息资源
  • E.综合管理各个子系统
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工商行政管理的作用主要包括( )

  • A.对市场机制运行的重要作用
  • B.在弥补市场缺陷中的重要作用
  • C.对资源优化配置的重要作用
  • D.对优化市场结构的重要作用
  • E.对市场经济伦理道德一规范约束的重要作用
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组织冲突包括组织内部冲突与组织外部冲突两类,其中组织内部冲突主要有( )

  • A.组织与社区之间的冲突
  • B.非正式组织与正式组织之间的冲突
  • C.组织成员个人之间的冲突
  • D.组织与组织之间的冲突
  • E.非正式组织之间的冲突
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物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循的原则包括( )

  • A.首因原则
  • B.重复保险分摊原则
  • C.最大诚信原则
  • D.公平互利原则
  • E.可保权益原则
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物业统计报表通常分为( )

  • A.国家建设部调查用表
  • B.市级建设部调查用表
  • C.物业行业协会调查用表
  • D.物业企业内部调查用表
  • E.省级建设部调查用表
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空调系统按照负担空调负荷所用介质分类可分为( )

  • A.全空气空调系统
  • B.空气一水空调系统
  • C.工艺性、舒适性空调系统
  • D.制冷剂空调系统
  • E.全水空调系统
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物业服务合同的特征包括( )

  • A.物业服务企业可以随意解除合同
  • B.物业服务合同是双务合同
  • C.物业服务合同是有偿合同,不要式合同
  • D.物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同
  • E.物业服各合同实现了所有权与管理权的分离
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建筑物区分所有权,是指Eh区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权,其特征有(  )

  • A.权利处分的独立性
  • B.是人与物的关系和人与人的关系的结合
  • C.内容构成的复合性
  • D.标的物是实体
  • E.权利处分的一体性
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善意取得制度限制了所有权的( ),旨在保护交易安全。

  • A.排他效力
  • B.追及效力
  • C.优先效力
  • D.请求效力
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企业创新机制体系中,( )是能够推动企业创新实现优质、高效运行并为达到预定目标提供激励的一种机制。

  • A.企业创新运行机制
  • B.企业创新发展机制
  • C.企业创新动力机制
  • D.企业创新竞争机制
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耐久年限在5~20年的称为( )

  • A.居住建筑
  • B.一般公共建筑
  • C.简易房屋
  • D.临时建筑
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目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用( )形式。

  • A.垂直双线单管供暖系统
  • B.分区式供暖系统
  • C.水平双线单管供暖系统
  • D.单、双管混合式系统
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调查范围广、成本低、被调查者不会受到调查者的影响的调查方法是( )

  • A.邮寄调查法
  • B.网上调查法
  • C.电话调查法
  • D.个人访问法
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封闭式集中空调系统也称为(  )

  • A.混合式集中空调系统
  • B.全新风式集中空调系统
  • C.直流式集中空调系统
  • D.全循环式集中空调系统
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实行无差异目标市场营销策略,其优点是(  )

  • A.总销售量会增加
  • B.能充分挖掘企业潜力
  • C.营销稳定性好
  • D.成本低
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根据( )的不同,投诉分为来人投诉、来函投诉、来电投诉和其他投诉四种。

  • A.投诉的主体
  • B.投诉的方式
  • C.投诉的性质
  • D.投诉的受理性质
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一般情况下,建筑排水系统中的( )应单独设置。

  • A.生活排水系统
  • B.工业废水排水系统
  • C.屋面雨水系统
  • D.工业污水排水系统
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火灾的初始阶段和引燃阶段最显著的特征是( )

  • A.产生大量烟雾气
  • B.火势迅速蔓延
  • C.产生大量可见光
  • D.室内温度迅速上升
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公共关系的手段是( )

  • A.信息传播
  • B.行政命令
  • C.经济制裁
  • D.物质引诱
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风险因素类型中,( )又称风纪风险因素。

  • A.生理风险因素
  • B.心理风险因素
  • C.道德风险因素
  • D.实质风险因素
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文化发展的主要动力是( )

  • A.价值观
  • B.文化冲突
  • C.文化的传播与融合
  • D.生产力的发展
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以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为( )

  • A.一般的法律关系和具体的法律关系
  • B.调整性法律关系和保护性法律关系
  • C.绝对法律关系和相对法律关系
  • D.平权的法律关系与隶属的法律关系
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具有安全可靠,灭火效果好,结构简单,设计容易的自动喷淋水灭火系统是指( )

  • A.喷雾式喷淋水灭火系统
  • B.雨淋式喷淋水灭火系统
  • C.湿式喷淋水灭火系统
  • D.干式喷淋水灭火系统
43

从物权种类上讲,物权法的基本原则是指( )

  • A.公示原则
  • B.物权法定原则
  • C.公信原则
  • D.物权优先原则
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镀锌钢管不得采用的连接方式是( )

  • A.焊接
  • B.螺纹连接
  • C.粘接
  • D.法兰连接
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适用于排水量大的宾馆、饭店、公寓等建筑的中水系统是( )

  • A.单幢建筑中水系统
  • B.城镇中水系统
  • C.建筑小区中水系统
  • D.多幢建筑中水系统
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吊销资证书、降低资质等级等属于物业管理行政手段中的( )

  • A.限制手段
  • B.经济手段
  • C.教育手段
  • D.奖惩手段
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带釉陶土管可用于排放腐蚀性工业废水,一般采用( )

  • A.焊接
  • B.承插连接
  • C.法兰连接
  • D.螺纹连接
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综合性的经济行政监督管理部门是( )

  • A.统计局
  • B.工商行政管理部门
  • C.审计局
  • D.财政局
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智能建筑的组成中,( )是指建筑物本身应具备的自动化控制功能。

  • A.楼宇自动化系统
  • B.办公自动化系统
  • C.通信自动化系统
  • D.综合布线系统
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统计指标是现象总体特征属性的( )

  • A.图像表达
  • B.数量表达
  • C.文字表达
  • D.数值表达
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要求快硬、高强(>;C40)的混凝土应优先选用( )

  • A.火山灰水泥
  • B.矿渣水泥
  • C.普通水泥
  • D.硅酸盐水泥
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主要承重构件全部采用钢筋混凝土建造的建筑是指( )

  • A.钢结构建筑
  • B.砖木结构建筑
  • C.砖混结构建筑
  • D.混凝土结构建筑
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企业经营战略的类型中,( )的基础是规模化生产和高效率管理带来的低成本。

  • A.差别化战略
  • B.产品市场战略
  • C.总成本领先战略
  • D.专业化战略