主观

某人拟开设一个食品连锁店,通过调查研究提出以下方案: 

(1)设备投资:设备购价40万元,预计可使用5年,报废时残值收入10000元;按税法要求该设备折旧年限为4年,使用直线法折旧,残值率为10%;计划在2013年7月1日购进并立即投入使用; 

(2)门店装修:装修费用预计5万元,在装修完工的2013年7月1日支付。预计在2.5年后还要进行一次同样的装修; 

(3)收入和成本预计:预计2013年7月1日开业,前6个月每月收入5万元(已扣除营业税,下同),以后每月收入8万元;原料成本为收入的50%;人工费、水电费和房租等费用每月1.5万元(不含设备折旧、装修费摊销); 

(4)营运资金:开业时垫付2万元; 

(5)所得税税率为25%; 

(6)业主要求的最低投资报酬率为10%。 

已知:(P/F,10%,2.5)=0.7880 

要求: 

(1)计算投资总现值; 

(2)填写下表: 

(3)用净现值法评价该项目经济上是否可行。

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