主观

1.甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%2011年甲公司进行了以下投资:

111日,从证券市场上以银行存款2000万元取得了乙公司30%的股权。当日相关手续办理完毕,并向乙公司派出一名董事。在此之前,甲公司与乙公司之间不具有任何关联方关系。当日,乙公司可辨认净资产的公允价值为6000万元。甲公司支付的价款中包含乙公司已宣告但尚未发放现金股利150万元。

221日,甲公司以其自产的一批产品对丙公司进行投资,取得了丙公司15%的股权,对丙公司不具有控制、共同控制或重大影响,且丙公司的股票在活跃市场中没有报价。该批产品的账面余额为1000万元,已计提存货跌价准备100万元,投资时的公允价值为800万元。

要求:根据上述资料,逐项判断甲公司应当采用的后续计量方法,并计算出长期股权投资的初始投资成本。(答案中的金额单位用万元表示)

参考答案
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2.甲公司主要从事房地产开发经营业务,2011年度发生的有关交易或事项如下:

111日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。120日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

215日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。办公楼于15日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。

335日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于81日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。

甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。

要求:(1)计算上述出租商品房2011年度应计提的折旧金额;

2)作出上述交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)

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