主观

3.甲公司201111日以银行存款525万元从丙公司处取得乙公司5%的股权,对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响,另发生交易费用2万元。支付的价款中包括乙公司已宣告但尚未发放的现金股利。当日乙公司可辨认净资产的公允价值为12000万元,与账面价值相同。当日乙公司已经宣告但尚未发放现金股利500万元。201122日甲公司收到该现金股利。2011年实现净利润2500万元,未发生其他影响所有者权益的事项。

201211日,乙公司宣告2011年度的现金股利300万元。201223日甲公司收到该现金股利。

201231日,甲公司以银行存款2500万元从丁公司处取得乙公司15%的股权,再次取得投资后,甲公司能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响,当日乙公司可辨认净资产的公允价值为15000万元,与账面价值相同。

乙公司20121月和2月实现净利润500万元,未发生其他影响所有者权益的事项。

假定不考虑甲公司和乙公司之间的内部交易等其他因素。

甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。

要求:根据上述资料,做出甲公司2011年和2012年与长期股权投资有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

参考答案
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2.甲公司主要从事房地产开发经营业务,2011年度发生的有关交易或事项如下:

111日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。120日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

215日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。办公楼于15日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。

335日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于81日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。

甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。

要求:(1)计算上述出租商品房2011年度应计提的折旧金额;

2)作出上述交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)

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