主观

甲租赁公司将原价125000元的设备以融资租赁方式租给乙公司,租期5年,每半年年末付租金 1.4万元,满5年后,设备的所有权归乙公司。

 要求:

 (1)如果乙公司自行向银行借款购此设备,银行贷款利率为6%,试判断乙公司是租设备好还是借款买好?

 (2)若出租中介公司向甲公司索取佣金6448元,其余条件不变,甲公司筹资成本为6%,每期初租金不能超过1.2万元,租期至少要多少期,甲公司才肯出租该设备(期数取整)?

参考答案
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已知某工业投资项目有两个备选的方案,其相关资料如下:

 (1)A方案的资料如下:

 项目原始投资650万元,其中:固定资产投资 500万元,流动资金投资100万元,其余为无形资产投资。全部投资的来源均为自有资金。该项目建设期为2年,经营期为10年。除流动资金投资在第2年末投入外,其余投资均于建设起点一次投入。

 固定资产的寿命期为10年,按直线法折旧,期满有40万元的净残值,无形资产投资从投产年份起分10年摊销完毕,流动资金于终结点一次收回。

 预计项目投产后,每年发生的相关营业收入(不含增值税)和经营成本分别为380万元和129万元,所得税率为25%。

 (2)B方案的净现金流量为:NCF0=-500万元,NCF1~6=161.04万元

 要求:

 (1)计算该项目A方案的下列指标:

 ①项目计算期;②固定资产原值;③固定资产年折旧;④无形资产投资额;⑤无形资产年摊销额;⑥经营期每年总成本;⑦经营期每年息税前利润;⑧经营期每年息前税后利润;⑨计算期末的回收额;⑩各年净现金流量。

 (2)如果按14%的行业基准折现率计算,A方案净现值为多少,请据此评价该方案的财务可行性。

 (3)请计算B方案的净现值,并据此评价该方案的财务可行性。

 (4)利用方案重复法比较两方案的优劣。

 (5)利用最短计算期法比较两方案的优劣(计算结果均保留两位小数)。

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